Új hozzászólás Aktív témák
-
luciferc
őstag
nem adójóváírás, hanem adóvisszatérítés, dea lányeg, hogy használt lakás esetén az évi törlesztés 30%-a, max 120ezer Ft, vagyis ha bírjátok, akkor érdemesebb minél rövidebb időre felvenni, hogy a törlesztőrészlet 33000 Ft körül legyen, mert akkor kapjátok vissza legtöbbet.
szerk: ja, az adóvisszatérítés csak egy bizonyos éves jövedelmig vehető igénybe
Az előre fizetendő díjak: hitelbírálati díj, folyósítási díj, ingatlan értékbecslési díj, közjegyzői díj. banktól függően még lehetnek más mókás díjak is.
A bankok közül azt válaszd, amelyik olcsóbb összességében, vagyis a díjakat is vedd figyelembe.
az ügyvédi díj a lakás árával arányos, 0,5-2% között mozog, vidéken szerintem inkább a 0,5-1%, persze ha vannak csavarok (előszerződés kell, mert van teher a lakáson, egyebek), akkor több, ha sima ügy, akkor kevesebb.
[Szerkesztve] -
luciferc
őstag
-
luciferc
őstag
te tudod, de netes vásárlások miatt szvsz nem érdemes dombornyomott kártyát tartani, boltokban nincs rá szükség szvsz, legfeljebb szállodákban meg hasonló helyeken (a luxus változatokban) néznek máshogy az emberre, de amúgy szvsz semmi értelme. Persze lehet, hogy én vagyok maradi.
-
luciferc
őstag
A nyereség az LTP-hez járó állami támogatásban rejlik, ami nem két fillér.
a veszteség meg abban, hogy amíg nem törleszt az LTP, addig a teljes tőke után fizetsz kamatot. ennél a konstrukciónál csak egyedileg dönthető el, hogy összességében megéri-e. az sem biztos, hogy hogy a kamatok+LTP együtt kevesebb (vagy jelentősen kevesebb), mint ha LTP nélkül csinálnád. Ez igazából annak jó, akinek már van LTP-je, de szvsz annak nem, aki most vesz fel hitelt és még nincs LTP-je. az ne is kössön. szerintem. -
luciferc
őstag
Hát, a PSZÁF akkor sem ad neked hitelt, ha nagyon szépen kéred, tekintve, hogy nem bank , hanem felügyeleti szerv. a hitelkalkulátor pedig azt takarja ami a neve. hitelek törlesztését kalkulálja az általad megadott adatok alapján, amely adatokat vagy a PSZÁF vagy a bankok oldaláról szerezted. vagyis nem neked kell kinlódni a kamatos kamat, meg annuitásos törlesztés meg egyebek képletével, hanem hanem ők szépen kiszámolják neked.