Új hozzászólás Aktív témák
-
dugynok
senior tag
válasz concret_hp #8758 üzenetére
Igen, de ùgy szól a törvèny, hogy ha az adós belemegy, akkor àrverezhető olcsobban.
-
dugynok
senior tag
Èrtem. Nyilvàn a befizetett pénzedet vissza kell kapjad, de nem jó befektetés, ha az àll.tàmogatàst pl. nem kapod meg, ha ilyen "trükkel" csinàlod. Fundinàl akkor ez működő dolog, hogy a legkisebb - legolcsóbbat kötöm, de tovàbbfizetem ès nagyobb összeggel ès az egèszet (befiz. + àll. tàm + kamat) megkapom pl. 6 év múlva?
-
dugynok
senior tag
Üdv,
2009. januàrjàban vettem egy lakàst. Ha jövőre el szeretném adni, de nem veszek helyette màsikat, mit és mennyit kell fizetnem eladàs utàn? Ha eladàstól szàmítva 5 éven belűl veszek màsikat akkor is fizetnem kell?
-
dugynok
senior tag
válasz #41635072 #10017 üzenetére
Az biztos, hogy nagyon durva. 9 évvel ezelött 5,8 millàért vàsàrolt 8. kerületi garzonomért 12 millàt adnànak... Vàrhatóan ez még feljebb is fog kúszni, ha igaz a cikk + most kezdték el rehabilitàlni az Orczy negyedet. Én még emlékszem milyen putri volt a Corvin-negyed 15-20 évvel ezelött...
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
Üdv,
Ingatlan eladàs utàn kell-e bàrmi adót vagy illetéket fizetnem, ha a vétel 2009-ben történt, az eladàs idén és többért adom el? Nem lakàs célra lenne költve az összeg.
-
dugynok
senior tag
Kõszi mindenkinek, én is úfy tudtam, hogy 5 éven túl mindenféle adómentes.
-
dugynok
senior tag
Üdv,
Eladói oldalról mi a foglaló sorsa, ha a vevő hitelre venné meg a lakàst, de a bank nem adja meg a hitelt a szerződésben szereplő dàtumig? Az eladó megtarthatja, vagy a vevő mondhatja, hogy rajta kívűl àlló ok miatt (3. fél) nem tud fizetni és kéri vissza?
-
dugynok
senior tag
Köszönöm mindenkinek.
Lakàseladàsba vagyok, 1 hete se raktam fel és folyamatosan jönnek nézni, de úgy néz ki, megvan a vevő
Egyébként kezdem azt érezni - ahogy szoktàk mondani - a hàztartàsbeli nők is elkezdtek befektetésre ingatlant venni... -
dugynok
senior tag
Sikerűlt megkötni a szerződést
Beleírtuk - a vevő vàllalta -, hogy, ha a kitűzött dàtumig az otp (ltp megelőlegező hitel) nem fizet, akkor a vevő màs forràsból, de hatàridőbe kifizeti az önerő feletti részt, ha nem, bukja a foglalót. -
dugynok
senior tag
válasz #41635072 #10539 üzenetére
Pont most olvastam egy cikket, hogy meglepő módon a hasznàlt ingatlanpiacon Budapesten csökkent az eladàsok szàma, de nőttek az àrak úgy, hogy nincs kevesebb eladó ingatlan. Valószínűleg sokan az újépitésüekre vàrnak amik még nem készültek el és ez emeli meg a piaci àrakat.
Én jófogàsra tettem fel csak, egy hét se volt és írtuk a szerződést, igaz kicsi olcsó lakàs. Nézegetheted ott is.http://ingatlanmuhely.reblog.hu/2018-ban-ket-uton-az-ingatlanpiac
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz Csabroncka #12535 üzenetére
A jelen helyzetben anyagi veszély nem fenyeget a hiteltörlesztéssel és bíràlattal kapcsolatban, szerencsére.
Kérdés, hogy hasznàlt lakàsra és újra is hogy működik a babavàró + csokos téma. 10 milla megtakarítàsom van. -
dugynok
senior tag
válasz Csabroncka #12543 üzenetére
MÀK-nàl is lehet intézni a babavàrót és csokot, ha nem kell a csok hitel?
-
dugynok
senior tag
válasz Brandynew #12659 üzenetére
"Ezzel párhuzamosan a lakosság megtakarítási állománya is rendkívül meredeken emelkedik, és a késve fizetett hitelek aránya is nagyon pozitív képet mutat."
Kivàncsi vagyok, hogy a megtakarítàsi összeggel együtt a megtakarítók szàma növekszik, stagnàl vagy csökken.
Multkoràba olvastam, hogy a bankok àtadjàk a nemfizető hiteleiket, így javítjàk a sajàt és egyéb statisztikàkat, ergó ugyanúgy van sok nemfizető, csak nem jelenik meg... -
dugynok
senior tag
válasz inferno88 #13524 üzenetére
Én most kaptam a telefont, hogy megadtàk a Budapest Bank-os babavàrót, múlt csütörtökön adtuk be. 10 munkanap a max elbíràlàsi idő. Ott 45ezerrel khr listàznak és mintha annyival is szàmoljàk a hitelezhetőséget. Szerintem simàn megkapod, de keresd Szarvas Norbert-et az IFLGroup.hu -n, nekem is ő segített.
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz Revolit #13558 üzenetére
Pont az IFLGroup-os Norbi lakik a Tó-park-ban, youtube-n mesél is róla... Igen, majd 10 évig ette az időjàràs negyedkészen. Biàhoz tartozik, nem Bàlinthoz. Bàlint is kezd túlzsúfolt lenni, most építenek egy 40 lakàsos tàrsashàzat pl. az Óvoda utcàba. Bejàràs vàrosba jó, 15-20 perc alatt bkk busz bentvan Etele téren metrónàl.
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz Kukipapa_rr #13568 üzenetére
A két mondat között van "." (pont). Onnan nem tudom mennyi, de pl. Rudàkról igen, reggel 7-fél8 körűl is 30 perc. Simàn pàlyàn bemegy leàllósàvba... Most vezették be pl., hogy Camponàhoz is kimegy közvetlenűl bkk busz.
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz #41635072 #13570 üzenetére
Ezt nem tudom hova tenni, nem értem a mondandód... Bàlintról Budafoki út (erőmű) 20-22 perc autóval. Nyílvàn reggeli dugóban több, de hol nem? Bkk busz reggeli csúcsban is 30 perc és Etelén van. Nyílvàn, ha újpesten dolgozol nem Bàlint az opció lakhatàsra. Asszony Bikàsnàl dolgozott, én is 11-be. Én szeretem, az utca végén ott az erdő. Csend van, jó levegő.
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz #41635072 #13572 üzenetére
Értelmezési hibàid vannak... Olvasd el pàrszor az egészet. Az meg, hogy ki mikor jàr dolgozni egyénfűggő.
Délutàn 4-6 között is (csúcsidőben kifelé) 25-30 perc kocsival a Bikàs és Bàlint. Befelé 20perc. Busz is kb ennyi... Szóval az elmúlt pàr hozzàszólàsomban jópàr időintervallumot lefedtem úgygondolom. Nem ferdítettem sehol. -
dugynok
senior tag
válasz #41635072 #13574 üzenetére
Ok, de végig azt írtam, hogy mennyi idő alatt vagy Etelén. Konkretizàltam egy helyet, nem azt írtam, hogy Budàn vagy... Onnan mindenki kiszàmolhatja bàtran hova mennyi idő. Ahogy írtam, aki Újpesten vagy a vàros màsik felén dolgozik nem Bàlint az opciós lakhatàs. Aki közelebb, annak azért tàmpont.
Peace -
dugynok
senior tag
válasz Mauzes #14106 üzenetére
Bankja vàlogatja. Eleve 3 havi szàmlakivonatot kérnek és a munkàltatói igazolàsban is az elmúlt 3 hónapra kérnek infót részletezve àltalàban, mivel ìgy làtjàk a rendszeres jövedelmedet. Éves bónuszt nem veszik figyelembe szerintem, mivel nem olyan rendszeres, mértéke eléggé vàltozó is lehet illetve a 3 havi keresetkimutatàsba nem is fogjàk làtni lehet. Hiàba adsz be 6 havit mondjuk, hogy làssàk a bónuszod, figyelmen kìvűl hagyjàk.
[ Szerkesztve ]
-
-
dugynok
senior tag
válasz Mauzes #14118 üzenetére
A munkàltatódon múlik az egész. Beszéld meg, hogy ossza szét 4 felé a bónuszod - ha màr tudod mikor nyújtod be a hitelt - elötte és a fizetéseddel együtt, bérkifizetés cìmén utalja. Azért 4 fele, mert ha valami csúszàs van, újra bekéri a bank, de akkor esetleg a következő fizud is beleesik... A munkàltatóiba - bankos formanyomtatvàny - meg a munkàltatód ne ìrja külön a bónuszt, plusz az alapbéredhez is többet ìrjon (nav ùgyse nézi). Persze ehhez jàtékos munkàltató kell...
Viszont hitel szempontjàból ne nyùjtózkodj túl, a bónusz nem biztos, hogy mindìg lesz és ekkora...[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz Csabroncka #14500 üzenetére
10 milla 20 èvre fix kamattal 60-65 (4-5% kamat), ez azért nem vészes 30 millànàl sem, főleg két keresőre szàmolva. Főleg, hogy 10 év múlva nem annyit ér majd az a pénz és nem ennyit keresel majd! 10 éve mennyit kaptàl? És most? Nekem simàn duplàzódott, pedig sima fizikai munkàt végzek...
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz sakal83 #14503 üzenetére
Ok. Nyugaton is ekkora àrrobbanàs volt az ingatlanoknàl, mint nàlunk? De ne legyen 10 év múlva fizunàl duplàzàs mondjuk, szàmoljunk igen karcsú 25% bérnövekedést. Most egy nagyon gyenge pesti fizu 200k, 10 év múlva 250k. A most felvett hiteled törlesztője, ha fix kamatú ugyan annyi lesz. És ez egy nagyon alsóhangú szàmìtàs. De nem tartom valószìnűnek, hogy az lesz egyhamar itt, mint nyugaton...
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
CSOK-kal kapcsolatban képben van valaki? Hasznàlt hàznàl mekkora nm a minimàlis 3 gyereknél? Lakàst ìrnak mindenhol 60nm-t, de a hàzra is ez érvényes?
-
dugynok
senior tag
Üdv,
Hàznézőbe vagyunk. Ingatlanos csapat (dh) csinàlna mindent. Hitelesük csinàltatna egy értékbecslést a hàzra a hitel elött (ez plusz pénz) , de azt mondja azt elfogadja a bank, ha kérvényezzük és nem csinàltat a bank is a sajàt emberével (ez is pénzbe kerűl). Ez valóban ìgy van vagy csak le akar húzni haverjànak pénzzel? Nem fizetnék duplàn.
Új hozzászólás Aktív témák
- Alkalmazásbemutató: Keep
- Gaming notebook topik
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Futott egy Geekbench kört egy új HTC készülék
- Apple notebookok
- Anime filmek és sorozatok
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- NVIDIA GeForce RTX 3080 / 3090 / Ti (GA102)
- Az USA vizsgálja a RISC-V kínai terjedésének kockázatát
- További aktív témák...