-
GAMEPOD.hu
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
wopi
aktív tag
Sziasztok!
Ingatlan adásvételben mennyire vagytok otthon? Konkrétan: kötöttünk adásvételit egy házra. Önerő+lakáshitel. Az önerőt, foglalót kifizettük, a hitelhez szükséges papírokat a banknak beadtuk. Mielőtt ez megtörtént volna a banknál háromszor csináltak előszűrést, semmi problémát nem mondtak. Miután beadtuk a szükséges papírokat, adásvételit, a bírálat során mégis több dolgot kérnek, amit nem tudunk teljesíteni (adóstárs, több önerő). Ez által másik bankhoz kellett beadnunk a kérelmünket, aminek a bírálata jelenleg folyamatban van. Sajnos, mivel az első bank ilyen furán kezeli a hitelkérelmet, és másik bankot kellett keresnünk (ahol egyébként semmi problémát nem látnak), nem fogjuk tudni tartani az adásvételiben lefektetett határidőt.
Az eladó (teljes joggal) egyre ingerültebb, hogy mikor fogunk tudni fizetni. Ő is lefoglalózott egy másik házat, őt is kötik határidők, amit miattunk nem tud tartani.. Az adásvételi aláírása előtt mi úgy érezzük kellően körbejártuk a dolgot, nem érezzük azt, hogy mi hibáztunk volna.Kérdésem, hogy ilyenkor mi a helyzet, milyen lehetőségeink vannak? Volt már valaki hasonló cipőben?
Köszönöm szépen az építő tanácsokat!
-
wopi
aktív tag
válasz kraftxld #8022 üzenetére
Ahha, ez volna a logikus, hogy a rendelkezésre álló adatok alapján előre csinálnak egy bírálatot, és ha a ház is oké, akkor mehet is. Nem kell utána még heteket, hónapokat várni.
A legbosszantóbb az egészben az, hogy semmi értelmes indokot nem kaptunk a banktól, hogy miért... Jövedelem oldalról jók vagyunk, a ház is oké, nem vagyunk negatív adóslistán. Egyetlen autóhitelünk van, ami fut, de simán beleférünk a jövedelmünk alapján, nem lennénk túlhitelezve. Azóta több más banknál érdeklődtünk, és azt kapjuk, hogy ez teljesen tiszta ügy. Csak épp az elején próbáltuk a legkedvezőbb törlesztéssel bíró ajánlatot megtalálni, azért tartunk itt.
Itt most inkább az a kérdés, hogy ez vis major esetnek mondható-e? így most valószínűleg az eladónak is módosítania kell "miattunk" az adásvételijét, amit kötött a házra, amibe továbbmegy. Ennek a költsége minket fog terhelni?
[ Szerkesztve ]
-
wopi
aktív tag
Sziasztok!
Elnézést, ha kicsit off, de tudom, hogy Ti otthon vagytok a témában.
Lakásvásárlas hitelre. Használt lakást vettünk, amin szintén volt lakáshitel. Ezt a bankunk kifizette. Mivel ezt jelenleg mással nem tudjuk még igazolni, ezért a bankunk a következőt kérte: a földhivatalból tulajdoni lapot kérjünk, amin széljegyen ott van a korábbi hitel törlése. Ez bármely típusú tulajdoni lapon rajta van (szemle, teljes)? Ezen kívül kértek egy számlamásolatot a korábbi jelzálog törlésével kapcsolatban. Állítólag a földhivatal ki fog ilyet adni. Ez stimmel?
Szigetszentmiklósi lakásról van szó, aminek a területileg illetékese a ráckevei hivatal. Tudomásom szerint Pesten a Lurdyban országosan lehet lekérni. Vajon számlamásolatot itt tudnak adni?
Ez mind azért kell, hogy a vételár további részét is utalja a bank, és ne kelljen várnunk, amíg a földhivatal kiértesít.
Köszönöm szépen,
Peti[ Szerkesztve ]
-
-
wopi
aktív tag
-
wopi
aktív tag
Sziasztok!
Elnézést, ha nagyon off... Az FHBnál vettünk fel lakáshitelt, használt vásárlásra. Nem államilag támogatott. A hitel befogadásakor az aktuális akció szerint arról tájékoztattak, hogy egy havi törlesztő visszajár. Eddig egy fél havi, és egy teljes havi törlesztést vontak, de még semmi vissza... A fiókban sosem mondtak fixet, mindig mást mondanak, hogy mikor kapjuk vissza. Valakinek van esetleg erről infója? Vagy hol érdeklődjek, ahol tuti infót kapok?
Más! A hitel folyósítása két részben történt. Mindkétszer úgy, hogy az összeget rátették a bankszámlánkra, és onnan azonnal ment az eladóhoz. Ez csak azért nem szimpi, mert így levontak a pénz utalására is, ami ilyen összegeknél nem kevés. Nem emlékszünk, hogy erről szó lett volna, sőt az akciós feltételek szerint majd' minden költséget elengedtek. A közjegyzői okirat sem tartalmaz erre utalást. Ez így normális?
Köszönöm a segítséget,
Peti
Új hozzászólás Aktív témák
- Lakáshitel, lakásvásárlás
- Medence topik
- Autós topik
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
- Magisk
- GoodSpeed: Windows 11 PRO FPP (Full Packaged Product) - Retail, Box, dobozos
- Milyen TV-t vegyek?
- Samsung Galaxy A72 - kicsit király
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- További aktív témák...
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen