Új hozzászólás Aktív témák
-
-
A remax egy ingatlanmaffia, de találni érdekeseket náluk: "109.000 € statt 148.000 € -26%" (8762 Oberzeiring, nyaraló - az igencsak jelentős árCSÖKKENÉS miatt linkeltem)
Kieg:másoknál is gyakori jelenségnek tűnik Ausztria keleti végein (épp Burgenlandot és Stájerországot nézem), persze jellemzően 5% körüli engedményecskével. Nemigazán csináltam ingatlan.com kontra immoscout24.at összehasonlításokat még, de nekem úgy tűnik, a határ osztrák oldala OLCSÓBB, ami ugye totál nonszensz...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1371 üzenetére
Mindíg rácsodálkozok . És ugye nagyban változnak a trendek, itt is itt is látok valós árcsökkentéseket, a csok-ot megnyirbálták de mégis maradt a nem ritkán nominálban is drágább magyar ár. Bár tény, Mo-on lehet többet szokás alkudni - a kereseti és szoc ellátást nézve alsóhangon feleannyiért kéne látni a magyar házikókat Burgenlandhoz képest.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1373 üzenetére
Na mondjuk egy akármilyen lakásért ez sok, bárhol is legyen. Ennyive férjen már bele egy kizárólagosan saját 500+m2 földterület, amin akkor sem néz keresztül a szomszéd, ha unga-bunga party van kertben . KocsitKAT (2szülő 2felé dolgozik...) se vmi méregdrága mélygarázs-szenvedésben szeretném tárolni, hanem minimum private drive-on, jobb esetben saját garázsban, amiből esőmentes bejárás van a házba.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
-
-
-
válasz KROK640 #1386 üzenetére
Nálunk most az a szitu, hogy a kb 3éve vett házunkból szerkezeti okok miatt menekülünk: sajna rózsaszínszemüveggel beszálltunk anno egy a felső szinten fa szerkezetű, fa külső borítású házikóba amit 5d sakk körbeállványozni és utólag kiderült, hogy a helyi, közben hiper-lehúzóssá lett vállalkozócskák hozzá se mernek/akarnak nyúlni. Így még komolyabb állagromlás előtt vagy itt veszünk egy normálisabb, saját magam által is javítható házikót (extrém ritka errefelé!! dugig vagyunk emeletes sz.rokkal ).
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1388 üzenetére
Érdekes, hogy nálunk (UK) pont a 120+évesek jók, jellemzően normális alapra felhúzott kőházak. A háború után kezdtek tömegével mindenféle rozsdásodó vasbetétes beton💩t és szuvasodó fát használni.
Mo.-on meg ugye a felázott, rossz helyre épített vályog, alap nélküli vackok a rémálom.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1392 üzenetére
Igenigen, egyrészt a lebombázott 1880-1900 között épült dolgok helyére raktak sz.rokat, másrészt háború után ide is hoztak mindenféle népet a nehéziparba dolgozni, új városrészek épültek - természetesen a legyen minél olcsóbb jegyében.
Bregenzi árak: ahogy kolléga is írja, igen, CH-ba átjárva sima bolti árufeltöltőként megvan a havi 4kEUR, úgyhogy veszik ezeket mint a cukrot. Svájcban teljességgel megfizethetetlen az ingatlan, egy Zürich környéki lakás simán millió CHF/EUR, amire hitelt is max tanárként vagy banki infósként kapsz. Nagyon remélem ez nem terjed át az ország többi részére, mert ha nem is az azonnali országváltásban, de abban egyetértünk asszonypajtival, hogy öregebb napjainkat (kb még 20év) krvára nem az instant zsákolós, nesze itt egy marék paracetamol a leukémiára egészségügyben szeretnénk eltölteni.
Egy kis otthoni szépség kb 1980as állapotú műremek falun kucsinek számító telekkel - 100e EUR - az a baj, hogy egy oldalról már ezek is támasztják az osztrák árakat, egy biztos, egy Burgenlandinak vagy Stájernek esze ágában nem lesz ilyen árakon a magyar oldalon bármit venni:
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1395 üzenetére
Wow, én voltam egy időben CH lakos, de a német vámos pecsétje kellett az Ausfuhrscheinra, amiből összegyűjtve 10-15db-ot kijött egy vásárlás. Persze kajára nem tétel, pár % (2,4 és 7?) csak a kaja áfája a németeknél, de pl ha új gumikat vettem a kocsira, az rögtön 20 .
Ennek ellenére tuti nem költöznék vissza, a "vámon megnyertnek" sokszorosát veszik vissza a réven: gyereket nem hordhatod át osztrák v német oviba, orvoshoz se fogsz tudni átmenni a gyakorlatban és ch lakosként ch lakbért fizetsz, ami családnak is alkalmas kéglire már közelebb lesz a 3kchf-hez, mint a kettőhöz.
Nekem ez a stájer-burgenlandi vidék szimpatikus, közel az ADRIA (tengermániás vagyok), több a napsütés (manapság ez már €€-ben is számít, napelem buli ugyebár!) és ha valamit csinálni kell a kéglin, tippelnék, hogy a k-EU-val határos részeken hamarabb lehet szakit fogni. Bár ez tleg csak tipp.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1400 üzenetére
A lakhely számít. A kasszás bátkinek ad "Ausfuhrshein"-t, amit eu-területről kilépve az osztrák v német vámossal le kell pecsételtetni. A vámos viszont normál esetben csak akkor pecsétel, ha ch LAKCÍMET igazolsz, nem csak állampolgárságot. Ha ch tartózkodási engedélyed van, akkor sima ügy, mert abban ott a lakcímed is.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
Mert nagyon álmodni...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz TomMusic #1408 üzenetére
Az építkezéssel csak óvatosan, rizikótenger az egész:
- a vállalkozó valamilyen kiskapun kibújva kér még 20-30misit a befejezéshez
- a vállalkozó menet közben becsődöl
- a megállapodott helyett 💩abb minőségben, 💩abb anyagokkal dolgozik
+az egész hercehurca eltart 2 évig.Árak: a "jós" oldalak mindíg a hosszútávú trendet követik, arra böffentenek egy számot. Nem gugliztam vissza, de egészen biztos, hogy 2007ben +x%-okat jósolgattak a piacnak.
A realitások:
- a csok egy jó részét egyenesen kivezetik, másik része messze nem ér annyit, mint 5 éve
- a hitelkamatok emelkednek
- az infla miatt csökken az elkölthető pénztömeg, nyugaton is (csomó holland és német vett magyar ingatlant)
- bevándoroltatás ide vagy oda, a lakosságszám CSÖKKEN, várhatóan még a vízfej tápolt Bp agglóban is.
+ a magyar ingatlan totálisan túl van árazva számos, a magyarnál lényegesen jobb kereseti és szoc-eü ellátással rendelkező régióhoz képest. Konkrétan ott tartunk, hogy a 70 misiért kicsi szerencsével még Burgenlandban is kaphatsz házat! Ez teljesen nonszensz, a "nyugati befektető" (vagy épp messzebbről hazatérő magyar) ezt észre fogja venni és Budát telive💩💩va osztrák ingatlant fog venni.[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz TomMusic #1412 üzenetére
A jósgömb-téma nehéz ügy, és az is igaz, hogy a magyar kormányzat mindent meg fog tenni, hogy tovább fújja a lufit - kérdés, meddig bírják tüdővel. A csökkentett önerő rizikóját csak úgy nem fogják benyelni a bankok, 10% ugye azt jelentené, hogyha 1 éven belül potom 10%-ot korrigálgatnak valami random oknál fogva az ingatlanárak, akkor bukták az egész fedezetet, de egy kozmetikai 5% esetén is a felét.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
++1! a bővebb családunk a 80as és kora 90es években tolt le több építkezést unokatesók részére, és igen, ott konkrétan a család adta a brigádot, az érintett nagybácsi (leendő tulaj apja) volt a brigádvezető. Egyik nagynéném férje kőműves volt, az is segítség persze.
Ha nem nézi az ember centiről centire, akkor hihetetlen trágya dolgokat képes egy felbérelt brigád kiadni a kezéből: haverék idős szüleinek nyaralőjában pl konkrétan használhatatlanra befalaztak egy csapot, úgy, hogy a kb negyede kiáll a falból és volt képük úgy átadni a "munkát". Ha használtban látsz ilyet, akkor az mondjuk 500 kiló mínusz az árból és utólag nekiállsz kibontod... (tanulság: a használtat meg nagyon alaposan meg kell nézni).
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1417 üzenetére
"meg az ujnal van 15cm szigeteles is korben meg hoszivattyus is" - ez mondjuk igen komoly érték manapság
"64 misis" - sértődjön csak, ha besértődik, tartsa meg. Az kb 180e EUR, ami még Grazban is messzire megy, ahol egy alap minimálbér 12€/óra felett indul 13-14. havi fizuval.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz hobizoli #1423 üzenetére
+1, ez így ok, túltárgyalva .
Építés témára visszakanyarodva, kíváncsi lennék vajon pl Vas megyében mennyiért húznák fel a téglaház m2-ét, valós, a végén kifizetett (nem reklám, meg jajj itt jön az ajánlati árra ez, jajj ott az, jujj, +1misi a gázt bevezetni...)
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1432 üzenetére
Nna ez is az egyik oka, hogy erősen tervezzük a költözést: belmagasságunk bruttó 225 centi de inkább 220, azaz egy komolyabb szekrény már nem fér be, nemhogy még a tetejére is lehetne pakolni mint anno a bérelt lakáskáinkban. Persze, komoly feladat egy 3m belmagasságú hangárt rendesen kifűteni (egy olyanban már galérián érdemes tartózkodni+aludni ) - a klasszik Edwardian/Victorian házikóknál minimum a 9 láb (2,7méter).
Régóta szívfájdalmam, hogy pl egy ikea IVAR polcrendszert nem tudok berakni, mert fűrészelni kéne a lábaiból..
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz KROK640 #1436 üzenetére
Gyíkfing kalitka szobák vannak, mert arra mennek rá, hogy a "3bedroom property" plecsni meglegyen, utána "elfelejtik" odaírni hány m2 is valójában a lakófelület, a zsepkendő/6 méretű "telkek"(nincs ám semmilyen hirdetésben kiírva hány m2 a kert) miatt még a kerti budi is emeletes = buktál x m2-t lépcsőre.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz dellfanboy #1445 üzenetére
Bingó .
2.helyezett még a nyomorék falra varrt elektromos zuhanyzó, a normális rendszer helyett (valószínű nincs elég nyomás/cérnavékony csövek viszik messziről a vizet)
És ez tömeges jelenség...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1447 üzenetére
A kádnál még oké,nekünk is olyan csaptelep van, ami a két lyukat kombinálva kívül kever, mosdónál viszont repül az egész mosdótál.
Sarokkád itt nem jellemző, sőt, jó ha a =<3"bedroom" kuckókban jó, ha EGYÁLTALÁN van kád.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz dellfanboy #1455 üzenetére
Reálisan 2k-nál többet nem viszel haza.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
Így van, nagyjából ez a koncepció. 0 előrelátással 0 tartalékolással mentek/mennek fejjel a falnak.
Valóban kéne egy ilyen reform, de sajnos esélytelen, annyi lehet, hogy a tartósabban magasan maradó kamatok legalább egy kicsit korrigálják a piacot - aztán idővel megint megy tovább a fejetlencsirke-üzemmód.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Békés megyei tanya angolul hirdetve, nem kevés Euróban [facebook link] . Tégla alapon(!) vájog, ami érzésre garancia egy 40-50év múlva esedékes szétesésre, és ugye tanya lévén az össz közmű az áram. Mifelénk fahasogatósdi helyett legalább egy automata olajkazán+olajos konyhai tűzhely rendelkezésre áll egy ilyen elszigetelt kecóban...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz KROK640 #1474 üzenetére
Az tuti. És sajnos az is, hogy lesz egy holland vagy német palimadár, aki megveszi ezt és amikor 5év múlva rájön, hogy egy külföldiül egy kukkot nem beszélő, 0 fizetőképességű környezetben ahol a magáneü is kihalt, nem olyan buli ingatlant birtokolni, mindenáron minimum ennyiért akarja majd eladni = ott fog szétrohadni az egész.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
Nem mondom, hogy nincs túlárazva, de ez már legalább valami szubsztancia 32 misiért Parádon. (érdekes, hogy a szövegben még 34-et írt).
#1478: kellemetlen dolog, de sokkal kisebb probléma, mintha stroke-kezelést és sürgősségit kéne megoldani.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1480 üzenetére
Jajjmár
#1481: bizony .
A korábban felmerült építés kontra használt vétel témához jó példa ez az ingatlan: újonnan garantált, hogy még könnyűszerkezetes sz.rt se raknak össze neked hasonlót ennyiből, és ugye még vegyél ki az építkezésszervezéshez-felügyelethez fél év fizetetlent, ami szintén nem 2 fillér. Nyilván az építési ktgek is helyfüggők, de igen valószínűnek tartom, hogy az ország területének jelentős része építkezési no-go zónává változott. Azaz ha csak nem telitömött pénzeszsák az ember jó kapcsolatokkal (=a puszta közepére felrittyentik neki a kacsalábonforgót), akkor némi keresgélés, 2-3 faluval odébb is jó lesz kompromisszum után sokkal olcsóbban veszi a használtat, mint amennyiért egy kb azonos értékű újat húznának fel.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Vertfalas (..., vályog alatt kettővel) tanya igazából semmire se jó földdel (konyhakertnek óriási, gazdálkodni-megélni belőle gyíkfing): 60misi.
Szombathely, Ausztria "közel van" - LoL, hacsak nem 2 felnőtt 2 gyerek napi ingázását kell megoldani.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Olcsó ..
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz KROK640 #1487 üzenetére
Elég durva balekkeresés megy a piacon. Mert ha még használható, kész ingatlan valami, akkor valamilyen szinten a csillagos ég árazás is érthető. De nézett már valaki szaki árakat, mennyi ezt egy kb 5m misis akármivé befejezni??
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1489 üzenetére
A telek hangyap.csányi 800nm, egy random Hevesi kistelepülésen meg pláne. Ennyiért 1000nm feletti telkeket kapni Győr-Sopron megye jobb (vidéki) részein.
Nem ez az első, amit kvázi telekként árulnak - annak ellenére a telekár többszöröséért, hogy egy használhatatlan/bontandó objektum van rajta.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1491 üzenetére
Ne várj reális árat egy eladótól... A kész lakhatóak még csakcsak, de ha valami kanyar van a történetben, akkor igen gyakori, hogy az eladó valami egész más, képzeletbeli terméket tesz a piacra és várja a jelentkező balekot.
Egy érdekesség: érzésre mintha megszaporodtak volna az eladó építési projektek/megvehető vidéki új építésű családi házak - vagy csak a kedvenc tanyás csoportomra talált rá pár építő szakimuki.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1493 üzenetére
"belelátok valamit", ami anyagilag nem racionális = más úton ugyanazt olcsóbban, kevesebb IDŐ, idegeskedés belefeccölésével megoldható, mindez több évnyi jóféle nettó fizu összegben == balek.
Kétségtelen, sok ilyen van. NE legyünk balekok, lehetne topikmottó is .
Illetve még egy ismérv: ha megveszed és amint megszáradt a tinta a papíron már csak 30%-al olcsóbban tudod eladni.
Kész vételnél is nagyon nehéz belőni a reális árat: ha valami rejtett hibája van, amihez szakit kell kikönyörögni, az máris brutál bukta lehet egy hibamentes példányhoz képest. Arról nem is beszélve, hogy a kb 100%-os vadkapitalista-ingyenpénzgenerálta felárat némelyik eladó 150%-ról indítja és várja a sültgalambot, hátha/nekem most még nem enged, de egy random 5hónap múlva kopogtatónak majd már odaadja "óccó", 80% felárral.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz dellfanboy #1496 üzenetére
Ja, az amatőrcsillagász topikba pont erről ranteltem egyet, tényleg 90es évek fíling, amikor Bécsbe kellett kimenni egy alap fotóobjektívért, pláne kameráért.
"Mester" - nna, ez is egy szánalom tényleg. Ha meg nem néz elég zsíros ügyfélnek, akkor mifelénk naagyon megigéri, hogy ő istenbizony jön majd és a színét se látod.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1498 üzenetére
100e EURós dögkút, vagány...
Nem tudom, most arrafelé hogy állnak a négyzetméterárak, ezt egy szobafestő le fogja alkudni olyan szintre, amit egy alapos meszelés + pár liter légfrissítő szétlocsolása után duplájáért el tud adni.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1504 üzenetére
Légkalapács, talicska... a fal pórusaiból max kétoldali paksi használt fűtőelemes kezeléssel ölöd ki a beszivárgott mindenféle patogén lényeket. Komplett egyetemi mikrobiológiai doktori anyaga lehetne mi minden képződött-szaporodott itt.
#1502: a korrekt javítás az lenne, hogy azt a pár m2-t, amin átszivárgott a bácsi, en bloc kiveszik a plafonból.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1507 üzenetére
Patológián nem tunkolnak porózus téglákat folyadék állagú páciensekbe, rozsdamentes acél és üvegfelületeken kívül nemigen találkozik semmi egyéb a mintával.
Az erős lúg jó ötlet, de ahhoz, hogy tuti kiszedjen mindent az érintett pár m2-ből, esélyesen hetekig-hónapokig kellene átázósan áztatni vele, hogy mindent töményen végigjárjon. Ennek a költsége már valószínű több lenne, mint szépen megkérni az engedélyt és kib.szni az érintett padló/plafon szakaszt egy biohazard égetőműbe.
#1506: a hatóságok igencsak ludasak ebben, nem tudom létezik-e még KÖJÁL, de itt krvára lett volna dolguk... El se akarom képzelni, hogy némi festés-szagtalanítás után ezt eladják egy kisgyerekes családnak, persze tengernyi CSOK-ra
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen