-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
Nem tudom, de nem is nagyon erdekel, mit akarnak kitalalni. Valoszinuleg a svedek a nagyobb farmokra gondolnak, de azert az annyira nem jellemzo Europara.
ETH meg hagyjan, de ugye az majd egyszer PoS lesz, igy mast kell csakanyolni.
Ez olyan tipikus unios politikus gondolkodas, atraktak a kornyezetszennyezo iparagakat Azsiaba, problem solved, itt nem szennyez, hogy mashol mi van, az nem erdekes.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz <Adamsky> #58801 üzenetére
P€MAP
Ha nyitsz holnap szamlat es megis ugy dontesz, hogy masba akarod rakni, attol meg nyisd meg, hatha egysze rmegis jol jon, ha van € szamlad is a kincsatranal.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz section9 #58804 üzenetére
Minimalis zsetont tartok csak USDT-ben, par szaz dollar ertekben, amig letradelgetem amit akarok. Az a baj vele, hogy a legtobb coin-nak ez a parja a tozsdeken, igy szinte akarva akaratlanul is hasznalni kell. Viszont a mogottes instrumentumok nem igazan transzparensek, igy barmikor lehet vele gond.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz <Adamsky> #58810 üzenetére
azert gondoltam, hogy maradjon PEMAP-ban, mert mar euroban van. Felesleges szerintem szetdobalni, mert csak sokfele papirod lesz. Ha kesobb lesz csak ra szukseged, akkor jobb arfolyamon is lehet ezt majd valtani. Attol nem tartok, hogy beerosodik a forint...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Havonta 1 evig a megtakaritas 10%-ig en biztos nyomnam a penzt kriptoba 2022-ben. Nem sok, ha ertektelen lesz 5 ev mulva, ha meg valamiert bedurvul, akkor sokkal tobb lesz belole, mint MAP+-bol. SZVSZ.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Forumtars a havi megtakaritasait irta ide, nem a havi fizeteset. Mivel a havi megtakaritasok 10%-at javasoltam, hogy tolja be kriptoba egy evig, ez nem egy olyan osszeg, ami miatt eret kell vagni, ha 5 ev mulva nem er semmit a befektetese.
Ha akkora gazdasagi vilagvalsag lesz, hogy a kripto nem fog semmit se erni, akkor mas gondunk lesz, mint azon filozofalni, hogy x evvel korabban egy havi megtakaritasaimnak megfelelo osszeget nem MAP+ba nyomtam be, hanem kriptoba.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Ha valakit esetleg erdekel, es tud nemetul, olvassa el, szerintem igen erdekes cikk:
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Moleman #58909 üzenetére
Egy afrikainak aki napi $1-t keres a munkajaval, es egy badogviskoban tengeti eletet kozmuvek es barmilyen egeszsegugyi ellatas nelkul, annak is ertelmezhetetlen a magyar helyzet miatti sajnalkozas. Emiatt a cikket ne ugy ertelmezd, hogy a svajci minek sir, hiszen jobban el akkor is, mint egy magyar.
A cikk alapvetoen azt probalja meg atadni, hogy teljesen felesleges azzal hitegetni magunkat, hogy ha kemenyen dolgozunk, akkor gazdagokka valhatunk. Persze lesz majd mindig par kirakat pelda, hogy igen, dolgozz kemenyen, kerulj egyre fentebb a ceges letran es majd egyszer jo sokat fogsz keresni, lasd ezt meg azt az embert.
A lenyeg, hogy sima munkaval, ahol az idodet csak egyszer tudod aruba bocsatani, nem fogsz meggazdagodni. Minnel tobbet keresel, a legtobb orszagban egyre tobbet kell beadnod a kozosbe, es nem csak ado formajaban, hanem mas szolgaltatasok formajaban is.
pl. egyik kollegan rohogtem, hogy o is meg a felesege is dolgoznak, csaladi osszekereset szinten a nemet felso 2 decilisbe tartoznak, es a masodik gyerek megszuletese utan anyagilag jobban megerte, hogy az anyosa odakoltozott hozzajuk, minthogy fizessek a bolcsodet ill. a bolcsode / ovoda amikor kiesik, ne kelljen nanny-t fizetniuk.
Mi baratnommel Munchen vonzaskorzeteben elunk es dolgozunk, modszertantol fuggoen a nemet felso 1-2 decilisben vagyunk kereset alapjan, ha belegebednenk se tudnank megengedni magunknak egy kulipintyot hitelre. Engem ezert is fogott meg a cikk, mert most azt latom es erzem az eletemben, hogy tortethetek felfele, de akar egy havi ezer euros netto munkaber tobblet sem tudna olyan valtozast hozni az eletemben, ami miatt megerne a tobblet stresszt.
Mo-rol sirasnak tunik, itt meg szomoru realitasnak.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz szőröscica #58957 üzenetére
Nem az eletszinvonal elinflalodasa a problema. Nemetorszagban a felso decimalisba tartozik egy csalad nagyjabol 7200 euro/ho netto jovedelemtol. Ennek a hitelkepessege kb. 2100 euro havonta.
Mi egy Munchen melletti kisvarosban elunk, egy 70 eves full renovalasra erett haz kb. 700 ezer eurobol van meg (ez igazabol a telekar). Ha ezt meghitelezteted 200 ezer euros onerovel, akkor az 500 ezer havi torlesztoje egy 30 eves futamidovel kimaxolta az ajanlott hiteltorlesztot. Ha ennel dragabbat akarsz, akkor az mar csak ugy megy, hogy orokolsz vagy tenyleg gazdag vagy.
@AVL: Nem azt mondom, hogy nem lehet munkaval jol keresni. De van egy bizonyos szint, amitol kezdve nagyon nehez fentebb kerulni. Ez az, ahol az ember eldontheti, hogy lentebb kapcsol, de akkor kevesebb penz jon, vagy rakapcsol, de onnantol kezdve az alkalmazotti let nem a legjobb a vagyonepitesre. En most az elobbire szavaztam, es igen, engedek el dealeket a munkahelyemen, mert ha odateszem magam akkor is ugyanaz a berem, mintha 3 ora alatt elvegzem az orlangos munkam es utana herevere uzemmodba kapcsolok.
Moleman: ne is mondd, anyum is kozalkalmazott volt, na mindig is ott jol kihasznaltak.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Minden, amiben foldgaz van az jovore nagyon megdragul. Meg mindig kb. az egy evvel ezelotti arak 4x-en vagyunk, a mutragyatol kezdve a muanyagokon at a teljes elelmiszeripart fogja erinteni a magas foldgaz ar.
Az autoipari ellatasi problemak a jovo evi szinte mindent erinto dragulasnak vagy szallitasi keseseknek csak az eloszele.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #59157 üzenetére
nalam ez egy normal napi eses vagy novekedes, mar eszre se veszem
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Ajatollah #59202 üzenetére
En veszem azt, amit eddig is venni akartam, fuggetlenul attol, hogy van egy rossz nap, het, honap. Amit reszvenybe teszek penzt, arra nincs szuksegem, majd csak valamikor 20-30 ev mulva, ezert se igazan zavarnak ezek az idoszakok. 20 ev mulva mar csak egy legyintessel fogunk visszaemlekezni erre a virusos idoszakra, ugyanugy, mint ahogy mar most se igazan erinti meg az embereket a 2008-as valsag, a virust is elfelejtjuk.
A magas inflacio amugy is szo nelkul felemeszti a penzem vasarloerejet, a bank 10 e euro felett mar szamolja a negativ kamatot (Nemetorszag), igy nem marad mas, minthogy a tozsden vasaroljak.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #59205 üzenetére
A 10 ezer feletti reszre raszamol a bank valamennyi kamatot (az enyem 0,5%/ev), amit szepen havonta levon "Verwahrentgelt" cimszo alatt. Ez olyan, mint a kartyahasznalati dij vagy a kartyadij.
Ez a sima bankszamladon levo penz (szamlapenz) utan felszamolt dij, ha van lekotott beteted, akkor arra nem szamoljak fel, mert arra meg nem fizetnek kamatot
Meg par eve kezdte el az egyik kisebb Takszov szedni, ott az atlagos szamlapenz valami millio euro felett volt, aztan mostanra meg egyik masik banknal mar 5000 felett szedik, ami nem tul sok.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Lex Icon #59211 üzenetére
Nem tudom, honnan jott ez a video, de a kerdesedere a valasz az, hogy a forditas az rendben van.
Az mar mas tema, hogy en nem sokat adok egy AfD-s politikus felszolalasara egy osszeeskuveselmelet hivok altal kitalalt dologgal kapcsolatban.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Elsore meredeknek hangzik, de batrake a szerencse. Hasonlo megoldasban gondolkozom az egyik lekotott osszegnel, de nem mertem meg megcsinalni, mert nyul vagyok...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Resike #59269 üzenetére
Redditen csutortok tajekan amikor mindegyik kripto esett 10% korul eleg sokan beijedtek, hogy nagyon megindulnak lefele a kriptok, ezert a 10%-kal ugyis dragul egy ev alatt varakozas nem realis.
Ha kell a penz majd valamire, akkor valamelyik stable coint (USDC, BUSD) erdemes kolcsonadni, es csak az arfolyamkockazatot futja az ember (meg persze hogy nem fizetik vissza). Sokat senki nem tart benne szivesen, de most pl. van 3 nemet ingatlanprojekt amibe betettem 3-4 ezer eurot, ezek bedoltek es nem kapok belole vissza semmit. Szoval lehet hogy a vegen a kriptozas se lesz olyan szornyen rossz.
kucoin-on benyomtam 500 dollart, proba cseresznye, ha jon belole kamat, akkor legalabb egy kajalas kijon majd belole. ha meg elvesz, igy jartam.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Hasonloan gondolom en is.
Nem esz nelkul kell csinalni, hanem diverzifikalva, de nem hasznalni is butasag, ha mar van.
Ez se sokkal rosszabb mint egyetlen ingatlanban tartani az osszes "megtakaritast", mint ahogy az atlag csinalja.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Oppenheimer #59330 üzenetére
20 eve azt hittem, hogy mostanra tutko euroval fogunk fizetni Mo-n, mint hivatalos fizetoeszkoz. Abban viszont igazad van, hogy a kovetkezo 20 ev vegen mar tenyleg euro lesz. En lemaradtam a forintra fixalt torlesztorol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz concret_hp #59333 üzenetére
Ne felejtsd el, hogy az egy fore juto lakoterulet is folyamatosan novekszik, tehat mig korabban 50-60m2-en elelt egy 4 fos csalad, ma mar ennyin jobb esetben 2-en laknak csak.
A masik, hogy foleg videken romlik a lakoingatlanok minosege, es boven lesz bontando, amiben ma valaki lakik, de ki tudja, hogy mi lesz majd azzal a hazzal 20 ev mulva. Na az is kikerul majd a statisztikabol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
"- kvadraga lesz minden, es rohadt utemesen dragul tovabb"
A nemetek a kozszferaban kaptak 2,8%-os beremelest a kovetkezo 2 evre. Ha megkapjak a gaz es villanyszamlat az emberek, majd tudatosul bennuk, hogy ez a 2,8% lofax, max fedezi a villany es gazdij novekedest jovore, a tobbi dologrol meg nem is beszeltunk. Nyaron lesz majd tuntetes ezerrel, amikor atlagjozsi rajon, hogy sokkal kevesebbet er fizetese es mindennek az ara szepen megnott.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
A kripto piacon egy hettel kesett a black friday. Este lefekudtem aludni, minden okay, reggel egybol kiugrottam az agybol, amikor -20% discount volt szinte mindere, kar, hogy nem tudok gyorsan cash-t mozgositani igy hetvegen.
