-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
válasz PredatorZoli #70050 üzenetére
A nagyobb poen a termeloi, es feldolgozoi koltsegek alakulasa a tavaszi idoszakbol
+40% es +60% korul vannak.
De ebbol persze semmi nem fog atgyuruzni egyik termekbe sem mert jtthon csak cocialista kalapgyarak mukodnek es mindenki lexarja az onkoltseget -
Kobe
veterán
válasz Ixion77 #70228 üzenetére
azért jusson eszünkbe, hogy a régi haver lengyelek is elég hamar "becsicskultak" az EU-nak amikor a helyreállítási alapból való kimaradás került szóba. Találtak is hirtelen 10-20kg jogállamiságot és hatalmi ágak szétválasztását a padláson a krumpli mellett.
Pedig náluk Tarczynski olyan színvonalon tolta a menekültválság meg hasonló populista debill dumákat hogy idehaza még a bayerzsóti is mind a 10 ujját pislogva nyalta volna meg utána.Vagy lehet csak ott még akadt pár számolni tudó ember az országban aki kimatekolta, hogy ha nincs pénz, nincs növekedés, akkor az nem csak X-Y cégnek, meg úgy általában az országnak, lakosságnak lesz rossz, hanem a holdudvarnak is, az ő cégeiknek is.
Idehaza ez azért nem működik, mert
1, végre van alapja az "egyedül maradtunk a nagy nemzethy szabadságharcban" duma,
2, nem igazán maradt számolni tudó ember
3, ha mégis sikerül egy közgáz alap 1-et elvégzett embert találni a holdudvarban, és neadjisten leesik a "nem lesz ez ám olyan jó világ" tantusz nekik is, automatikusan a "jójazúgy, dögöljön meg a másik lova is" mentalitás ugrik a tenniakarás / kompormisszum-keresés helyére -
Kobe
veterán
forint szempontjából rossz hír, hogy lassan elmúlik a kamatelőnye, a lengyel jegybank például tegnap újabb 75 bázisponttal 6%-ra emelte az alapkamatot, vagyis nem lassított az eddigi tempón. Így pedig miközben nálunk csak 30 bázispont a havi emelkedés, gyorsan olvad a kamatelőnyünk.
Hat igen, ha szar portekat arulsz dragan a piacon, es a szomszed standon szebbet / jobbat adnak olcsobban, max csak teli nyakkal tudsz ertrtlenkedni miert nem megy a biznisz, mast nem igazan
-
Kobe
veterán
válasz julius666 #70567 üzenetére
Helyes. En az osszes ceg helyeben kicsit tovabb is mennek, es a szamlakon valamilyen krikszkraksz ado megnevezes helyett "Nemmegszoritas" vagy "Viktor intezte dij" - kent kulon fel is tuntetnem.
Szokja a paraszt hogy kitol jott az otlet.
Ahol ugyanezt az egysegarba epitik majd be X HUF/egyseg alapon, ott is siman kiiratnam a szamlakepre ugyanezt, direkt szetszedetnem arelemekre, meg akar kis fejlesztessel is, csak hogy vizibilis legyen.
Vagy esetleg a labjegyzetbe, mellekelt szovegek formajaban.(a poen, hogy jogilag ugye egyaltalan nem tilos igy eljarni, elvegre a NAV is ellenorzi es rendelet is van rola hogy milyen rezsicsokis propaganda bullshitet kotelezo a szamlara rakni, formailag pedig a szamlanak az eloirt minimal adattartalommal kell matchelnie, annal tobb informaciot tartalmazhat, akar minden szamlahoz full legal egyenkent kinyomtathatod mellekletkent a haboru es beket)
-
Kobe
veterán
válasz travix #70655 üzenetére
Elegge kozgazdasagi alapvetes, hogy amig teljes foglalkoztatottsag koruli aranyok mellett is feszes a munkaeropiac, addig nem lehet letorni az inflaciot, mert az ar ber spiral tovabbhajtja. Probalkozni eppenseggel lehet, csak sikerulni nem fog.
Ennek ellenere a FED is mint borju az uj kapura csodalkozik ra erre az alapszabalyra, mintha teljesen uj lenne.
Munkanelkuliseget kell csiholni. Az meg csak dragan (vallalati leepitesek aran) megy. -
Kobe
veterán
válasz PredatorZoli #70658 üzenetére
Szerintem ez meg csak mese habbal. Nekem tobb ismerosom kisebb cegeknel dolgozik kint, jellemzoen a kozeposztalybeliek kenyelmi szolgaltatasait elvegezni. Vagyis pont azok, az a reteg adja nekik a munkat, akikrol te irod hogy mar leepitenek.
Pl. Kisebb felujitasok, kertrendezes, audiotechnika / hazimozi rendszerek telepitese, tv / moziszoba kiepitese, otthoni halozat / biztonsagi rendszerek, okosotthonok, takaritas.Namarmost rogyasig vannak munkaval..... Reggel 7tol este 11ig tolhatnak minden nap + hetvegen is, annyi a megrendeles a tipik kozeposztalybol. Uj 85os tv csurrant cseppent, kijott az uj sonos hangrendszer, kene egy kis konyhafelujitas stb.
Takaritasra pl meg uresjarati penzt is fizetnek, ha lemondja a megrendelo mert inkabb elmenne golfozni / kirandulni, kifizeti a szokasos dij 2xeset csak gyere jovo heten is.Namarmost ezek idehaza a herevere highlifenak tunhetnek, kint teljesen normalis kozeposztalybeli szolgaltatasok, a budzse rendszeres resze. Es meg felfutoban van az igeny irantuk. Szoval meg van boooooven honnan egetni a kiszort penzt (lesz meg jodarabig infla).
Egyetlen dolgot ereznek a borukon, sz uzemanyag arakat meg a haztartasi futoolajat (kint meg divat kopar haznal a foldbe asott tuzelolaj tartaly). Azt most 2x dragabban lehet utantolteni.
Reakcio: akkor felujitunk, kazancsere, stb. Nem talalsz embert futes korszerusitesre (megint infla) -
Kobe
veterán
EZ így kategorikusan nem igaz. Idehaza is több cég a szokásos "talán 1x adunk valami" emelést politika helyett az "idén biztos ami biztos 2-3x is tartunk vaskos tervezett emelést" politikára váltott. Pedig nálunk összeszerelőországban kötelező a fillérbaxás.
Miért emelnek inkább? ár bér spirál, azért. Szar az árfolyam, meg sem érzik. Euróban adnak 2 mogyoróvbal többet, forintban rögtön 10%nak látszik, mindenki örül. Inkább ad a meglévőnek évente 2x 10%ot mint az újonnan jövőt +30-40%on kapja meg. Per definitive klasszik árbérspirál amikor már a régimotoros / kívülről jövő közti bérfeszültséget is a hivatalos inflára hivatkozva kell enyhíteni.Amiket felsoroltál tényezőket, egyik sem globális, vagy már nincs jelen. Chiphiány. Ok, furcsamód valahogy tvket, tv boxokat, szórakoztató elektronikát, telefont, laptopot, stb stb tudnak gyártani orrvérzésig és minden széria üzemszerűen megérkezik a boltokba. Nvidia a 4000-es széria rajtjára úgy készül hogy dömpinggel lepi el a piacot. Pont az autókba való fogyott el? Csak az? (szarkazmus)
A háborús bizonytalansághoz sok köze nincs ahhoz, hogy Johnny (nem a mocsokban levő, by tankcsapda), hanem a nebraskai jómunkás tetőfedő mennyiért csűri fel a tetőt. Nem azt nézi hány sergeit puffantottak le aznap 10-20e kmrel odébb, hanem hogy mennyi melója akad 50 kmes körzetben. És az van rogyásig. (Szűkös, feszes munkaerőpiac)
Logisztika. Lezárások már kínában sincsenek, kb megszűntek, inkább az apartheid népszívatásának a jelei bukkannak fel helyenként, amivel az egy ország két rendszer politikájának maradékát akarják betonba döngölni.
A logisztikai hiányt pont az hajtja, hogy sok helyen már épp nincs hiány, és annyi gyártott cuccot nem tudnak ekkora szállítókapacitással kiszolgálni.
Már jóval a covid előtt is minimális mennyiségben építettek új tankereket, évente párat, ellenben évente többet vittek roncstemetőbe.
Ne keverjük a kereslet húzta és kínálat tolta jelenségeket, perpill inkább az előbbi van. (vagyis kurvasok pénz maradt még Johnnynál is, 1 év infla után is) -
Kobe
veterán
Az ar ber spiral fogalma megvan? Csak azert kerdezem mert ez olyan kerdes volt, mintha raneztel volna az asztalra, tudod, hogy az egy asztal, majd megkerded, ez mitol lenne egy asztal?
Az ar ber spiral azert ar ber spiral mert az arakra / erzekelt inflaciora vonatkozo varakozasaid beepulnek a berigenyedbe.
A cegek azert emelnek tobbszor, tobb korben mint szoktak mert a munkavallalok belobogtattak aka. "erzekeltettek" (akar tomegesen), hogy gyerekek, vagy emeltek, vagy itt a papir, megyunk a szomszedba ahol tobbet adnak.Elhiheted hogy nem maguktol emelnek, ha annyira kedvuk lett volna, akkor jol muzsikalo idokben is ennyire bokezuen osztottak volna, mimt mos, kenyszetbol.
Munkavallaloi nyomas alatt eloremenekulnek es inkabb adnak valamennyit, hogy megelozzek a tomeges rotaciot. De ettol ez meg arber spiral phase 1.Shanghai alatt arra az aprilis elejei (majd 3 honapos hirerteku) lezarasra gondolsz, amit azota feloldottak, tobbszor is? Meg majusban is feloldottak, stb stb
Talan pont ma roppent fel ujra a hir hogy tizenpar covidos eset miatt megint terveznek szigoritani, de ne legyenek illuzioink, a shanghai lezaras nem a covidpara miatt volt (vagy lesz).
A tomeges / tudatos kieheztetes, a covid tesztet visszautasitok / neadjisten elelmiszert vadaszni kiszokok gumibottal agybafobe verese es az estenkent dronokbol uvolto kinai kommunista partpropaganda (gyurjetek le szabadsag iranti vagyaitokat, sose hagyjon el a remeny, stb stb) nem 10 covidos miatt volt.
A kompart szeretne megtorni shanghait mint a nyugatiasodott pekingi kereskedelmi kozpontot, az utolso rezisztens bastyat az egy orszag ket rendszerben.
Peldakent meg so so valid, csak logisztika meg covid meg eü parat rafogni kicsit olyan, mintha azt mondanank ukrajnaban azert haboruznak oroszok hogy a titkos ukran laborokbol el ne szabadulhasson a covid2.... -
Kobe
veterán
A globalizacios folyamatok, lelovom a poent, nem hogy megtortek, de mar a covid elott visszajara fordultak a trump era alatt a kinai szankciokkal.
Globalizaciorol kb mar csak felteteles modban beszelnek, felesleges arra epiteni hogy a kov 50 evben is ez lesz a berendezkedes.Az USD osszvolumenenek vmivel tobb mint 20%at a a covid ota nyomtattak ki, es elsodlegesen celzott lakossagi mentoovekre ment. Fogyasztas lett belole, tulkereslet.
Tulcsordult mar regen az eszkozaras kosar, a gazdagok nem vettek 87edik private jetet belole, raborult a penz az alacsonyabb retegekre, alapveto fogycikkeket a szegenyebbek degeszre vasaroltak.
Beindult az infla a kereslet altal.
Csak kozben a kulso tenyezok mellett a celzott reteg rajott, hogy ennyibol az infla mellett ok nem tudnak annyit fogyasztani mint korabban. Beindult az ar ber.Perpill az infla nem szektoralis, minden dragul. Ha az a scenario lenne amit te mondasz lehetne talalni arukat tarto cikkeket. Elenyeszo a merteke, nagyitoval kell keresni oket. Annyira sosem volt globalizalt a rendszer meg fenykoraban sem, hogy minden mindenre hasson.
-
Kobe
veterán
Valoszinuleg oka van annak, hogy az a hely akkor ennyi ideig keres szakacsot.....de hat mindenki elmehet madarnak, meg egy sima szakacs is :)
En par honapja keveredtem beralkuba, tavaszra realizalodott minden eleme. Boven covid, haboru meg a recesszios para idejeben.
+54%/eves csomag. Amugy sem alacsony bazisrol, es sokan / tobben kerultek nalunk hasonlo szituba.....ki kell rakni az asztalra az elvarasokat, es beszelni.
Aki most csendben marad, azt csunyan padlora kuldi a piac, es kesobb csak magat okolhatja. -
Kobe
veterán
Nem hiszem hogy alulfizetve voltam, abszolut hays savnak megfelelo (majdnem forintra pontos) besorolasban, sot inkabb felette / sav tetejen mindig. Legalabbis ha talaltal mostanaban alulfizetett IT PMet a piacon, szolj, par ugyis elfer mindig
Jott egy lehetoseg, ennek kapcsan felmertuk mi a kozos allaspont, amivel en is ok is jol jarnak, ez lett a talalkozasi pont.
Most kozelitoleg ugyanott vagyok mintha contractor lennek es szamlaznek, kevesebb stressz + (biztos hely, nem en kajtatom a melot) + folyamatos 100%os kihasznaltsag mellett, nagysagrendileg tobb evre elore fixen.Kovetkezo rovidtavu lepes az lehetoseg szerint euros szerzodesre atallni, utana meg akar partizanban (ha lementek az aktualis projeltek + lehult a kata koruli mizeria).
Mondjuk az hogy tavasz ota 10+%ot megevett belole az arfolyamromlas es eus szinten nem igazan mervado az emelkedes, masik 10% koruli reszt az infla, mindezt 3 honap alatt, az elegge duhito
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Portfolio performancenak gondolom androidos valtozata vagy iphoneos nincs (en nem talaltam)
Valaki hasonlo progit tud ami androidra is jo, neadjisten pc platformja is van?
Es ismer magyar isinos reszvenyeket, esetleg bondokat[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz favagoJoska #70783 üzenetére
A seti mintajara elkezdtek "kiadni" az egyik kvantumszamitogep szamitasi kapacitasat, valami 9000 eves feladatot par perc alatt megcsinalt.
Kivancsi leszek, az igenybevevok kozott kinek fog eloszor eszebe jutni a kriptok / banki rendszerek titkositasanak 2-3 perc alatti feltorese vele -
Kobe
veterán
válasz concret_hp #70809 üzenetére
Csak helyszini felmerest kersz, de kivitelezest mar nem?
-
Kobe
veterán
válasz concret_hp #70814 üzenetére
Arra gondoltam, hogy 4-5Mbol manapsag max par szaki helyszini szemleje jo ha kijon, de kivitelezesbol tul sok minden nem
-
Kobe
veterán
válasz julius666 #71009 üzenetére
Minden epeszu kozgazdasz megmondta nekik, mar ezelott 4-5 evvel is, ha nem korabban, hogy a prociklikus gazdpolitika torvenyszeru velejaroja, hogy recesszioban, aka. ha szopni kell, nem eleg zsebkendovel megfogni es a hegyet bekapni, hanem ott bizony kemeny melytorkozas van.
Sorry, nincs ra jobb hasonlat.
Maguk csinaltak, meg neki sem alltak igazan de mar oklendeznek tole.....8% infla mellett a nalunk levo kamatszint lenne a minimum (de ugye ott is szuvas van mert a szovetsegi kamatterheket novelni finanszirozhatatlan szintre). FED meg el sem kezdte, EKB sem, nalunk mar a 8%ot karcoljuk.
Szvsz lesz itt meg rovidtavon 15% koruli alapkamat is.
Foleg hogy egyre tobb arstop / benyaar kivezetesre utalo jeleket lehet latni, raeresztik azt is a lakossagra, itt az 1essel kezdodo 2szamjegyu inflanak is orulni fognak a nepek. -
Kobe
veterán
Ez egy inflációs igazítás nyomán történik meg. Adott esetben indokolható, ha egy finomhangolás történik az adó esetében
(tranzakcios illetek)
Jol ertem, hogy ezt a hulyeseget az a Nagy nyilatkozta aki a fel topik szerint akkora megnemertett zseni, hogy a holdrol nezve is hanyatt kell esni tole?
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Ixion77 #71289 üzenetére
- az élelmiszer most azért drága, mert tavaly olcsó volt
- most minden azért drága, mert a világban nagyon drága a gabona
- jövőre azért lesz alacsonyabb az infláció, mert most magas
- extraprofit létezik, mert tanította az egyetemen, minden más csak dumaEz nem meglepodes esete, meg az eladtam a lelkem esete..... szerintem szimplan az a szitu, hogy ez az ember vilageleteben olyan sotet volt, mint a pince amiben leoltottak a villanyt es most kezd a nagy publikum elott is kiderulni, hogy nem a meg nem ertett zsenik csapatat, hanem a magyarorszagon oshonos oszlopos teknos allomanyat gyarapitja.
-
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #71294 üzenetére
Eleg sok pszichologiai tanulmany van a zsenikrol, az atlagosnal joval magasabb absztrakcioval gondolkozni kepes emberekrol, es az eredmenyeik elegge egy iranyba mutatnak, aminek tobbek kozott resze az is, hogy egy magasabb intelligenciaju emberek joresze elveszti az egyszerubb, kevesebb absztrakcioval valo gondolkodas kepesseget, vagy ha probalja belekenyszeriteni magat, akkor a kognitiv disszonancia elobb utobb szepen bekoszon.
Az occam borotvaja / rubber duck debugging es hasonlo ok-okozati metodikai levezeteseket pont miattuk talaltak ki /lettek nepszeruek.Namarmost Nagy nem tunik annak az alkatnak aki otthon tukor elott gyakorolja a "hogyannyomjamfullba a kretent for dummies" - t, mondhatni zsigerbol jon neki / nem igazan kell ezert a hulyesegert megeroltetnie magat.
Leirom ujra, szoszerint, harmadszor, hatha ugy megerted, hogy ez nem csodalkozas, inkabb tenyszeru cinikus karorvendezes azok fele (vannak paran a topikban), akik szerint o a megtestesult ungarische Michael Burry akitol hasra kell esni mert akkora tekintely.
Magyarorszagon a titulust meg inkabb hagyjuk, a felfele bukas / Racz kisasszonyhoz hasonlo uritoedenyek felemelkedesenek mintaorszagaban.... Sosem volt meg olyan hogy egy szobapafrany eltavolitas utan magasabbra lepett ugye?
Mert akkor rogton nevezhetjuk az osszes tobbi hasonszorut menza tagnak -
Kobe
veterán
válasz Ixion77 #71366 üzenetére
Magyarorszag lakossaganak kb 60% hivatalosan kiarazodott a jelzaloghitelpiacrol.
A JTM miatt mar nem lehet a median berbol sem 20M hitelt 20 eves futamidore felvenni.
20M hitel meg tudjuk mire eleg manapsag az ingatlanpiacon, lofaxra sem.Engem az utobbi honapok (utolso negyedev) tortenesei kezdenek kisertetiesen a 2008-2009es idokre emlemeztetni, ott is volt egy utolso, a racionalitast es penzugyi megalapozottsagot teljesen nelkulozo nagy roham a teljes freeze elott.
Most mindenhol az exponencialis gyorsulas jele lathato, a hirdetesi arakban, hitelkamatokban.
Kb a btc parabolikus chartjat la lehetne huzni minden olyan dologra ami ingatlanvasarlasnal bejatszik, az meg annyira nem poen / nem tarthat tul sokaig.Ps: Michael Burry tweetjeit kezdtem visszanezegetni, 1-2 kezd egeszen aktualissa valni belole, faziskesessel de lekovettek az esemenyek azt amit korabbi irasaiban josolt. Ha a tobbi is koveti a prognozisat, szar vilag lesz de nagyon
-
Kobe
veterán
válasz David89 #71370 üzenetére
Jelenleg Bpen a berleti dijak masszivan emelkednek, probaljak a beveteli oldalat a koltsegoldalhoz igazitani.
Az elmult 2-3 honapban kb 20-30%al ment fel a keresettebb tipusok berleti dija, atlagarak mar 250-300K/ho koze csusztak fel.
Emelle a berdinamika erezhetoen lassul, csomo ceg mar csak hatarozott ideju meg egyeb kreativ konsteukcioval probalja felvertezni magat a tartosan magas berszinvonallal szemben.Kerdes hogy meddig birja a terhelest a nep, mert ha median berbol nem tud 20M hitelt felvenni mert 200K+ a torleszto, akkor mitol maradna tobb a zsebben ha meg annal is tobbet, 250Kt hagy ott berleti dijra?
(es akkor mibol jonne ossze Matolcsy kedvenc gralja, a szent gdp novekedes? Tul sok fogyasztast mar nem lehet havi partizezerbol kivitelezni) -
Kobe
veterán
válasz Ringman #71374 üzenetére
Figy, a jovobeli novekedes szempontjabol a jovobeli hitelfelvevok nagyobb sullyal szamitanak.
60-65 millas paneloknal (mert pl Bekason es 11kerben kb ez az uj divat arazas) + 150 millas ujepitesueknel, hazaknal a csok kb a statisztikai tevedes kategoria, babavaro max az illetekre eleg, a zold otthon program meg epp teljesen kimeruloben.A gyereket korabban bevallalo ismerosok kozul meg egyre tobben kezdenek el izzadni, mint kva a templomban, mert mindennel szamoltak, csak azzal nem hogy:
- nem jon a gyerek
- ha jon a gyerek, akkor az is kvara megdragul az infla miatt, szoval kb igyis ugyis a gatyajuk ramegy
- ha nem jon a gyerek, allamositott meddosegi kozpontokkal talalkoznak - effektive lejar a hatarido, mire befejezodne a kezeles / lombik
- ha megsem jon a gyerek, irtozatosan felpumpalt alapkamathoz kotott buntetessel talalkoznakEgyik felallas sem egy kesz eletbiztositas, akar most akarsz hitwlbe belevagni, akar eddig tetted a nagy nemzeti gyerekgyaros program kereteben.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz julius666 #71377 üzenetére
Ismerosomnek meg mindig nezunk hazat US-ben.
Mindenki rohan hitelt felvenni, mert meg csak 5,25% a mortgage, de mar mindenki panikol.De a bankok mar elkezdtek a tobblet fedezeteket bekerni, ott is arazodnak ki az emberek (eddig sok helyen 5% onero volt az altalanos, ezt kezdtek el emelgetni a kerbankok)
Ennek ellenere a vevok egymasra licitalnak. Ismeros kiirt ar +10%nyi offereket szokott adni az ingatlanosnak. (nagysagrendileg ezek +30-40e USD), 10-12 millaval felul ajanl....Mivel felujitassal is foglalkozik, ezert tudja hogy kb mennyi plusz ktg lesz meg a renovalas, ennel tobb pluszt a vetelarba nem akar elajandekozni).
Ehhez kepest a legtobb helyen az ovenel 10-20 db jobb ajanlat van, es lecsuszik roluk (es hivjak ot tobb helyre utana felujitani es kiderul hogy a renovation momeyt elegge alalbecsultek, vagy elszortak a licitre)Orulet. Kb mint a wc papir roham csak felmillas hazakra, 90-95%os hitelbol....
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Ringman #71380 üzenetére
Ez ok, de a gazdasagot a jovoben porgetni csak uj piacra lepokkel lehet, a tavaly hitelt felvett az 5 ev mulva esedekes fejlodeshez 0t tesz hozza.
Na ok, az ujak, elfogytak, de durvan.
Es akkor elkezdodik a domino effektus.Ha nem vesznek fel annyian hitelt, minek kell annyi banki ugyintezo, ha munkabelkulive valik par banki ugyintezo, mibol fog farmert meg parfumot vasarolni meg azaban shopikalni stb stb stb
-
Kobe
veterán
Csak halkan jegyzem meg, ez az a kriptoakademias fogyatekos gyikhuszar aki egy szimplan technikailag sem mukodo tradecopy interfacehez arul havidijas elofizetest..... Ha meg epp mukodik, akkor a balfasz tradereik miatt bukod a lovedat.
MNB megfelelo osztalya igazan raszallhatna ezekre engedely nelkuli penzugyi tanacsadas cimszoval
-
Kobe
veterán
Ezzel az alapkamat emelessel szerintem tovabbra is ugyanaz a gond, mint eddig. Csinalhatjak egyre nagyobb lepesekben, de nem effektiv.
Gyakorlatilag nullara redukaltak az alapkamat fogalmi erteket, igy nem is csoda hogy nem tudja a valtozasa sem indukalni a szukseges hatasokat.
Egyetlen terulet maradt, ahol jelent barmit, a jelzaloghitelek arazasanal. De azt majd zold program, kedvezmenyes hitel 824edik felvonas cimszoval lejjebb nyomja a kormanyzat.Beteti kamatok nem nonek, forintbeli megtakarizas utani geny pont 0val no tole, fogyasztast nem csokkent, feles cirkulalo penzt nem aramoltat a forintbefektetesek fele, adossag merseklest nem eredmenyez (kormanyzati kedvezmenyes hitelek), szoval kb pitsafust az egesz.
Ilyen alapon emelhetik egeszen 30-40%ig, mivel mar nem nagyon epul ra semmilyen folyamat, nem er semmit. Mintha algopirint akarnanak esemeny utaninak hasznalni.
-
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #71848 üzenetére
Mar egy ideje nem az
Portfolio podcastban 4.7% koruli hozamot szamolgattak.
Ujepitesu kiadasanal nekem belvaroskozeli reszekre 3.6% koruli hozamok jottek ki (lekovettem par projekt ertekesitesi arait + ugyanazokat hirdettek meg most kiafo kecokent)3.6%......es van melo vele boven...... Inkabb a gyaszosan szar hozam kifejezes jut rola eszembe
-
Kobe
veterán
A biztonság árfolyama folyamatosan emelkedik, a rend és a biztonság Magyarország legkeményebb valutája
Nah, akkor holnap reggel erdemes _barmilyen_ devizat nagytetelben bezsakolni
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
-
Kobe
veterán
válasz julius666 #72076 üzenetére
Ma reggel csak fel millat, havi megtak egy reszet. Ment euroba, dollarba, meg nyaralos penzbe, leibe.
A vesztartalekon kivul (par M, allamkincstarnal) mar semmi nincs forintban.
TBSZ euros, nagyonminimal HUF reszvenyekkel (OTP, Mol), a likvidek meg devizaban parkolnak.
Perpill most a fel nem hasznalt fundamentak felmondasan es devizaba tolasan filozom, eselyesen ev vegere kijonne 0 ra az alltam altal elvesztett resz, es maradna likvidebb formaban.[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Hi!King #72134 üzenetére
A helyes szo a _lenne_hatasa. Csak eppen a hitelkihelyezesek jo resze valamilyen tamogatott hitel.
Ezek betegesen felnek a piaci kamattol, es amint eszreveszik hogy 3 fttal kevesebb hitelt adtak ki, kitalaljak a zold otthon v22-t vagy csok 804et, esetleg uj konstrukciokent az unokavaro / dedunokavaro hitelt.Igy a hitelezest sem igazan huti, az egyik kezemmel vizet, a masikkal meg benzint ontok a tuzre....
-
Kobe
veterán
válasz Hi!King #72140 üzenetére
Nem fognak kikopni a tamogatott hitelek. Orban mar bejelentette, hogy szeptemberre meg jobban beletaposnak a csaladtamogatasokba.
A ZOP is akkora siker volt, hogy boritekolhatod hogy 5x akkora kerettel fogjak inditani a kovetkezo hullamot.Elobb fognak ezek 100M, 200M hiteleket 0%kal kiosztani, mint hogy visszavegyenek. (es euroban kb semmit nem is valtozik felvevendo osszeg )
Elobb lesz allamcsod, minthogy jobb belatasra terjenek.
Aprilisi gazar veszteseg csak 1 honapra 100mrd+ tetel, ugyanannyi jon kb a tobbi energia nemre. Kamattamogatott hitelek novekvo kamatterhe mar sokszaz milliardos tetel. Allamkotvenyek novekvo kamatterhe szinten.Es csinaltak egy bokros csomag 2.0t ugy hogy a hatasa mar el is parolgott, megint full negativ az egyenleg.
-
Kobe
veterán
válasz szabi__memo #72166 üzenetére
Bp, belvarosiasabb keruletek ujepitesuei: brutto 3.6% hozam/ev. Ingatlanosok meg 4.5-5%al standupolnak hogy eladjak, de az 5% is szar
Az evszazad biznisze..... -
Kobe
veterán
Ez nem a hagyomanyos ertelemben vett belvaros, hanem 4-6 koruttol egeszseges setatavra levo resz belvarostol kifele.
Probalhatnak felzarkoztatni berleti dijakat, de 200K felett erosen handicappes a sztori, meg magyar reszrol is. 200-250 felett mar elfogy az ero, es ezt a szintet most elertek.
Kfoldi nem jon annyi nyugatrol, ukranok meg csorobbak, ok sem a kinalat tetejet veszik ki, akarhanyan os vannak.3 tarsashazrol tudok amiket most adtak at ugyanezen a kornyeken, 4000 huf/nm felett mar necces, nehezebb kiadni pedig 0 kmres lakasok.
67-70 millas, 50 nm kecok, es havi 200e-nel feljebb nem tudnak tornazni az ingatlanosok sem mert rajuk rohad.
220 ert tudtak kiadni a foldszinti kertkapcsolatosokat.Ez brutto 3.9% hozam a kertkapcsolatosoknal. 70 millara, ingatlanos jutalekkal, utanajarassal, kozjegyzoi dijjal, es meg a lakasba beszerelendo egyeb dolgok nelkul (lampak / csapok / beepitett butorok).
Az elso evben eselyesen 1-2% korul se marad belole.Hat nem az evszazad biznisze, hitelbol meg aztan vegkepp nem.
-
Kobe
veterán
Nem lesz ember. Budapesten is mar erosen zsebre megy a jatek, ket jolkereso palyakezdo diplomasnak is mar legoznia kell, hogy adott honapban eszik / berleti dijat fizet, es akkor ruhazkodni a kovetkezo honapban fog-e.
Kozben Kinaban eppen ujabb milliardos ingatlan ceg dolt be, US ben meg kuldik el az ingatlanosokat.Ha el kell engedni az arsapkakat / rezsicsokit, akkor szerintem az gyujtobomba lesz a piacra.
Saccperkb, egy 2000-2010 kozotti ujabb epitesu lakas rezsikoltsege 1000 HUF/nm korul alakulhat a fovarosban. Egy ujabb, mostani epitesu ennek mondjuk 60-70%-a.
Egy 200ezres uj keco rezsije mindennel egyutt kb 40-50 lehet? Futes kivitelezestol fuggoen.Namarmost ha az energetikai arak duplazodnak, 3x eznek, egy 50nmes lakas berlese a mostani 250es szintrol 350-400 koze dragul + elelmiszer es egyeb dijak vagtato inflacioban, es meg a tulaj is megprobal emelni mert o netto negativ szar helyzetben lesz a hitelkamatok miatt.
Kis hasracsapas szeru tulzassal de kijon, hogy a netto atlagber 2 fore semmi masra nem lesz elegendo, mint hogy egyel es lakbert fizess, de jollakni mar nem biztos hogy minden nap menni fog belole.
Es nekik kellene az egyre magasabb arszinvonalakat megfizetni, mig beveteli oldalon az extraprofit sarcot sejthrted h melyik oldalon (opex) fogja eloszor rovidre vagni a ceg, szoval realbernovekedest el is lehet felejteni.Brave new world.
Ps: 410
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Jelen felallas szerint a piaci ar a rezsicsokis ar 7x ese. Vagyis alsohangon az 5ezer 35ezerre none.
A lakas energiaigenye meg nem csak a futesbol all, van melle vizmelegitesi dij is, szemetszallitasi dij dragul ha a piaci benzinarakhoz igazitjak az arkepzest, stb stb stb.
Nekunk rezsicsokkentes fenyeben most emeltek 60%al a kozos koltseget, annyira hasit a rezsicsoki es annyira fenntarthato.Az meg szinten erdekes gondolatkiserlet, hogy mibol es milyen aron fognak az emlitett nagyon nagyon energiahatekony hazak felepulni, hiszen a jo hoszigetelo tegla kiegetesehez gaz kell. Kurvasok. Polisztirol szigeteloelemek gyartasahoz is, szinten.
Ha lesz egyaltalan gaz osszel, uri mulatsag lesz teglaegetesre pazarolni.A szomszed utcaban most epitwnek egy ujepitesu tarsashazat. Majdnem 1.5M/nm aron adjak oket.
Kulso falra hoszigetelo tegla helyett sima tomor ytongot raktak foltokban, ahol epp elfogyott a sima, folytattak ytonggal, jott egy ujabb raklap, megint simaval.
Hoszigetelest nem kaptak. 30 cm!! vastag normal gagyi hungarocellteglakkal helyettesitettek az egesz epuleten.
Megneznem ezek hol lesznek energetikai minosites szempontjabol atadaskor, dehogy nem az ilyen hazakon fog sokat sporolni az ember a beazo / szelelo hoszigetelessel, az fix. 1.5M ert, hangsulyozom -
Kobe
veterán
Lattal a fovarosban olyan tarsashazat amibe ne koltoztettek volna be a lakokat / ne adtak volna at az engedely hianyaban sem?
Asszem meg a zugloi horrorfejleszto ugyfelei is 10 evig pereskedtek utana, pedig ott a kivitelezo nem a bevakolt szigeteles vastagsagat tagadta el, hanem a kiviteli tervben szereplo komplett garazselemeket meg sem csinalta. Asszem a garazskaput is odahoztak a szemle idejere es akksirol mukodtettek majd elvittek a pitsaba megis a teljes hazat bekoltoztettek
Idehaza minden szar atcsuszik a rostan -
Kobe
veterán
-
Kobe
veterán
válasz bbsofficial #72270 üzenetére
Most moert, a gyurcsaaany idejen jobb vooot?
Euro is uj rekord
-
Kobe
veterán
Ez a 9.75os iranyado mar elegge mozgatna nekem is a fantaziam, hogy pl bankbetetben parkoltassam a penzem egy reszet, de mivel beteti oldalon abszolut nem effektiv, a bank nincs penzszukeben, a betrti kamatok 0kozelben, ezert nem fogom....
Es meg sokan masok sem, szimplan mert nem lehet. Ergo amit az MNB mantraz vele, nem fog mukodni, nem szipkaz ki felesleges penzt a gazdadagbol, nem csokkent fogyasztast, nem mersekel inflaciot.Szarnak a pofon.
Pedig en bizisten atcsoportositanek.... Na majd allamkotvenybe -
Kobe
veterán
per definíció az államcsőd ugye teljes vagy részleges fizetésképtelenség.
Ne csináljunk úgy, mintha forintban eladósodva ne lehetne összehozni.Egyrészt forintban sem lehet végtelenségig eladósodni, mert EU-ból kipattintás, hitelminősítések béka segge alá húzása a rizikó vele.
Másrészt az eurós kötvények kamatterhe nő, a rezsidémon kamatterhe nő, a kamattámogatások kamatkiegészítésének terhe nő, a nyomás a kuktában fokozatosan nő szépen lassan.....már most is.
Attól hogy a cash flow nem borul fel, de mondjuk GDP X100%ának megfelelő adósság mellett, az indirekte már nem csőd ?Ettől persze nem valószínű egyik napról a másikra államcsőd, de a folyamatosan növekvő fizetési kötelezettség kemény devizában, puha forint mellett hosszútávon simán vezethet oda. Vagy mint venezuela, argentína, hibrid modell szerinti, hivatalosan csak pár évente deklarálnak államcsődöt, rövid időre, ettől függetlenül mindenki tudja hogy a peso és bolivar a kutyaszarral egyenértékű
-
Kobe
veterán
mint az óvodások, úgy durciznak egymással az államok
A vilag koszoni szepen, eleg jol elvan, legalabbis a 195 orszag kb nagyonmax 10% durcizik egymassal paralell, kulonbozo okok miatt, a tobbi valahogy kepes konstruktivan es bekere torekedve diplomaciazgatni. Oroszok, kinaiak, eszak koreaiak mind adtak magukat, hogy miert kapjak az ivet, ezenkivul kb afrikaban es a nahataztan esaztan orszagokbol hallani par permanens militarista / vallasi alapu rezsim pattogasat.
Szerintem inkabb az az igazi teljesitmeny, hogy a felcsuti dobroginek meg az alvo oroszlant is sikerul magara haragitani es a fenti grandiozus szereplok melle tenni kishazankat. Elvegre az mar teljesitmeny, amikor a 10px akkora Kinaval emlitenek minket egy lapon. Igaz, hogy a kozutalat fokmerojekent, de nalunk ez a siker, hiszen 10M magyart ruhellnek koanyzati oldalon annyira mint 1.3Mrd kinait, ergo mi 130x sikeresebbek vagyunk a kinaiaknal
mar varom a kormanyzati kommenteket hogy ezt hogyan lobbizta ki maganak Soros, a patasordog foldi helytartoja amint eppen a satan kutyajan lovagolt Gyuuurcsannyal a kongresszus ele..... Jov het elejen beindul a Soros kommunike, erre nagyobb osszeget mernek tenni -
Kobe
veterán
válasz Ringman #72741 üzenetére
Mindezek alapján - bármekkora is rajtunk a nyomás - természetesen nem támogatjuk a globális minimumadó európai bevezetését, nem kockáztatjuk magyarok tízezreinek munkahelyeit,
KakaduPetike lathatoan nincs tisztaban az amerikai illetosegu cegek hazai jelenletevel, meretevel es a foglalkoztatottak szamaval. Ami azert meglepo mert par napja volt az uj budapesti irodaban ExxonMobileknal epuletadason mint fo udvari bohoc, akarom mondani meghivott VIP, es roluk talan meg a kamcsatkai hajlektalanok is tudjak hogy amcsi ceg.
Igazabol lehet ezzel kene elmagyarazni neki, ugy jobban ertene, hogy koma, ahol a naptaradban szalagvagas / atadas van utemezve, jovore oda nyugodtan berakhatod a futsal edzeseket recurringre[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Építő/felújító topik
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Fotók, videók mobillal
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Politika
- Ezúttal bennfentes kereskedelemmel vádolják Elon Muskot
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Musk átirányította a Teslának szánt AI-chipeket
- Diablo IV
- További aktív témák...
- Delta 3400RPM 113CFM Ventilátor 12cm / 500+ Raktáron
- ASUS VS228DE 22" 1920x1080 Full HD LED Monitor
- Komplett igényes gamer PC (Monitor, alaplap, cpu, ház, táp,ssd, vga)
- Samsung S34BG850 G8 - 34" Ívelt Smart OLED - 3440x1440 175Hz - 0.1 ms - TrueBlack 400 - FreeSync
- Samsung Galaxy S21+ 5G 256GB Phantom Silver
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen