Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
veterán
válasz Irmscher 353 #144712 üzenetére
4C8T 3060MHZ, LGA 1366... szép
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Zsoleszhun #144805 üzenetére
ÓÓÓÓÓ nemrég vettem telefont
Pedig ez piszkosul bejön!Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz tahepa #144851 üzenetére
Nekem egy billenő kapcsolós elosztóm van a 80-as évek elejéről. Még nem jött rá firmware, de netről mégis meghackelhetetlen.
Ráadásul nincs TV-m (mai számítógépek és internet mellett totál értelmetlen), de ami volt sem okos, szóval a problem megint solved.
És még a mobilon appban sem kell kapcsolgatni semmitInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz RandomName #145233 üzenetére
És végül ott hagtyad a cuccot vagy kivihetted?
Amúgy szerintem bombariadó.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Zsoleszhun #145260 üzenetére
Emlékszem mikor még az 1Mbites netemre voltam büszke
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Peti78 #145265 üzenetére
A nagy mennyiségű hitelkihelyezésből mindig baj van, Angliában már az 1990-es években baj volt ebből. (Sőt, Cipruson is baj lesz ebből hamarosan).
Pénzügyi tudatosság pedig tényleg nincsen.
csak azt nézi, hogy a nagyobbat, jobbat, többet, és mindezt tegnapra. Nem érdekli, hogy az ára kétszeresét fizeti majd ki, de ha megvan már ma, akkor megéri, mert várni nem tud rá. (itt ugye nem csak lakásról van szó, hanem autó, TV, stb.)
Van olyan ismerősöm aki 108 ezret keres, és ebből 80 ezer különféle áruhitelekre rögtön le is megy neki... mert kellett a nagy tv, meg az új telefon, igaz 35 évesen még a mamahotelben lakik, szóval talán így nem halt még éhen.Fiatal párnál meg pláne necces az ilyen 25 éves hitel, mert 1-2-3 év múlva mikor elmúlik a rózsaszínköd nagyon sokan összerúgják a port (pláne ha anyagi problémák is vannak) és a szakítással a hitel kérdés csak bonyolódik.
Amúgy én sem szoktam semmire se felvenni hitelt. Amikor megvan rá a pénzem akkor megveszem, addig meg várok. Max többet dolgozok, ha nagyon kell az a valami.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz SOAD19 #145266 üzenetére
Az ingatlanok meg a másik ... Az utóbbi időben az áruk, illetve az építőanyagok ára is, sokkal nagyobb mértékben nőtt mint az átlag kereset (különösen a rosszabbul keresőknek lett nagyon reménytelen) úgy látom, ma már egyre reménytelenebb egy saját ház magyar fizetésből.
De most ugye mindennek felment az ára, élelmiszer, hardverek, használt autó stb.
Tapasztalatom szerint a reálbér talán még sosem volt ennyire alacsony mint mostanábanInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Shokkolo #145273 üzenetére
"1-1 adásvételen milliókat kívánnak keresni"
Én is voltam ingatéaos, és biztos megvan az a réteg is amit te mondasz, de az én szepontomból : azt ne hidd h az ingatlanközvetítő minden megmutatással meg ilyenekkel keres is.
Általában havonta 1-2 eladás jön be, abból ártól függően jön 2-4%, amiből még fizesse a telefonszámlát, irodát, benzint, körbefotózást, hirdető oldalakon a prémium tagság, hirdetések feladása stb. Persze sok arcol h milyen jól megy a business, de nagyon is nem nulla munkával van meg az a nem túl kiemelkedő bér. Elad egy 20M-s lakást mondjuk, az 400K, amiből mínusz még a fentebbi költségek, és máris ott tart h annyit sem keres mintha külföldön mosogatna.
Emellé bejön az h bizonytalan ám ez mint a qtya vacsorjája, mert ha nincs eladás abban a hónapban akármennyit rohangál és költ nincs bevétel.Imádtam egyébként csinálni, nekem bejött ez a munka, de sajnos a jövedelem hektikussága, közép és hosszútávon demoralizálta a helyzetet számomra. Amikor már harmadik hónapja jársz úgy dolgozni h nem kaptál 1ft-ot sem, akkor nem nehéz a helyzet árnyoldalait látni. (ahogy királynak sem érezni magad, mikor egyik nap arra mész be, hogy kerestél egy hét számjegyű összeget)
vagy egy tipikus megtörtént példa :
barátnő (június elején) : Szivem, idén megyünk nyaralni?
KROK : majd kérdezd meg szeptemberben, hogy voltunk-e nyaralni!"Ha nem kenyérre kéne" hanem lenne letámasztva 20-30 millám (vagy létezne Magyarországon alapjövedelem), visszamennék csinálni...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Salex1 #145289 üzenetére
Tudatosan... igazából ezt is nehéz definiálni, mert két féle vezet : egyrészt csak házra/lakásra veszel fel (ezenfelül még a munkaeszköz amivel pénzt keresel a másik ami elfogadható számomra hitelből) és semmi másra.
A másik irány amikor nagyon tudatos vagy és kell egy kristálygömb, hogy X év múlva nem válsz-e az asszonnyal, nem történik-e váratlan baleset, gazdasági válság, munkahely elvesztés bármi...De ha figyelted, nem is a lakásra hitelfelvevőkre reflektáltam elsősorban, hanem amelyik TV-t, telefont, autót vesz hitelre, mert meg kell mutatni, hogy neki van. Aztán fizetés előtt egy héttel 5000ft-ja nincsen, de féltéglával veri a mellét, hogy neki van 15 éves BMW, meg almás telefon, meg fél falat beborító TV, stb.
Gyerekkel meg úgy vagyok, hogy szerintem ma Magyaroroszágon egy is komoly bátorságra vall, barátnőmmel azt beszéltük, hogy egyről is akkor lehet szó, ha látjuk valamelyest az anyagi biztonságot, ami bizony megeshet, hogy nem ebben az országban lesz.
Semmi kétség, sok válás lesz, meg az is érdekel, hogy majd azzal mit kezdenek, ahol aláírták a 3 gyereket aztán 1-2 után már válás lesz ... (BTW három gyereket felnevelni anyagilag nagyon komoly kihívás, nem csak az etetésükre, a ruháztatásukra, a számítógép, telefon stb gondolok, hanem a tanítatásukra, valamint arra a meg nem keresett pénzre amit mellettük nem lehet megkeresni... )
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Peti78 #145290 üzenetére
Igen, a kötetlen munkaidő, ami jó dolog is lehetne, de mivel itt a munkavégzésed konkrétan az ügyfélhez igazodik, ezért a kötetelenségnek az árny oldala valósul meg. Pont olyan mint amikor számítógépek javításából éltem, tök jól hangzott a kötetlen munkaidő, de ez valójában azt takarta, hogy amikor csörög a telefon érdemes menni (nagyon max másnapig tudod eltenni, különben hívnak mást) és hát nem egyszer volt, hogy vasárnap este 6kor, vagy épp szombat reggel, de volt olyan hogy dec 24-én, sőt olyan is, hogy jan 1-én de menni kellett. A telefon bármikor megcsörrenhet, és akkor érdemes menni, mert ha nem, annak (ingatlanozásnál kevésbé, gépjavításnál jobban) anyagi következményei lesznek.
Ingatlanozás annyiból rosszabb, hogy nagyon sok fals/fölösleges találkozó van, amikor a vevő vagy nem erre gondolt, nem ilyet akar stb, vagy a még rosszabb, amikor a kedves vevő csak unatkozik és nézelődni akar szombat délelőtti/délutáni programként. (ezek idővel kiszúrhatók, de az ember mégsem zavarhatja el őket).
Jah igen, kata, kocsi, és hiába bérelsz 3 napra, nem biztos, hogy lesz bevétel (csak kiadás), meg a kapcsolati tőke is, amit az ember nem egy nap alatt épít fel.
Meg némi szakértelem is, amivel megtekinti az ember az épületet, és megsaccolja, kb mit lehet ezért reálisan elkérni, mikor, miből, milyen energiaosztály, milyen környék stb. Mert az csak egy dolog, hogy az eladó mennyit akar érte, de ez sokszor az az összeg, amennyiért csak árulni fogja, nem eladni.
Ez egy sikerdíjjas, jutalékos állás, senkit nem az érdekel, hogy mennyit mentél és csináltad, hanem, hogy eladtad-e amennyiért akarta vagy sem?
Igazából szerettem ezzel foglalkozni, de muszáj volt befejeznem, mert egyszerűen kifogyott alólam a pénz, és nem engedhettem meg magamnak azt a luxust, hogy tovább csinálom.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Cs1csó #145330 üzenetére
Ezt amúgy nem értem... Pont azoknak ütős és sok a CSOK akik amúgyis jól keresnek? Ebben mi a logika.
Habár azt ne keressük, haveromék a civis háztól bérelt lakásban laknak. Amikor alig volt igazolt bevételük, nagyon magas volt a lakbér, és minél többet keresnek annál alacsonyabb a lakbér. Hogy ebben mi a logika?
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Cs1csó #145334 üzenetére
Ez mind nagyon szép és jó amit mondasz, plusz még logikus is.
De az a helyzet, hogy azoknak az embereknek akik erről döntenek pont nem áll ez érdekükben, hiszen nyilván ők maguk is több (befektetési célú) lakással rendelkeznek, és nem a saját maguk ellenségei.300-400K nettó mellett 40-50 ezres bérleti díj csak álom, hiszen amelyik városban ennyit lehet(ne) keresni abban az ingatlan is 200K+ tól kezdődik.
Elég csak arra gondolni, mikor kiderült, hogy Debercenben lesz a BMW gyár, még le se rakták az alapkövet a bérleti díjjak már az egekbe szálltak, mert jujj majd lesz rengeteg jól kereső, fizetőképes kereslet ... (pedig biztosra veszem, hogy a sima sori melós nem fog jobban keresni mint a környéken bármelyik másik gyárban)Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Cs1csó #145336 üzenetére
"Ami még egy zseniális megoldás lenne, hogy a főbb vasútvonalak mentén lenne olyan gyorsvasút mint a Sinkanszen japánban, pl. Debrecen-Budapest 40 perc lenne vonattal. Akára Debrecenben is lehetne lakni úgy, hogy a fővárosban dolgozik valaki."
Tényleg az lenne, de ezt szerintem nem fogjuk megélni.Ugyanis 2003-ban kezdődött an agy vasútfeújjítás, amikor ugye Pestről elkezdtek jönni Debercen felé, és szépen síneket, oszlopokat mindent kicserélve haladtak, a 160-as pályával, a korábbi 120-as helyett. (Elvileg az volt h nem lesz szintbeli kereszteződés, ehhez képest Ebesen pl van).
2020 végére ért Debercenig a korszerűsítés. Itt viszont most megy a vita az intermodális központtal meg a variálás, emiatt most nem halad tovább. Ez még nem lenne gond, a gond az, hogy a pálya 160-as, és nem 240, vagy 360-as. Ahhoz, hogy 160nál gyorsabb pályát lehessen építeni, új nyomvonal kellene (mert ez a régi koroknak felelt meg amikor még 60-al menő mozdonyokra kellett tervezni az útvonalat); az új nyomvonal meg renegeteg problémát jelentene, ugyanis bizonyos falvakat/városokat, amik most érintve vannak, ki kellene kerülni (vagy messze kerülne nagyon a vasútállomás) illetve renegeteg sok földet, ingatlant kisajátítani, ami iszonyatos lóvé és meló lenne.
160-as pályával pedig, még ha sehol sem állna meg a vonat is, kb 1,5 óra lenne Budapest, ami persze még mindig bitang jó lenne a mostani 2,5 órához képest, ami még mindig jó a személyvonatok 3,5 - 4 órájához képest.[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz bul07 #145351 üzenetére
Úristen! és még én vagyok elégedetlen a 40ft-os kiflivel...
Mondjuk a Kishegyesi úton van egy pékség, ahol nemrég még 19ft-ért lehetett venni isteni kifliket... csak hát az ember csak nem utazna 10+km-t rendes kifliért jó áron...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz RandomName #145358 üzenetére
Szintbeli eltérés a hivatalos neve az olyan átkelőnek ami aluljáró/felüljáró, tehát nem egy sima vasúti átjáró.
Intermodiális központról annyit, hogy még középsuliba hallottam, hogy majd lesz, örültem is volna, mert a vasúttól nem messze volt a suli, és busszal jártam, mondom de jó, mire végzős leszek fele olyan messze sem lesz a suli ... ahhha, durva lenne még most, tizen iksz évvel később is abba a suliba járni
Egyébként meg mást sem csinálnak, mint újratervezik és újratervezik, amit én perpill személy szerint nem bánok, mert egyrészt a buszvég nekem most sokkal közelebb van a mindennapi dolgaimhoz mint a vasút (rendszerint a Tesco irányából érkezek), másrészt a francnak sem hiányzik egy ilyen építkezéssel járó káosz. Bár a Petőfi téren és környékén szerencsére nagyon ritkán járok* (a város s3gglyuka az a hely, és nem csak én gondolom így, hanem egy haverom is, aki 5 évig lakott a 24 emeletesbe - ő is mesélt durva storykat).* Az elmúlt 10 évben kétszer próbáltak meg kirabolni, mindkétszer a Petőfi téren, szerencsére mindkettő sikertelen volt, de a második óta (2018 augusztus) mindenképpen kerülöm a környéket, és akkor megyek oda csak, ha nagyon nagyon elkerülhetetlen, és akkor is csak fényes nappal vagyok hajlandó.
De egy haveromnak is ott vették el a telefonját, egy másikat megvertek, szóval nem bánom, hogy nem kell odamenjek a buszozás miatt.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz RandomName #145359 üzenetére
Hol találtál ilyen drága kiflit???
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Sokszor láttam a Tóci déli részéről is, a 10-edikről. Azt hittem felhők, de nem :
https://www.dehir.hu/galeria/ilyen-kozel-van-debrecenhez-a-bihari-hegyseg[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz RandomName #145367 üzenetére
Az szép ... kösz, de már a 40 ft-os kiflin is sírni van kedvem
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz RandomName #145370 üzenetére
De durva ... egyik kedvenc ételem ugyanis a sóskifli és a parizer.
Mikor hazajöttem legutóbb Ciprusról fél év után, akkor Budapesten (XIII ker) lementem a helyi CBAba, és vettem 5 sós kiflit meg 20dkg parizert, ez volt gyakorlatilag az első dolgom.
Sós kifli, parizerrel, imádom, de így már lassan az is drága kaja lesz ...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz DrBubo77 #145376 üzenetére
Persze, az egyik lényeg tényleg ez lenne, hogy ne álljon meg sűrűn, sima vonatban is volt már hasonló próbálkozás, a Kengyelfutóval, ami ugye közvetlen Debrecen-BP járat volt. (persze 120-as meg lassabb tempoval)
és le írtam feljebb, hogy miért nem lesz ilyen : ezzel a felújítással most bekonzerválták a vasúti nyomvonalat legalább 50 évre megint. Senki sem fog egy sok milliárdos projectet egyik napról a másikra elhagyni és vasút vonalat nem használni, hogy építhessen jó drágán egy másikat. (pedig mondjuk eléggé durva lenne a mostani vonal menne teherszállításra és lenne egy 360-as meg utasoknak).
Sőt, ez az egész szupergyors vonatozás hazánknak idegen, bár most próbálkoznak a Székesfehérvár környékét is érintő szupergyors vasúttal, de már a hatástanulmánynál megakadt az egész. E helyett most itt örülünk a BP-től Debrecen irányába 2003 óta jövő 160-as pályának (most ér Debrecenbe) amit így 2021-ben az illetékesek képesek lesznek szupermodernnek nevezni, és tekintve, hogy 18 év alatt sikerült 220km-t megépíteni, szerintem most legalább 118 évre van tervezve ez a 160-as pálya. Nagyon meglepődnék, ha az elkövetkezendő 30 éven belül Debrecen és Budapest között 240-300-al száguldoznának a vonatok.
(ott, ahol a Debreceni intermodiális központról már 2001-ben úgy beszéltek mintha holnap elkezdenék, 2021-ben meg X+1-ik alkalommal van újra terveztetve az egész? Még egy alapkő letételig nem jutottak el! Nemhogy föld alá bevitt vasút meg mindenféle ilyen hűhó amit terveznek ...Ha még új nyomvonalat kell tervezni, meg új szerelvényeket venni, akkor pláne sokáig tart, ha ígyis sikerült 18 évig tartania Vecséstől Debrecenig (a vasút állomás bejáratáig) akkor az meddig tartana? Plusz ember nem nyúl hozzá, mondván ez a vonal "új"... Mire Nyíregyházára ér, az még szerintem 4-5 év. Akkor lesz a legmesszebbi megyeszékhelyig 160-as pálya ...
A spanyoloknál meg, ahol olyan terep van hogy egy kőszáli kecske is alig bír megállni a lábán, ott 3100 km gyorsvasút van (360-as pályák) és már 1992-ben ülhettem TGV-n. Itt nekünk az alföldön meg 31km sincs ... (hát igen, ott vasutat építtettek az uniós pályázatokból nem stadionokat).
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
-
KROK640
veterán
válasz gps76 #145393 üzenetére
Bizonyos járatokon valóban 2400ft, ha ez munkaidővel összeegyeztethető akkor igen.
1,5 órától messze vagyunk, késés nélkül olvasok 2 óra 35 perceket (ebben még a Pesti közlekedés nincs benne).
Egyébként 2009ben heti egyszer feljártam egy időben Pestre dolgozni és azt a napot mindig a fene megette, reggel 7-es indulásnál is, örültem ha este 10 órára Debercenbe értem. AZ 5+ órás ingázás még hetente egyszer is megterhelő volt. (pedig az anyagi oldala nyilván bejött a dolognak)Mikor Németországban laktam, és Ausztriában dolgoztam, akkor napi 2×60 percet ingáztam, és egy-egy 10-12 órás műszak után már az is éppen, hogy határeset volt (pedig reggel-este igyekeztem alvással tölteni), pedig sokkal többet kerestem mint MO-n, és az órabér még ezzel is magasabb volt mintha otthon tettem volna ezt.
Ugyanakkor akik BP-n meg az agglomerációba dolgoznak, azoknak sajnos ez alap. Épp ez volt az egyik fő érvem a BP-re vagy a környékére költözés ellen, hogy lehet megszokni a napi 2-3-4 órás ingázásokat.Napi 3 órás ingázásért már azért eléggé jól kellene keressek, hogy ez bevállalható legyen... és mint tudjuk ez is messze van, mert sokszor a 2,5 órát sem sikerül tartani.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz Peti78 #145409 üzenetére
Annak idején a Mácsay is csendes környék volt, jó nem pont abból lett sok sávos út (éppen benne volt anno hogy azt is lehet), de manaőság sem túl csendes. A közte és a Tisza István u között lévő újépítésű - gondolom túlárazott akár csak a KV lakópark ami szintén nem csendes - ingatlanjait meg szerintem csak befeketetési céllal veszik, mert senki nem akarna ott élnbi.
Ugyanakkor engem meglep, hgy legalábbis esténként (este 6 után) a Tisza István u menniyre csendes ahhoz képest, amit a méretei alapján elvárna az ember.
Ami a A Tisza István utcát a Mester utcával összekötő szakaszt illeti, lassan bfejeezhetnék, mert unom, hogy akárhányszor arra járok (és az nem kevés) minidg valami felbarmoláson át kell bukdácsoljak, meg kerüljek stb. Ez vonatkozik a hatvcan utcai váégáre is a történetnek (bár azt asszem már befejezték, legalábbis szombaton már nem kellett kerüljek).
De amúgy ez egy 20 éve tartó ámokfutás, mert kell körút, meg körgyűrű, mivel a főteret ugyane sétáló zónává csinálták ("ingyen" tovább emelve az ingatlanok értékét(?)).
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
-
KROK640
veterán
válasz szotyika77 #145444 üzenetére
Svájci orvos hölgy tulajtól
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz zsolti1debre #145457 üzenetére
A csap utcán régen volt egy olcsó és jó, nem tudom hogy megvan-e még, 10 éve még megvolt ...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz zolikaDB #145462 üzenetére
A rohadt etherum bányászok miatt. Ez az első pirami s játék, amit nem csak a szív meg aki beleszál, hanem az is, aki nem száll bele.
Áprilisban úgy adtam el egy RX580-at, hogy 70-ért azonnal vitték, mikor két éve újonnan 35K volt ...
de a GTX950-emet amit 2015 októberében vettem 58-ért, majdnem elvitték áprilisban 65-ért (csak visszaléptem). Egy 6 éves VGA-t...Az a VGA amit tavaly novemberben kinéztem 60-ért, (sajnos nem vettem meg) idén áprilisban 222 ezer ft volt! ugyanaz ...
Én is egy 6+ éves GTX950-el tolom, ami már a legeslegrégebb ideje szolgáló VGA-m, és egyelőre esélyt sem látok arra, hogy újat vegyek, mert ami ehhez jelentős előrelépés, az most bőven 100+ -os kategória, és egy éve meg max 40-50 volt ...
Szóval amíg megy és az árak ilyenek, addig marad.De még a videókártya integrált CPU-k ára is felment...
Úgyhogy mostanság előkerültek ilyen remek címek, mint a Worms Armagedon, C&C Generals, Unreal Tournament 99, Blur, Farcry 2-4, Just Cause 3, Flat Out 1-2, Mafia 1-2 (az eredeti), Assassins Creed IV Black Flag. Nyilván ezek egy 10400F és 32GB RAM mellett nevetségesek... de a hiány, az hiány.
(A Honor V20on nekem sincs játék, pedig lehetne bőven, de nekem irodának kell)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...