Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
veterán
Torlesztoreszlet-mese:
A bank minden fordulonapon a beerkezo torlesztohoz (elobb levonva esetleges egyeb dijakat) kiszamolja az utolso torlesztes ota az aktualisan fennallo toketartozasra adott idoszakra jaro kamatosszeget, ezt levonja a beerkezobol, es a maradekot forditja toketorlesztesre.
Az annuitasos torleszto "az a nyero osszeg, amelynel a fenti algoritmust folytatva az adott kondiciok (kamatlab, futamido, tokeosszeg) mellett a toketartozas pont a futamido vegere fogy el". Mas kerdes, hogy erre letezik (le is vezetheto) zart keplet. Tulajdonsaga, hogy azonos osszegre, ha a kondiciok (lejarat datuma es kamatlab) nem valtoznak es szabalyos torlesztes tortenik, akkor minden idopillanatban a maradek idore ugyanaz a torl.reszlet adodik.
Aztan ebbol meg mar a kamat ara'nya egyenesen adodik.
Lehetne mas torlesztesi modban is megallapodni a bankkal, pl. cegek reszere van linearis torlesztes (mindig 1/n-ed resz plusz a kamat, ami igy a torl.reszlet csokkenest adja ki), de lakossagnal nem szokas. Pedig, foleg ilyen idotavon, az annuitasos (=nominalisan azonos) torl.reszlet elinflalodik. De ez a szokas, meg gazdasagi kornyezettol fuggoen szamolhato adat.
Annyiban konstrukcio-fuggo, ha beleveszed a futamidot is. Ha csak a termektipust, akkor azonos hitelosszeg kulonbozo futamido kulonbozo ara'nyokat hoz, akarmilyen olcso vagy draga a hitel (most mind1 hogy kamatlabbal vagy THM-mel mered).[ Szerkesztve ]