Kinel mi a helyzet?
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #59435 üzenetére
Megertem, hogy Munger ennyire kripto ellenes, de ennek is megvan a helye a befektetesek kozott.
Viszont azt is erdemes latni, hogy rengeteg hopium van a kriptoban, sokan azert nyomjak csak bele a penzt, mert a multbeli szamokat latjak es azt hiszik, hogy majd ha ma vesznek egy Top50-ben levo coint, akkor 1 ev mulva 1000x-os novekedes utan eladjak. Nyomjak a tokeattetelt, aztan ha van egy ilyen nap, akkor mindent elveszitenek.
En szemely szerint mar csak DCA-zok, van egy ket projekt, amibe nyomok egy kis penzt, mert jo a kozosseg (pl. banano-t erdemes redditen kovetni, a nagycsomo meme-miatt, en jokat nevetek mindig rajtuk), d enem azert, mert valaha is ertekes lesz a coin es a mogotte levo blockchain. Aztan lehet, hogy ez is egyszer ezerszer annyit er, mint most, es lesz penzem par lambo-ra
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Az alibaba az kinai politika. Pont Mungernek meg Buffet-nek kellene tudnia, hogy ha kinaba megyek, akkor azert van nagyobb nyereseg, mert nagyobb a kockazat.
Amikor az alibaba-s csoka elkezdett pampogni, azt hitte, hogy majd mindenki aszisztal a partbol?
A Bertelsmann-nak van egy nagyon erdekes infografikaja, hogy hogyan tudod javitani vagy rontani a social creditedet. Amiota ezt lattam, a kis kinaiakban, meg a cegeikben meg kevesbe bizom.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PazsitZ #59451 üzenetére
Nem itt fogjuk megvitatni, hogy mennyire jo vagy rossz az a kinai rendszer.
Szerintem vannak benne eleg szubjektiven meghatarozhato elemek, ami miatt nagyon rossz helyzetbe kerulnek ott emberek, csaladok, es mi innen konnyeden mondjuk, hogy mennyire pozitiv a tamogasd a csaladot, fizesd vissza a hiteled, vagy vegezz onkentes munkat kikotesek. De mondjuk mennyire orulnenk annak, hogy ha csak egy rossz szot emelsz a helyi parttitkar ellen es rogton downgradet kapsz mindenben, amiert dolgoztal. Es ez csak egy relative enyhe dolog, ami miatt kivonod magad a rendszerbol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Rázzák az öklüket a németek, hamarosan lépni kell
Kivetelesen egesz jol osszefoglalja a helyzetet ez a cikk. En meg hozzatennem, hogy majd akkor lesz igazan csak gaondban az uj nemet kormany, amikor rajon a kisember, hogy a mikulas inflaciot hozott a zsakjaban, es nem oksotelefont meg hasonlo ajandekokat, plusz egy adag energiar novekedest, ami a villaynszamlan, ill. a futesszamlan mar januartol latszodik, na akkor kezdi el rosszul erezni magat a 2,5%-os munkaber emelessel.
Es majd ha tavasszal megindulnak a tomegek Afrikabol Nemetorszag fele az uj kormany "bevandorlasbarat" politikaja miatt, akkor jo moka lesz itt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Oppenheimer #59465 üzenetére
Szerintem Zsiday a Komoly Covid Kocsmaban torzslako lett.
Nagyjabol mar masfel eve nem mer pozit vallalni, mert nem tudjuk, mi lesz, mindig jon valami es mindmeghalunk. Szerintem kicist relaxalnia kellene.
szerk.: meg jo, hogy a plotinust a virnyak elott felszamoltak, kulonben felszamolta volna a virus veszteseggel.
[ Szerkesztve ]
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz axioma #59481 üzenetére
Szerintem nem az lesz, hogy nem akarnak hitelt felvenni, hanem az, hogy limitalva lesznek a novekvo kamatok - torleszto miatt.
Kisebbet, uj helyett hasznaltat vesznek azert, hogy a maximum torlesztobe beleferjenek. Elhalasztjak a vasarlast, hogy az onerot ossze tudjak hozni. 6% kamat kornyeken mar erdemes lehet elgondolkozni, hogy neme inkabb jobban megeri berelni.
Kollegaim akik most vettek lakast, ok kicsit becsapjak magukat, mert a leheto leghosszabb idore vettek fel hitelt hasznaltra, hogy a havi tolreszto nagysaga kozelebb keruljon a berleti dijhoz, plusz mivel felujitando lakast vett mindegyik, az elhuzodo, draga munkak miatt a vegen sokkal tobbe kerul a lakas.
Persze ha megkerdezi valaki, akkor mindig az a valasz, hogy inkabb a havi tolresztot fizetik, mert akkor az ovek lesz 30 ev mulva a keco.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
10% korul zuhanas lenne, de ez csak enyhe korrekcio. A hetvegen a evergrande ovlt az ok, most is biztos kitalaljak, hogy miert esik.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Mekkora az a panel, amit 260-ert ad ki valaki? Most en maradt le valamirol? Mi ez a FOMO az ingatlanpiacon?
2018 ota varnam, hogy az ingatlanpiac valamennyire lenyugszik, de nem latom semmi jelet.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
ok, akkor nem maradtam le semmirol, azt hittem valami tortent a piacon.
Tenyleg 830 egy panel m2-e? En valami alomvilagban elek, par eve meg bottal se piszkaltak volna meg ezeket, most meg ez van?
szerintem 3,5% is eleg combos, az ugye 145 ezer havonta, 5% az nagyon durva...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz bandus #59824 üzenetére
"miért nem az, hogy beismerik a tulajok, hogy ez most nem jó befektetés, és inkább átteszik a zsetont más eszközbe?"
Mindig lesz valaki, aki megveszi toled befektetesi cellal, igaz valamekkora diszkonttal, vagy tartogatod es evekig arulod.
A masik megoldas, hogy elfogadod, ez csak 3,5%-ot hoz az ertekebol, ami nincs korrelacioban a lehetseges rizikoval, ami a berbeadasbol van.
En most hasonlo helyzetben vagyok, ha ki akarnam preselni a lakasbol a MAP+ hozamat, akkor 165 felett kellene kiadnom, es meg nem szamoltam az amortizacioval. Eladni nem akarom, igy gondolkozom, hogy mit lehetne vele kezdeni. Alternativa, hogy vagy veszek fel ra szabadfelhasznalasu hitelt, es tozsdere megyek a penzzel, vagy probalok masik ingatlant venni, amihez ez mint biztositek menne. De pont ezt akarom elkerulni, hogy meg tobb ingatlan legyen, amiben egyre tobb doglott penz van.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Felnott egy generacio, aki bull marketen es novekvo ingatlanarakon kivul nem latott semmit. Mindig leirom az optimista ingatlanvasarlasokoz az en tapasztalatom, tudom, senkit nem erdekel.
2006ban jo dontesnek tunt megvenni a kecot, atlag havi 100 ezret fizettem torlesztore, sokkal tobbet, mint amibe kerult volna berelni a lakast, dehat tudod, ez a megtakaritas, meg nehogy mar a berbeadonak gyarapitsam a vagyonat.
2013-14-ben nagyjabol 8 millio torlesztes utan, a 15 millios, kb. 2 milla onerovel megvett lakas ert 12 misit, a hitel forintositas utan tobb volt rajta, mint amennyit ert. Ez is egy tapasztalat.
Nominalisan most jobban allok a kecoval, de ha atszamolnam, akkor biztos total veszteseg a lakas, es egy nehezen penzze teheto valamiben van a megtakaritasaim kb. 30%-a.
Neked jol osszejott, ami szuper, masnak meg nem.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz D1Rect #59944 üzenetére
Persze, tudom, hulye vagyok.
Euroban kaptam a fizetesem amikor felvettem a hitelt, nekem akkor nem jelentett gondot, hogy fizessem euroban a deviza hitelem. Az egyetlen amit elkurtam, az a valtozo kamatozasu hitel volt, szerzodes szerint 3 havi euribor-hoz kotve, csak azt nem mondta a bank, hogy ok ratesznek majd valami ismeretlen felarat, ami a kamatot visze felfele, annak ellenere, hogy az euribor csokken. Mit csinaltam volna, pereltem volna be oket, hogy a kamatfelar kepzesuk nem transzparens?
Akkoriban ennyi volt a minimum onero. Mit csinaltam volna, varjak meg 5 evet, mert ugyis lemegy az ingatlanok ara a beka segge ala, es majd akkor bevasarolok? Nem voltam orakulum, hogy tudtam volna, merre megy a piac. Azt lattam akkor, mint most a tobbseg, hogy evek ota no az ingatlanok ara, minnel tovabb varok, annal nehezebb lesz valamit venni.
Nem jartam jol, mert csak nominalisan van most nagyobb erteku lakasom, ha mindent osszeszamolnek realerteken, akkor rosszabbul jartam a lakassal, mintha tozsdere megyek a berleti dij es torleszto kozotti kulonbseggel.
A forintositast meg en nem kertem, hanem rameroszakoltak. Akkor is euroban kaptam a fizetesem, nem jelentett gondot, hogy fizessem tovabb a torlesztot euroban.
Amugy majd 10 ev mulva, ha az ingatlanok ara lemegy vagy egyszeruen oldalazik, akkor aki az elmult par evben vett ingatlant, azt is fikazzuk mert rossz dontest hozott? Egy kis inflacio, amortizacio, stagnalo arak mellett maris nagyon rosszul jarhat az ingatlanvasarlo, meg akkor is, ha ma ugy erzi, hogy jo dontest hozott.
Utolag mindig egyszeru okosnak lenni. Ma teljesen mas a bankok hitelezesi rendszere, sokkal transzparensebb, mint a 2000-es evek elejen volt. Ezt a mai hitelfelvevok annak koszonhetik, hogy 10 eve sokan beszoptak a szabalyozatlan banki hitelezes miatt a deviza alapu ingatlanhitelt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
En bedobtam egy excel-be a szamaidat, leszamitolasi kamatlabtol fuggoen legjobb esetben fel millioval jobb a keco vasarlas, mint a berles. 3% felett meg nagyjabol ugyanott vagy.
Ami nem valid a szamaidban, az a havi torleszto. En egy optimista 5%, 20 evig fix kamatot vettem figyelembe, akkor a 32 millios annuitasos hitelnel az eves torlesztesed 2,5 millio, a tobbi maradt ugyanaz. na ebben az esetben kb. 2 millioval jobban jarsz jelenertek szamitas szerint, ha nem veszel kecot.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
hova valosi vagy? Bp? akkor valamelyik arfolyam osszehasonlito oldalon keresd meg a hozzad legkozelebb levo valtot. Amit en par eve tapasztaltam, hogy hetvegen, ill. nagyobb unnep elott-alatt-utan, rosszak voltak az arfolyamok, de mivel csak par szaz dollarrol van szo, igy nem ez fogja az utazast megdragitani, ha 5 Ft-ot valtozik az arfolyam.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
"vagy szartok bele és majd 5 év múlva lesz amennyi lesz", nekem kb. 20 ev mulva lesz esedekes, hogy elkezdjem eladni az ETF alapu megtakaritast. Nem hoz lazba, hogy ma vagy tegnap mennyivel kevesebb a portfolio erteke.
Aki ki-be ugral, az vesziti a legtobb penzt. Persze nem tul kelleme,s hogy most 3 het alatt 20 ezerrel kevesebbet mutat az eredmeny, de nem emiatt van almatlan ejszakam.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
En nem tokolnek Revoval, ha nincs, hanem mennek a TW-on keresztul. Hetvegi es munkaszuneti napi arfolyammal nem igazan eri meg egyikkel se valtani, erdemes hetkoznapra idoziteni a valtast.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Mivel Nemetorszagban elsz en a kovetkezot csinalnam:
Mindegyik banknal lehet nyitni a gyerek nevere ingyen depo-t (bef. szamlat). A gyereknek nyitnek es oda vennek neki valami accumulalo ETF-et, legegyszerubb mondjuk MSCI Wolrd-ot venni. Minden mas jelen helyzetben a leheto legrosszabb dontes. A nagyszulok penzet lehet valtani es lehet belole venni ETF-et. Ez az, amivel a leheto legtobbet tehetsz azert, hogy a gyereknek 18 eves korara megfelelo anyagi hatter legyen kialakitva.
Persze lehet, hogy amikor megkapja, rogton elnyomja valami hulyesegre
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #60265 üzenetére
Tavaly a tavaszi leertekeleskor vettem negyedaron par papirt. Akkor mindegyik jo volt, most egyiket se vennem mar meg, mert "dragak". De tartom oket, mert habar az osztalekfizetesuk nem tul jo, de ha eladnam oket kb. $10000 adot kellene fizetnem, jobb papirok se hozzak be evekig a kifizetett adot.
Helyettuk veszek mas papirt, hogy azoknak az erteket noveljem portfolion belul.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz bayarena #60284 üzenetére
Mar mas is irta:
- PEMAP: euro ovezet elozo eves inflacio + 0,5%
5%-ot nem fognak kapni sehol tokegaranciaval. Mivel idosek a szuleid, gondolom rogton szivinfarktust kapnanak az elso 10%-os beesesnel, ha reszvenyt, vagy akar csak ETF-et vennenek, amugy se oregeknek valo a reszveny ETF.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz mojmir #60294 üzenetére
Van Mo-n bejelentett lakcimed? ha igen, akkor kellene, hogy adjanak szamlat PEMAP-ra is.
Ha jol emlekszem devizabelfoldinek kell lenned, ahhoz meg par eve kellett magyar lakcimnek lennie.
Amugy mit mondtak, miert nem nyitnak neked? az a valasz, hogy mert kulfoldi allampolgar vagy, nem eleg.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz mojmir #60316 üzenetére
Mondjuk ezt igy valahol irhatnak az ismertetok kozott. Nem mondtak, hogy ez pontosan hol van leirva az ismertetok kozott, vagy mire fol? Par eve meg a devizabelfoldiseg volt a fo ok, amit meg el lehet fogadni, de az mar nem el. amugy azert erdekel ez ennyire, mert baratnomnek sincsenek magyar papirjai, de nyitnank neki szamlat, mert sose lehet tudni, talan egyszer majd venne PEMAP-ot.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
Új hozzászólás Aktív témák
- AKCIÓ !! Macbook Air Retina 15" M3 - 8C CPU - 10C GPU - 8GB - 512 SSD - Magyar - Bontatlan
- Eladó 3 hónapos titán szürke Samsung S24 Ultrám, 1TB/12GB
- Kiváló ár! ASUS X540N laptop (Intel/4GB/256SSD) - 1 év garancia
- Kiváló ár! ASUS X554L laptop (i3-G4/4GB/240SSD/Nvidia2GB) - 1 év garancia
- SATA - 6-pin és SATA - MOLEX kábelek
- XBOX 360 + Kinect + Játékok
- Ryzen 7 5700X / RTX 3070 Ti / A520M / 16GB vagy 32GB RAM / 256GB + 1TB M.2 SSD / 750W GOLD
- Eladó Gamer PC - RTX 4060 + AMD RYZEN 7 5800X 2,5 év garancia
- MacBook Pro 15 - Retina - i7 2.5GHz - 16GB - 512gb SSD
- Hibátlan HP ProLiant DL360 G7 szervergép 2 db X5675 3.07GHz CPU 96 GB RAM szerver számítógép
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs