Új hozzászólás Aktív témák
-
BabMester
senior tag
válasz DonThomasino #60942 üzenetére
Az a baj a régi könyvekkel, hogy 90%-ban értéktelenek, amik érhetnek valami a közönségkedvenc művek gyűjtőknek, mint pl: Tolkien, Stephen King ilyenek..
Ha az az 5ezer forint amit 2-3 láda könyvért kapnál nem számít sokat, tedd be a múzeum előtti könyvtár fülkébe, hátha valakit aki nem engedheti meg magának érdekelhetnek..
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
Valakinek nem kell pénteken vásárolt Xbox One All digital 2 játékkal + Fornite kóddal? Media Markt garanciával, számlával, 30 pénz
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz DonThomasino #62619 üzenetére
500-as UPC(Voda), Orosi út mellett, UPC connect box 5ghz-es wifi, Galaxy S10, speedtest.net: 96.38mbps
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz CoolBoy323 #62634 üzenetére
Én szeretem, a külön routert meg is szüntettem mióta megvan, 3 szintes családi házban 5 okos TV, 4-5 mobil, 2 PC, 1 PS4 és egy jelerősítő van rákötve. A TV-ken megy az HBO Go-Netflix-Plex éjjel nappal, az egyik gép média center 0-24ben filmeket-zenekét továbbít, minden wi-fin, semmi gondom vele. Idén még rá se kellett néznem.
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz huliganboy #62712 üzenetére
Ez így elég bonyolultnak tűnik, én az Apple homekit-es cuccokat használom. Mindegyik eszköznél 5mp QR kód olvasás és üzemkész. Úgy is lehet automatizálni, hogy a rendszer telefon GPS alapján lássa, ha haza jövök így nem kell megvárni a mozgásérzékelőt sem, előre bekapcsolja a TV-t, kikapcsolja a riasztót stb. vagy beütöm apple maps-be h megyek haza, ezt érzékeli és feltekeri a radiátorokat optimálisra.
De az idő beállítás is kényelmes, reggel 7kor felfűti magát a kávéfőző így csak egy gombot kell megnyomni és hogy a vezérlése is megosztható másokkal, akár csak határozott ideig(összejövetelen multimédia mondjuk egy órára), vagy csak adott szoba vezérlése(gyereknek a sajátja).
Azért választottam ezt mert nekem laikusnak, így rém egyszerű és nem függ egy adott márkától, hanem ami Homekit kompatibilis az flottul működik egymással.[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #62993 üzenetére
Ez az ingatlanosok baromsága, nekünk olyan volt, hogy el sem vitt az ügynök a házhoz, amikor találkoztunk, hogy visz megmutatni. Adott egy papírt, hogy előre írjuk alá, ha megvesszük a házat mindenképp kifizetjük neki a jutalékát, még ha nem is tőle, mert ő mutatta meg.
Nyilván előre semmi ilyet nem írtam alá, mi is megkerestük hol lehet a ház, 1milla pluszt rakott az árra magának jutaléknak mint kiderült, azért mert feltöltött pár képet ingatlan.com-ra... megvettük direktben a tulajtól. Piócák...[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz peter889 #63111 üzenetére
A cég nem lehúz, hanem szolgáltat annyiért amennyiért neki megéri, nem szeretet szolgálat, hogy haszon nélkül dolgozzon. Te pedig eldöntheted, hogy igénybe veszed vagy nem.
Ha jól emlékszem te kértél ajánlatot jó, megbízható cégre, kaptál, a jó szakembert meg kell fizetni.
Ha fillért akarsz b@szni akkor jöhet maszek Józsi bácsi aki megcsinálja egy felesért vagy megcsinálhatod te és lesz amilyen lesz.[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #63266 üzenetére
1. Ez azért van, mert ha valaki ki tud adni egy 7 nullás összeget egy autóra az valószínűsíthetően értelmiségi, intelligens ember. Akkor van baj és születnek a sztereotípiák, amikor ezekbe a gyerekek ülnek be, a kedves párja vagy 10 éves korukra a kisebbség.
2. Az átlag magyar bunkó, buta proli.
3. Az átlag magyar bunkó, buta proli.
-
BabMester
senior tag
válasz Per Me #63289 üzenetére
Na igen, bármit kiteszek HA-ra csak a “féláron megveszem” “hozd el Pestre ingyen” meg “csak azért érdeklődtem és b@sztattalak napokig a hülyébbnél hülyébb kérdésekkel, mert lehet ilyet veszek majd, de újonnan” és társai jönnek. Inkább elosztogatom már családon belül a cuccaim ez a community agyhalott toxik egy banda..
Az meg tényleg röhej, hogy vevőként sem találni semmit, beírtam, hogy airpods-ot keresek és kapok egy oldalnyi nepper hirdetést drágábban mint a boltokban...
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz betyarr #63313 üzenetére
Ismerősömék házát tavaly építette meg egy ilyen kis CSOK-ra új házat iroda (lehetett akár ez is, nemtudom melyik) rá is dobtak egy 10-est mert extráztak. Nyár végén beköltöztek, nagyon szuper, nagyon szép január óta meg árulják mert kiderült egy kalap sz... ami nem látszik azon mindenen spórolt a kivitelező.
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz gaben1117 #63374 üzenetére
Nem tudom kinek szánod, de ha a gyerekednek vagy valaki közelinek azt tudd, hogy ezekben a divat órákban ugyan az a ketyegő van mint a kínai 5-10ezres vackokban, nagyon elvétve 1-2 nagyon túlárazott modellbe tesznek egy alap ETA-t, de többnyire szemét és csak lehúzás legalábbis olyan szempontból, hogy ennyi pénzért simán kapsz ~30-40 évig működő Svájci szerkezetet vagy jó japánt.
-
BabMester
senior tag
-
BabMester
senior tag
válasz CoolBoy323 #63603 üzenetére
Mi a baj vele? Az elmúlt 48 órát rögzíti, korrekt nappali és éjjeli kép, bot egyszerű telepítés és szuperül működő telefonos app. 3 éve megy hibátlanul és semmi problémám nem volt még, ismerősöknek sem akik ilyet vettek. Komolyan kérdezem, tényleg érdekel miért nem jó?
Mert amire kell, hogy felvegye amit lát, rá tudjak nézni ha nem vagyok ott, azt hibátlanul elvégzi.
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz CoolBoy323 #63605 üzenetére
Tehát konkrétumot nem tudsz mondani csak a meggyőződésed. Erre voltam kiváncsi.
-
BabMester
senior tag
válasz CoolBoy323 #63609 üzenetére
Pont azért érdekelt, hogy amire kell, nekem tökéletes, de mint szakember miért nem ajanlod vagy mi lenne jobb?! Teljesen nyitottan álltam a dologhoz, de azon kívül hogy nagyon sznob áthallással lefitymálod, meg azt mondod h nem tud olyat amit igen (ami puszta tény mivel előttem van) semmi meggyőzőt nem tudtál mondani. Elhiszem, hogy félted a munkád, de ez nem jó reklám.
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz Tothgera30 #63619 üzenetére
Hétfőn volt egy érdekes telefonbeszélgetésem, ismerősék kinéztek egy lakást a belvárosban, mivel járatosak arra pontosan tudják melyik házban lenne abból amire néznek az ablakok. Na felhivattak velem az ingatlan.com-os telefonszámot, hogy ingatlanos hirdeti-e vagy a tulaj, nyilván ingatlanos volt. fuuu az a beszélgetés...
-Jó napot érdekelne ez az xy hirdetett lakás
-Igen, még megvan
-Hol lenne ez pontosan?
-Nyíregyházán
-De mégis pontosabban, nem lehetne?
-Az északi körút és a víztorony közötti térségben
-Értem, de azt azért mondhatjuk hogy xy utca környéken van? (Ahol tudjuk h ott a lakás)
(itt jön 10perc hazudozás, magyarázkodás, hogy megmondaná csak igazából nem is ő hírdeti csak az ő száma van megadva, meg nem ismerős arra, nem emlékszik, valahova el van rakva felírva)
-Akkor legalább azt mondja már meg, hogy le van szigetelve? Fel van újjitva a társasház?
-Menjünk el egy nekem megfelelő időpontban és nézzük meg együtt.
-És garázs vagy parkolási lehetőség?
-Azt javasolja nézzük meg együtt.
-De nem mennék el feleslegesen, ha ezek nincsenek akkor nem érdekelne.
-Ööö pár perc múlva visszahívom.
Azóta is hív. -
BabMester
senior tag
válasz Tothgera30 #63624 üzenetére
Nem is nagyon fog lejjebb menni a közeljövőben, 22-ben vezetik ki a CSOK-ot, majd utánna normalizálódik, jön az esés.
-
BabMester
senior tag
válasz DonThomasino #63775 üzenetére
Az elmúlt 1,5 évből saját és családi tapasztalat:
Építeni csak akkor, ha van ismerősöd aki ezzel foglalkozik és biztos vagy benne, hogy rendben lesz a munka. Ezután is csak akkor érdemes belekezdeni, ha megvan rá a minimum 40M-ed és még +20-30% a közben felmerülő, előre nem tervezett dolgokra, szakember felszívódásokra, variálásokra meg javításokra.
Van néhány cég akik CSOK-ra meg 30M-ből házat ígérnek, de azok a 5-6 hónap alatt összedobált 'látszólag legyen rendben' házak, amik átadás után hamar piacra is kerülnek és nem véletlen nem kellenek el.
Ha ez fennáll egy neked megfelelő telekkel, eleve csak akkor érdemes elgondolkodni az építkezésen.Kész háznál már fel tudod méretni mit kapsz a pénzedért, nincs zsákbamacska ebből a szempontból biztosabb, de a mostani piac nagyon durván pörög. Egy jó ház még a 40-50M-es kategóriában sincs 2 hétnél tovább a piacon.
-
BabMester
senior tag
válasz DonThomasino #63777 üzenetére
Papírok a felújításról (ha volt), a saját szemed vagy viszel olyat aki ért hozzá.
Azért ha laikus vagy is látod milyenek a felhasznált anyagok, Pl. tetőtérbe érdemes felnézni megnézni a szerkezetet, energetikai tanúsítványt is látsz (mert úgyis kell az adás-vételhez) stb. -
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #63781 üzenetére
Ha normális ügyvéded/ingatlanosod van, bele van írva a szerződésbe és vételi ajánlat után, fizetés előtt megcsinaltatjak az eladóval. Friss, többszörös élmény mondom.
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #63813 üzenetére
Ugyan, a belváros sosem volt csendes vagy nyugodt, akinek az a vágya a kertvárosi részbe költözik.
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #63816 üzenetére
Háát technikailag az a rész még körúton belül van, hacsak nem a Huszár telepre gondolsz
-
BabMester
senior tag
-
BabMester
senior tag
válasz peter889 #64127 üzenetére
Nézd a másik oldalról is, milyen jó lehet X km-t utaztatni a romlandó árut és átvételkor senkit nem találni otthon, vagy meggondolták magukat és nem veszik át. Futárkodtam, ez rendszeres. Annyi rendelés meg gondolom nincs, hogy mindenhol helyben fizessenek erre külön munkaerőt, meg fenttartsanak logisztikát.
Sajnos Magyarország olyan kultúrkör, hogy ez sosem fog itthon működni úgy ahogy kellene és nem csak a boltok miatt.Amugy amit én használok az a Metro, szállít és jó, de úgy tudom csak cégeknek.
[ Szerkesztve ]
-
-
BabMester
senior tag
válasz McReay #64963 üzenetére
Nem tudom most mi a helyzet, az biztos, hogy most csökkent a vásárlási hajlandóság, de nyáron ha valamit 1 hónapnál régebb óta hirdettek, az biztosan túl volt árazva, nem ért annyit. A “jó” házak szó szerint napok-hetek alatt elmentek.
Ez egy jó kiindulási pont lehet, hogy ha régi a hirdetés akkor valami nem stimmel.
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
Ez az adat erősen torzít, akik tavaly még meg tudták tartani az esküvőt azok kivártak januárig a plusz kedvezmények miatt, ezért lett ilyen jó a januári statisztika, de azok ki is futottak most mind egyszerre. Amíg nem lehet megint házasodni pangás lesz, meg még a gazdaság élénkülését is vár akinek van esze, nem vesz fel most hitelt. Szerintem idén nem várható emelkedés, hanem stagnálás lesz.
Nyilvan az ingatlanosok vásárlásra ösztönzik az embereket folyamatosan, azért sulykolják, hogy emelkedés jön vegyed most azonnal megfele. Kell a jutalék.
[ Szerkesztve ]
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #65293 üzenetére
Normális esküvőre gondoltam.
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #65296 üzenetére
Mindenféle bántás nélkül, szerencsére én ilyen prolikat nem ismerek.
-
BabMester
senior tag
válasz szabonagyur #65298 üzenetére
Ha azért esküszik vagy az az első utánna, hogy hitelt vegyen fel ilyen gazdasági körülmények között az... khm.... Ez többnyire a prolikra jellemző.
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Lakáshitel, lakásvásárlás
- Medence topik
- Autós topik
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
- Magisk
- GoodSpeed: Windows 11 PRO FPP (Full Packaged Product) - Retail, Box, dobozos
- Milyen TV-t vegyek?
- Samsung Galaxy A72 - kicsit király
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- További aktív témák...
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen