Új hozzászólás Aktív témák
-
zfarkas
senior tag
UP a topicnak!
Mi idén vennénk menyasszonyommal lakást, BP-en, vagy környékén.
Másfél szobás lakásokat kapni 9M Ft környékén. Ebből nekem olyan 3M Ft lenne meg. Tehát kb. 30%.
Milyen lehetőségeim vannak, ha nem akarok semmilyen ingatlant jelzáloggal terhelni?
Egyáltalán kaphatok-e kb. 6M Ft-ot úgy, hogy: kb. havi 60e-t tudok a törlesztőrészletre forditani, menyasszonyommal laknék, aki most fejezte be az iskolát, és még nincs melója? Ergo még csak én keresek.Raw Dark Pure
-
zfarkas
senior tag
Nagyon OFF leszek: milyen bankot/számlacsomagot ajánlanátok OTP helyett?
Ami kell:
- forint számla
- dombornyomott kártya
- egyszerűen kezelhető netes felület (nemzetközi átutalásokkal is)
- olcsóság!Raw Dark Pure
-
zfarkas
senior tag
Sziasztok!
Feleségemmel szeretnénk lakást vásárolni, valószínűleg kettőt. Induló tőkénk kb. 13M Ft.
Elképzelés: veszünk egy lakást saját használatra (11M Ft-ig), egyet kiadni (8-9M Ft-ig), ezek közül valamelyikre hitellel. Jelenleg albiban lakunk, a nevünkön nincs lakás, feleségemén volt.
Kérdéseim:
- vehetünk-e fel kamattámogatott hitelt?
- kaphatunk-e szocpolt?
- az első vásárolandó lakásra kell-e a hitelt igényelnünk?
- probléma-e az, ha nagyobb összeg van a folyószámlámon, vagy ez a hitelfelvételt nem befolyásolja?
Köszi,
ZoliRaw Dark Pure
-
zfarkas
senior tag
Helló!
Bankok részéről mi a hitelszerződés, illetve folyósítás előfeltétele?
Szitu: új lakás, 2007 januári átadás, társasház lesz, alapítására vonatkozó kérelmet eladó benyújtotta, széljegyen szerepel. A mintaszerződést, amit feleségemmel kaptunk az alábbiak szerepelnek a fizetési ütemezésről:
- 10% szerződéskötléskor,
- önrész többi része műszaki átadás után max 15 nappal,
- fennmaradó vételár (hitel) jogerős használatbavétel után max 8 nappal.
Kinéztük a K&H-t, Ft hitelt ott találtuk a legolcsóbbnak. Fontos szempont volt továbbá, hogy előtörlesztésnek nincs extra díja, és 1-2 éven belül lejár két Fundamentánk.
Ha jól emlékszem, a K&H szerint a hitelt csak akkor tudják utalni, ha a telek tulajdoni lapjának albetétesítése megtörtént. Ez a K&H-s tanácsadók szerint a használatbavételi engedély után min 1 hónappal történik meg. Vagyis kicsúsztunk a fenti 8 napból, és bukó van.
Valakinek hasonló tapasztalata?
Ja igen, vennénk fel szocpolt is (illetve megelőlegező kölcsönt). E támogatás folyósításának mi a feltétele? Mármint, földhivatali oldalról...
Köszi, üdv,
ZoliRaw Dark Pure
-
zfarkas
senior tag
Szitu: édesapám nevén levő ingatlant eladtunk, az árát be szeretnénk fektetni egy lakásba, ahol feleségemmel 1/2-1/2 arányban lennénk tulajok.
Kérdés: ebben az esetben a szülőnek kell-e adót fizetnie, illetve kapunk-e illetékfizetési kedvezményt?Raw Dark Pure
-
zfarkas
senior tag
válasz erdey_a #1220 üzenetére
Köszi, ezt az SZJA-s dolgot tegnap este megtaláltam a magyarorszag.hu-n, kicsit megkönnyebbültem.
Illetékkel kapcsolatban annyi, hogy az új lakás illetékmentessége elveszik, a különbözet után kell a jól ismert sávos illetékfizetés szerint (4M-ig 2%, afölötti részre 6%) kell perkálnunk.Raw Dark Pure
-
zfarkas
senior tag
Sziasztok!
Tud esetleg valaki olyan bankot, ahol teljes előtörlesztés ingyenes? Vennék fel adott összegű hitelt, amit 1-2 éven belül Fundamentából kifizetnék.
Köszi,Zoli
Raw Dark Pure
Új hozzászólás Aktív témák
- Krómozott előlapos Jura Z5 automata kávéfőző beépített profi cappuccino fejjel
- Eladó teljesen új, bontatlan Nespresso Essenza mini piros színben
- Motorola Razr 40 - 8GB 256GB DualSIM Sage Green - Bontatlan - Garanciális
- Canon Ixus 285 HS
- Új! Bontatlan! Samsung 8TB 2.5 SSD eladó! Országos Szállítással