Új hozzászólás Aktív témák
-
eami
addikt
-
tick
aktív tag
Nem tervez valaki 70 felett rendelni PCX-ből? Van egy garanciális levásárlásom amit szívesen kp-ra váltanék
Everything that has a beginning... has an end
-
justflash
tag
válasz Jarod1 #28250 üzenetére
Ki is fog pukkadni pár éven belül, egyszerűen nem lesz aki ki tudná fizetni. Lakópark meg mindig is drága volt.
Egyébként az erkély beleszámít? Mert ha jól számolom 15 milla lenne csak az, nemhiszem hogy valaki kifizetné.
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
justflash
tag
válasz juliabrilke #28256 üzenetére
Lakásról volt szó, legalábbis én arra mondtam. Egyébként az albit sem lehet már sokkal tovább emelni szvsz.
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
Tom5
addikt
Méréstechnikai munkatársat keresünk.
3D koordináta mérőgépes tapasztalattal. (legfőképpen Mitutoyo)
Napi és egyedi mérésekre.
Munkábajáráshoz gépkocsi szükséges!Akit érdekel privizzen!
-
Rellind
senior tag
Ha már lakás téma , valamin aludni is kell
[ Szerkesztve ]
-
-
Rambovits
senior tag
válasz justflash #28254 üzenetére
Én beszéltem velük amikor lakást kerestem. Az erkély féláron van Tehát annak "csak" 160k nm-e.
A lakásnál meg nem mindegy hogy kulcsrakészen kéred, vagy emelt fűtéskész állapotban. Egy 50nm-es lakás +erkéllyel ~20milla.
Azért az úgy minden csak nem megfizethető.A hardver az, amivel ha elég sokáig játszol eltörik. A szoftver az, amivel ha elég sokáig játszol működni kezd.
-
-
Dare2Live
nagyúr
válasz juliabrilke #28256 üzenetére
vagy el lehet költözni külföldre.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Rambovits #28266 üzenetére
Amikor egy 5xnmes felujitott hallod melletted szarnak panelt 14misiért hirdetnek akkor az új tégla + erkély + még beleszolhatsz padlóba, festésbe... 20 misiért sztem kifejezetten jó üzlet.
@(#28262) FPSTunker:
Lehet mennek fel az árak de avval, hogy a 27% áfát 0%ra vágták egész elképesztően nagy üzlet most lakásokat építeni és eladni 320-360eft/nm áron. Amíg ennyiért visziok őket gombmód fog felfutni az építések száma.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Rambovits #28270 üzenetére
Eléggé hitel ellenes vagyok, de amire sztem nem bűn hitelt felvenni az a lakás.
A 70-100efts albi dijat pedig mindegy tulajnak vagy banknak fizeted, csak egyik esetben 10-20év múlva tied lesz a lakás másik esetben pedig nem. Nem mind1. És bezony ebből kijön annak az 50nmes új lakásnak a törlesztője.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
justflash
tag
válasz Dare2Live #28269 üzenetére
Akkor inkább 50X nm-es NEM felújított panel, 11-12 között. Az a vicces hogy egy panel egy családihoz képest gombokból rendberakható, beletolnak 1,5 millát, aztán 3-al többért árulják mert felújított. Jó kis haszonkulcs van rajta.
[ Szerkesztve ]
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
Dare2Live
nagyúr
válasz zsotesz81 #28273 üzenetére
2-3-4 LTP és meg is van. Tudom havi 40-60-80at félrerakni albi díj mellett sokaknak szinte kivitelezhetetlen.
Justflash: Sztem annak is abszurd az árazása. Maroshegy, feketehegyen... kapsz telket 1-2misiért.
[link]
14misiből ráhuznak egy CSOKra jogosult 90nmes házat 14ből. [link]Igen tény, nem leszel belvárosban, de nem is hallod, hogy feletted szarnak és az egy élhető 90nmes új ház.
Polgármesteri hivatalnál vkinek ismerőse nincs? Nagyszombati út felső részét nem lehetne átminősíteni beépíthetővé? Az elég jó helyen is van.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Varoz
őstag
-
justflash
tag
válasz Dare2Live #28275 üzenetére
Ez ízlés dolga is, például én nem szeretnék családi házat. Inkább hangszigetelném a panelt. Nem a belváros miatt, csak nem szeretek pl. füvet nyírni. Tudom, tipikus panelpatkány vagyok.
Egyébként az a 14 milla inkább 15 + 2 a telek + a közművek + mondjuk kerítés, kapu, kocsibeálló, és már 20 milla fölött is vagy. És akkor még mindig csak egy könnyűszerkezetes házról beszélünk, ami nem tudni milyen állapotban lesz 20-30 év múlva.
Ráadásul a családi házra mindig költeni kell valamit, mondjuk ha újat építtetsz akkor az első 5 évben nem.
(#28277) juliabrilke: Most majd jól bejelenti az asszony hogy gyereket szeretne, aztán jön 18 év horror..
[ Szerkesztve ]
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
bim
veterán
válasz Dare2Live #28269 üzenetére
A 27% áfa 0%-ra vágás sima parasztvakítás. Visszakapod csak olyan mint a disznóhúsnál, már ugyanannyiba kerül mint áfacsökkentés előtt.
250e/m2 alatt nem lehet normális anyagokból házat építeni. Értsd: csak a tetőnél ótvaros cserép mindenféle kiegészítő nélkül, a legolcsóbb fóliával ami nem páraáteresztő és 5 év múlva szétmálik (vagy a fólia, vagy felette a lécezés). Nagyon gyenge hővisszatartó képességű szigeteléssel ami összeesik a falakban és vacak méretpontatlan ukrán faanyagból amik lehet még sugároznak is, de legalább jó olcsó. -
Dare2Live
nagyúr
"A 27% áfa 0%-ra vágás sima parasztvakítás. Visszakapod csak olyan mint a disznóhúsnál, már ugyanannyiba kerül mint áfacsökkentés előtt."
Neked igen. De a vállalkozó aki építi, árulja és unyiért adja mint tavaly zsebre rakja azt a 27%ot.
Ezért is írtam, hogy "Lehet mennek fel az árak de avval, hogy a 27% áfát 0%ra vágták egész elképesztően nagy üzlet most lakásokat építeni és eladni 320-360eft/nm áron.
"250e/m2 alatt nem lehet normális anyagokból házat építeni. Értsd: csak a tetőnél ótvaros cserép mindenféle kiegészítő nélkül, a legolcsóbb fóliával ami nem páraáteresztő és 5 év múlva szétmálik"
Én mostmár a sokadik 10-20éves készházat néztem meg és egynél!!! se panaszkodott a tulaj, hogy szétmálna a betoncserép.... ellenben sokadik új 300eft/nm+ társasházról hallok durva panaszokat.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
-
Dare2Live
nagyúr
válasz justflash #28278 üzenetére
"Tudom, tipikus panelpatkány vagyok."
Természetesen hiába kicsi a kert az is több mint a panelé ahol nincs, feletted szarnakot panelpatkányok nem is hallják, eszik a rántot husit közben...
Ez amolyan kinek mi, ki miben nött fel. Teljesen megértem ha jobban bejön panelpatkány.Könnyüszerkezetesek tervezett élettartalma ugyanannyi mint a paneleknél a szerkezeté 100év. Ellenben paneleknél ha véletlen aluvezetékek futnak a falban mint általában vagy a 60-70es évek minőségét képviseli vízvezeték rednszer akkor elöbb utobb cserélni kell. Azaz nagyon nem igaz, hogy panelre nem kell költeni.
FPS: Nem is első oldalra gondoltam. Én ahogy jelenleg számolom, kb 21-22ből áll meg egy új 90nmes könnyüszerkezetes ház, feketehegyen/maroshegyen.
Egy új 90nmes lakás ára pedig 32misi körül van. Innen izlés/döntés és pénz kérdése.[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
mtade
aktív tag
válasz Dare2Live #28283 üzenetére
Én túlvagyok a panelfejlesztésen, hát valóban nem olcsó.
A réz vezetéteket bevésettem, így a villanyszerelés maga majd 500e volt, az utána jövő felújítás majd mégannyi.
Összességében 3 év alatt szerintem ellocsoltunk a panelra 2 gurigát, és ugyanúgy nincs kert, ahova leengedhetném a törpémet...Thinking is the hardest work there is, which is probably the reason why so few engage in it. // Henry Ford
-
-
bim
veterán
válasz Dare2Live #28280 üzenetére
Látszik nem ebben élsz. A 27%-ot nem a vállalkozó rakja el egészében hanem felmentek az építőanyag árak. Bramac csak idén 8,5%-ot emelt az alsó kategóriás cserepeinek az árán. Nem a cserép fog szétmállani hanem minden más. Arra ügyelnek hogy amit látsz az egyben maradjon. Most elkezdhetnék egy hosszú leírást milyen kiegészítőnek milyen szerepe van amit nem építenek be az olcsóbb munkáknál de feleslegesnek érzem. A cserép 10 év múlva is szép piros lesz.
20 éves első generációs szálerősített Bramac fólia a szálerősítés között ki tudod fújni a fóliát. Rendszermester által beépítve. Cég válasza: polimer alapú anyagok esetén 20 évnél már nem tudják modellezni mi fog történni. -
Tom5
addikt
Gáztűzhely szerelőt tud valaki? A sütő rész nem gyullad meg. Gáz jön. Mégsem ég.
-
justflash
tag
válasz Dare2Live #28283 üzenetére
Családiban nőttem fel, falun. Parafa meg csodásan hangszigetel, bár még sosem nem hallottam hogy bárki szart volna fölöttem, na meg nem is a WC-n eszem a rántotthúst.
Egyszerűen azt az időt / pénzt / energiát amit ellocsolnék a családi ház fenntartására inkább másra fordítom. Ha meg szabadban akarok lenni elmegyek túrázni.
bim: Nettó bullshit. Nem megfelelő anyagválasztás, nem fagytűrő az anyag és szétesett a fólia szerkezete. Adott paraméterekkel bizonyos tűréssel akár 100 évre is lehet modellezni.
Tom5:Az érdekes, sima gázrózsa ég? Más gázos dolog (szomszédnál ) működik?
[ Szerkesztve ]
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
Dare2Live
nagyúr
Amit én ismerek egy emeletsorra egy szenyvízcső van ami direktbe csatlakozik a klotyohoz, fürdőhöz és konyhához. Konyhában tökéletesen hallani.
justflash: Nem kritika ez, mindenkinek mások az igényei. Téged nem zavar engem igen.
Ezt a kört anno már megfutottam, kérdeztem lakótársakat kaja közben nem zavarja e őket a klotyó. Nem is hallották.
Aztán, hogy alattunk a kicsit süket néni és a 16hban menő tv amit így mi is 16ban hallgatunk. nem zavarta őket.
Aztán a mellettünk lévő 5 személyes család a "más életritmusával". Azse.
...[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Dare2Live
nagyúr
Máshol is mentek az árak 8.5%ot?
De ha mindennek megemelték ennyivel (nem) akkor a 27%ból lejön 8.5% azaz 18.5%al kevesebbet fizet a vállalkozó miközben uannyiért de inkább többért adja idén.Emellett olyan kereslet van, hogy jellemzően alapozás közben ellkel a lakások 90%a, falhúzásnál már az összes.
Egy ismerösöm van sajna nem itt régen max évi egy projektje volt, most a második mellé probálja belökni a harmadikat, mert a másodikban még neki se álltak de lakások 80% elkelt. Mindezt úgy, hogy ha nincs meg egy projekten a 20% akkor ő neki se áll.
upsz.don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
justflash
tag
válasz juliabrilke #28294 üzenetére
Simán le szoktam kötni a flexicsövet és porszívóval megszívatni a csonkot visszafele, de én nem mondtam semmit.
Visszakötéshez kell loctite menettömítő zsinór meg szivárgásellenőrző spray (vagy ha hardcore vagy öngyújtó), sosem volt gond.
Mondjuk ez érdekes, fehérváron 2-3 évente kell, anyáméknál falun 5év alatt hozzá sem kellett nyúlni.
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
bim
veterán
válasz Dare2Live #28292 üzenetére
8,5%-ot csak idén mentek fel és már tavaly is emeltek.
Ritka az az építkezés ahol nekiállnak azelőtt építeni hogy legalább a bekerülési költségre nincs fedezet. Mindamellett a vállalkozók is emeltek és nem csak az adóterhek növekedése miatt hanem a magasabb költségek is indokolják. (TAO egyik pillanatról a másikra 10-ről 12%-ra ugrott) Ezt nem nagyon reklámozták...Justflash: mostani szövet alapú páraáteresztőkkel sem tudni mi lesz 20 év múlva. Ezt a dörken se tudja ahol a világ legjobb fóliáit gyártják.
-
justflash
tag
Marketing.
Pontosan tudhatják ha akarják, egyedül a mechanikai igénybevételek közül a dörzsölő hatásokat nem lehet egzakt módon modellezni.
Inkább csak egyszerűbb azt mondani hogy nem tudják több szempontból is.
mióta a barátnőm terhes lett minden megváltozott...a telefonszámom, a lakcímem, minden...
-
Fecogame
veterán
180x200cm-es franciaágy valakinek? Legyne mondjuk 15k. Helyileg Bakonycsernyén található.
Lassú a mobilinterneted? 4G/LTE antennák, közvetlenül raktárról ---> http://bit.ly/LTE_Antennak