Új hozzászólás Aktív témák
-
nyunyu
félisten
válasz animatrix11 #1307 üzenetére
Mikor hugom lakasa lett atepitve par eve november-december tajan, akkor a festok hoztak egy par hosugarzot, hogy gyorsabban szaradjon...
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
10. emeleten biztos egyszerubb kivitelezni, mint kivulrol.
Egyebkent szoktak belul is.
Haverom pl. a 3 centi vastag nikecellel ragasztotta korbe az eszaki oldalon levo szobajat, aztan tapeta.
Elotte mindig hideg volt+peneszedett a sarok.Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
ma kaptam egy nagyon idegesito infot, kerdeznem hogy mennyire igaz. ugy terveztem hogy holnap reggel beugrom diegoba, megveszem a laminalt padlot, szegelylecet, padlo ala valo reteget, es deltol mar vidaman fektetem a szobaban. erre azt mondta valaki, hogy ne vicceljek, 3 napot kell hagyni akklimatizalodni a szobaban. ezt mennyire kell komolyan venni?
Rendes fanal nem art, ha osszerakas elott fel tudja venni a levego nedvessegtartalmat, mert ha a 10%-ra szaritott lamberiat koppra osszerakod, aztan kesobb tul sok parat kap, es emiatt megduzzad, akkor repedezni fog.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Kalandor #1448 üzenetére
csak már fél éve itt áll a festék, el kellene passzolni, nehogy tönkremenjen.
Mi tud megromlani egy festeken?
Ja, biztos az, amiert fateromat megbirsagolta a munkaved+fogyved kommando a raktarban talalt 3/4 raklap lejart 5kg-s Rigips akarmi miatt.
Maig nem jottunk ra, miert csak 3 evig tarthato el a zsakos epitesi gipsz...[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Vizorabeepites cimen szetvertek egy 70x30 centis teruletet a furdoszobam falaban, ahol most a csupasz vizvezetek csovek+vizora dobozok latszanak.
A keletkezett lyuk betomesehez milyen anyagok kellenek?
Elorekevert falazohabarcs, vakolat, gipsz, vagy mi?Egyaltalan letezik ezekbol 30kg-snal kisebb kiszereles?
Neten talalt leirasok alapjan kb. 15kg vakolat eleg lenne, masreszt hatizsakban villamossal hazacipelni a 30kg-t eleg erdekes lenne.
(Gipszbol van 5kg-s, azt tudom, meg azt is, hogy gyartastol szamitott 3 evig tarthato el )Sajnos a komuves cuccokhoz nem ertek, foleg tetofedo anyagokkal foglalkoztam regebben.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz DArchAngel #1466 üzenetére
Nincs digiaparatom.
3.5 csempe van feltorve a falon, atlagosan 5-6 centi mely a lyuk.
Ha jol latom, a fal legmelyen valami lyukacsos tegla van, elotte 5 centi vilagosszurke tomor valami. (Ytong?)
Valami csempezheto feluletre lenne szuksegem.Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz csapos2 #1468 üzenetére
Helyenkent rahuzott valami PVCt a vizvezetek szerelo, de eleg sok helyen kilatszik a csupasz rez.
Potfaterom jonne fel videkrol csempezni, de multkori csotoresnel olyan csapnivaloan sikerult a lyuk betomese az ido rovidsege miatt, hogy most elo szeretnek ra keszulni valami normalis modon, hogy legyen kesz felulet, amire csak feltolja a ragasztot, meg meretreszabja a csempet, es kesz.
Arra gondoltam nagy hirtelen, hogy veszek egy darab Ytong elotetfal elemet (60x20x5 centi), aztan azzal nagyjabol kitomom, kore nemi habarcsot, aztan az talan jo lesz, csak arra nem gondoltam, hogy a csoveket be kene valamivel tekerni.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz DArchAngel #1469 üzenetére
Nem az osszeg zavar, hanem az, hogy hatizsakban cipelheto legyen
(Obiban valami 700 penz a 30 kilos vakolat.)Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Lehet, hogy a dubel kibir 20kg-t, de hogy a gipszkarton nem, az is tuti.
Par kilos kepet meg fel lehet speci kampokkal rakni a falra, de 4-5kg folott mar a tartoszerkezethez kell erositeni.
Gipszkarton kivag, fal vazahoz hozzacsavarozol valami lecet keresztbe, gipszkarton vissza, aztan mehet csak a dubel a lecbe.Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz TexT-BoY #1513 üzenetére
Amennyire az én ismereteim jók lettek gipszkarton téren, sose birja el csak maga a karton..
Gipszkarton a sajat sulyat sem birja el, ezert kell plafonon 40 centinkent lecezni a falnal szokasos 60 vagy 62.5 helyett (*), hogy ne hajoljon meg a lecek kozott.
*: markafuggo, hogy 120 vagy 125 centi szeles a tabla.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Legelso hozzaszolasaban ott a link.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz csusza` #1560 üzenetére
Kivitelezni ki lehet, hugomnal is 3.1m-es belmagassagu szoba van galeriazva.
Persze arra figyelnem kellett, amikor a gepet szereltem a galeria alatt, hogy ne fejeljem le az agy keretet, mert 170 centinel mar a tartogerenda van.
Viszont nala kenyelmesen fel is lehet ulni az agyon, allni nyilvan nem.Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz csusza` #1564 üzenetére
1. nincs digikameram, igy nem tudom lefenykepezni.
2. hugomnal akkora kupleraj van, hogy be sem akar engedni a lakasaba, nehogy beszoljak neki, hogy mikor akar rendet rakni. (Nalam 1 honap nemtakaritas utan kulonbbul nez ki a lakas...)Egyebkent asszem valami keszen kaphato ikeasat vett.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz philoxenia #1582 üzenetére
Vagy nem.
Hugom franciaagy meretu galeria elkepzeleset nekiallt anno szamolgatni az asztalos, siman 300k-t verte a vegosszeg, mivel lazan 1.5m3 fa kellett volna hozza. (ami helybol 150k, ha normalis asztalos minoseget vesz az ember, nem tetofat, ami szanaszetreped, ahogy szarad.)
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz TexT-BoY #1588 üzenetére
Fater epitoanyag-kereskedeseben dolgoztam par evig, ugyhogy tudom, mi a kulonbseg az epito fa, meg az asztalos alapanyaga kozott.
Frissen kivagott+meretre fureszelt fa mar attol megtekeredik+elreped, ahogy a napon kiszarad. (Fater emlegette allandoan, amikor a szlovakok szar fat kuldtek, hogy ezen egy honapja meg futyult a rigo...)
Asztalos alapanyagot meg jo esetben evekig pihentetik fedett helyen, aztan dolgozzak csak fel, ha meg nem akarnak ennyit varni, akkor mestersegesen szaritjak.
Persze emiatt joval tobbe kerul, mint az epitoaru.Egyebkent fater arain szamolva a 4db ajandek lab az siman 4.5k lett volna.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Lehetni lehet, felteve, ha a tisztelt vasarlo sajatkezuleg pakolja at, es vissza a gerendakat ugyanugy, ahogy volt.
Ki van bontva ~50db padlo, ebbol talal a vevo 3 db-ot, ami neki tetszik, de azert bontsuk meg a tobbi 10m3-et is, hatha az is eltekeredik, ha mar nem fogja az acelpant, meg szet van dontve a rakat.
Hetente atlag egy napom elment arra, hogy az egyik targoncassal rendet rakjunk a vevok utan, hogy ne tekeredjen a fa.Meg jottek a botcsinalta felcsapokasztalosnakmertugyolcsobbabutor emberek, hogy valami szaraz, nem repedt, nyilegyenes, csomomentes fa kene, de termeszetesen epito arban.
Na, ezeknek szoktuk mondani, hogy az muanyagbol van, aztan meg ok voltak megsertodve...Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Hasznal meg valaki huszoneves daralos Hajdu mosogepet vagy *mat felultoltost?
Anyam tavaly lomtalanitaskor rakta ki a bedoglott centrifugaju ezereves Energomatot "meg mukodik" felirattal a haz ele, 5 perc mulva mar ott sem volt, addigra elvittek a helyi szinesfemgyujtok
[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Kalandor #1613 üzenetére
Hugom is ki lett oktatva multkor, hogy a mosogep nem ugy mukodik, hogy behanyom a vegyes szennyest, aztan talalomra berakom a legrovidebb ido alatt vegzo programra, hanem jo mosashoz ido kell, csak hat el kene olvasnia a manualt, hogy melyik tekero pontosan mit csinal.
Es meg meg volt sertodve, hogy rauszitottam anyamat, hogy tanitsa meg, hogy milyen ruhat hogy kell mosni.[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Hugom 24.
Alapveto problema, hogy egyelore csak nala van mosogep, nalam nincs, de a tavaszi nagyberuhazasnak mar be van tervezve egy, mert mar unom, hogy hetekig kerlelni kell, aztan talan valamikor kimossa a gonceimet.
Par farmeromat mar tonkretett a nem megfelelo programmal[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz ngabor2 #1617 üzenetére
Ha rendesen ala lenne dolgozva a Bramacnak (erosebb gerendak es/vagy surubben rakva), valoszinuleg akkor is szetnyomta volna a falakat, ha gyenge koszoru.
Cserepeslemez/femlemez szep, meg konnyu, csak eppen kopog rajta az eso, jegeso plane , aztan az elso nagyobb szelvihar egyben tepi le a tetorol, ha valahol ala tud kapni/szakszerutlenul van rogzitve. (pl. nem a hozzavalo speci szeggel/csavarral)
Zsindely: az se sokkal olcsobb, mert telibe kell deszkazni az egesz tetofeluletet, raadasul figyelni kell arra, hogy ne olcso papiralapu gagyit vegyen az ember, hanem uvegszalasat, plusz uvegszalas alatetlemez is szukseges a deszkazatra (katranypapir TILOS!!!)
Deszkat ki lehet valtani OSB lappal is, ugy talan meg konnyebb is egy negyzetmeterre vetitve, de akkor meg arra kell figyelni, hogy nehogy tul hosszu legyen a szog, es atlogjon rajta, 20-as zsindelyszeggel dolgozni meg finoman szolva is mazochizmus. (Azt elvezed majd, ha melleutsz a kalapaccsal, mert akkor nem csipi oda az ujjadat a szeg feje. )
Amire meg figyelni kell: minel sotetebb zsindelyt veszel, annal forrobb nyaron, es lefele nyomja a meleget, ha nincs rendesen lehoszigetelve a teto.
Papir alapu cuccok megeghetnek nyaron, annyira fel tud forrosodni a napsutestol.
Masreszt a papir konnyen szakad, mig az uvegszalas nem.Itthon mondjuk nincs tul nagy hagyomanya a zsindelynek, lakoepuleteken igen ritkan latni.
Elonye, hogy ha par ev mulva megunod a szinet, akkor nem kell lebontani, hanem ra lehet verni a kovetkezo reteget.Masik klasszikus konnyu fedes lenne a palateto, de Eternitet gyakorlatilag mar nem lehet kapni, miota ~6-7 eve vegleg betiltottak az azbesztcementet, az azbesztmentes palajuk meg horror aron lenne. (2x dragabb, mint az azbesztes, koszonhetoen a specialis alapanyagnak.)
Gyartanak meg egyaltalan Nyergesujfalun palakat? Amikor utoljara lattam a katalogusukat, akkor mar az osztrak anyaceguk betoncserepeit nyomtak ezerrel.Ami meg opcio lehet: keramiacserep.
Valamivel konnyebb, mint a betoncserepek, nem igenyel olyan eros gerendazatot, raadasul sokfele formaban/valtozatban gyartjak.
Nyilvan nem hodfarku fedest szeretnel, mert az egyreszt draga, masreszt nehez, hiszen mindenhol legalabb 2 reteg cserep van. (atfedeseknel 3)
Hornyolt vagy sajtolt cserepekbol keszult egyszeres fedesek konnyebbek, mint a ketszeres hodfarku.Amire erdemes figyelni: minel sotetebb voros a (festetlen) cserep, meg minel egyenletesebb a szine egy raklapon belul, annal jobb minosegu.
Meg ne legyenek benne vilagos pottyok ("meszkukacok"), mert azok menten telen szetfagyhat.
Ha Tondach termekek mellett dontesz, akkor hornyolt cserepeik kozott legjobb a szloven; masodik a csornai; osztrak elmegy; horvatot vagy tatait inkabb ne, hiaba olcsobbak, mint a szloven/csornai/osztrak.
Csabai sajtolt cserepeik sem rosszak, arban valamivel olcsobbra jon ki, mint egy hornyolt fedes.
Creaton termekeit sajnos nem ismerem kozelebbrol, mivel azutan indult a magyar gyaruk, miutan utoljara betettem a labamat fater kereskedesebe.
Annyira rossz nem lehet, mivel fater szerint eleg komoly penzeket beleoltek a legmodernebb gyartosorokba.
Rajtuk kivul nem sok ceg gyart keramiacserepet, persze kisebb probalkozasok azert vannak.
(Pl. anno hoztak demozni Leier cserepet, erre fater siman korberohogte oket, hogy mi ez a cuki rozsaszin Szerinte nem igy kene kineznie egy komoly cserepnek.)Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Kemenysepro az megint vicces egy tarsasag, sajnos hatosagi jogkorrel megaldva.
Nalunk itt a '40-ben epult tarsashaznak van kemenye, mert az akkori epitesi szabalyok kotelezoen eloirtak.
Ehhez kepest jo par evtizede tavho van, kemeny hasznalaton kivul.Na, jott a kemenysepro beszedni a kotelezo kemenysepresi dijat (disz kemenyek utan is fizetni kell!!!), aztan jol megbuntette a tarsashazat, mondvan el van hanyagolva.
Elbontani meg nem engedik, mondvan mi van akkor, ha vis maior miatt megszunik a tavho, es mindenki egyedileg akarja futeni a lakasat?
Kozepkori modon tuzet rakni a nappali kozepen meg haboru eseten sem lehet, kotelezo valahova, mert hazon kivulre fustelvezetes nelkul nem tul egeszseges.
Parapetfalas kivezetest meg ugye nem engednek az ervenyes epitesi eloirasok, szoval addig is maradnia kell a kemenynek.Szoval most tok foloslegesen kolthetunk 2 misit a kemenyre, holott boven lenne mas, fontosabb felujitanivalo a hazon.
(Pl. masfelszemelyes lift, mentos csak allitva fer be a hordaggyal, ha netan valamelyik sokadikon lako nyugdijasnak baja van.)[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Jut eszembe, 70-es evekben lazitottak az addig kotelezoen eloirt kemenyen, mivel olcsobb/gyorsabb volt kemeny nelkul felhuzni az eleve tavhore tervezett paneleket.
Aztan amikor elkezdodott a nagy paneljelujitasi laz, emiatt engedniuk kellett a parapetfalas megoldasokat, hiszen nem volt kemeny, amibe be lehetett volna kotni a panelek kazanjait.
De par eve megint nem engedik a vizszintes kurtoket, mert az nem biztosit akkora huzatot, mint a fuggoleges kemeny.Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
De ha regen volt kozponti kazan, es arrol ment a futes, akkor kell hogy legyen kemeny is.
Oda nem tudod bekotni a futest?Vizszintes kurtot meg gondolom azert nem engedik, mert mi van ha elromlik a venti, szel meg visszafujja az egestermeket?
Fuggoleges kemenynel ugye ilyen gond nem lehet, hiszen a meleg levego felfele aramlik, a huzat iranya nem tud megvaltozni.Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz ngabor2 #1642 üzenetére
Eredetileg a kulonbozo trapezlemezeket konnyuszerkezetes ipari csarnokok gyors felhuzasara talaltak ki, csaladi hazra nem igazan esztetikus a mintazatuk.
Erre jottek ki a gyartok mindenfele kisebb mintazatu, meg ivelt profilu cserepes lemezekkel, amiket elvileg lakoepuletekhez ajanlanak.Mindenesetre a nem tul olcso aruk miatt annyira nem terjedtek el, igy nem biztos, hogy a sarki tetofedo prospektuson kivul latott-e mar olyat kozelebbrol.
Egyik teherautosoforunk szerzett valahonnan bontott Lindabot a garazsara, es hazilag felrakta.
Faterom persze csovalta a fejet, hogy ez igy nem lesz hosszu eletu, soforunk meg eroskodott, hogy oda jo lesz az is, ott nem zavarja, hogy kopog az eso.
Alig 2-3 honap mulva egy komolyabb szelvihar egyben elvitte a lemezt, ugyhogy nem uszta meg a garazs cserepezeset.Mondjuk ahogy elnezem, a cserepeslemezeik mar nem egyben 5-6-7-akarhany meter hosszuak, mint a trapezlemezeik, hanem kisebb darabokbol vannak.
Ez nem tudom, hogy elony-e, vagy hatrany, hiszen tobb helyen tud alakapni a szel, nem csak az eresznel, viszont nem egyben fog a fejedre esni tobb negyzetmeter lemez, ha netan megbontja.
Mindenesetre a tul alacsony onsulya miatt en nem sporolnek a csavarokkal, nehogy ugy jarj, mint a soforunk.Cserepet ugye helyentartja a ralogo kovetkezo sor cserep sulya, csak az elek/szegelyek/eresz menten kell odaszogelni oket, hogy ne tudja megkezdeni a szel.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz adalbert1 #1688 üzenetére
Hozza kell tenni, hogy a haboru elotti tarsashazakat allamositottak az otvenes evekben, aztan a nagyobb lakasokat helyenkent szetdaraboltak kisebbekre egy papirvekony fallal, hogy tobb csaladnak utalhassak ki.
Pl. nalunk is igy van, en 48nm-em, meg a szomszed hugom 30nm-je valamikor egy lakas volt, most a ketto kozott alig 5 centi vastag fal van, valami muanyag habbol.
Szerencsere hugom nem sokat zajong, mert altalaban nincs itthon.De hugom lakasanak tuloldalan levo rendes valaszfal sem sokkal vastagabb, mikor vestek az villanynak a helyet, a szerelonek egy helyen megszaladt a vesoje, aztan siman kiutotte a teglat, ami letarolta a szomszed kamrajaban sorakozo befottesuvegeket.
Szerencsere pont az ureseket sikerult telibekapni, nem a befottel/lekvarral teliket.Karpotlasul a festoink mazolhattak le a szomszed bejarati ajtajat is.
Egyebkent meg a haboru elotti hazakkal altalaban az a baj, hogy nagy a belmagassaguk, gatyad is ramegy a futesre.
Plane, ha a Fotav nevu rablobanda vegzi.
Pl. tolem eves szinten ~250k-t gombolnak le a 141 legkobmeter futeseert.Amire ezen kivul erdemes lehet odafigyelni: vizora.
Ha egy lakasban van vizora, akkor torveny szerint 30%-kkal kevesebb kozoskoltseget kell fizetni, mint ahol nincs.
Ugyhogy ha amugy is szetvered a lakast felujitas cimen, akkor mindenkeppen megeri beszerelni az orakat, ugyanis kb. 1 ev alatt megterul a csokkentett kozos koltsegben.
Persze 6 evente kotelezo cserelni (Jelenleg ~10k ket ora, erre rajon a vizvezetekszerelo dija), meg vizmuvekkel ujra hitelesiteni a beepitest. (~5k)Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Integra #1689 üzenetére
szóval ő vett egy új építésű tégla kecót és már másfél éve vár rá, hogy kész legyen...
Haver vett tavaly januarban a Rona utca kornyeken egy 50nm-es 5. emeleti uj lakast 17M-ert.
Februarban bekoltoztek, de kb. nyarra keszult csak el az osszes hibajavitas: repedt falak ujrafestese, ajtok beallitasa.Mondjuk aprosagok azert igy is akadnak: pl. haver direkt kerte hogy hagyjak szabadon a szerelodobozokat a villanynak, hat nem bevakoltak?
Ja, egyebkent vegleges hasznalatbaveteli engedelyuk meg mindig nincs, mert a szomszed telek tulajdonosa valami aprosagon osszeveszett az epitteto ceggel (asszem azon, hogy megnovekedett az autoforgalom az amugy csendes kis utcaban), es nem hajlando alairni az engedelyt.
Tobb lako emiatt sziv ezerrel, hiszen amig nincs hasznalatbaveteli, addig nem lehet megkezdeni a lakashitel torleszteset, a kamat viszont ketyeg, ez ugye 1 ev kesesnel sulyos szazezrekben, ha nem milliokban merheto...[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Integra #1695 üzenetére
Bepereltek, allitolag mar csak hetek kerdese a hivatalos dontes ezugyben...
Egyebkent meg a szomszed vetojoga egy vicc.
Faterom megvette anno az epitoanyag kereskedese melletti beepitetlen 1.5ha-t, hogy legyen tobb terulete a tobbezer raklapnyi aru tarolasara.
Foldmunkagepekkel ki lett egyengetve a talaj+murvaval vastagon be lett teritve, hogy targoncaval lehessen rajta kozlekedni.
Szembeszomszednak persze nem tetszett, bejelentesere ki is vonult a varosi epitesi osztaly vezetoje (fater haverja egyebkent), aztan fatert megbuntettek 50k-ra, mert a telekszomszed IRASBELI hozzajarulasa kell ahhoz, hogy a telekhatartol 3 (vagy 5?) meteren belul tereprendezhess.
Fater persze erre erosen csovalta a fejet, de hat hogy o a telekszomszed, most sajat magatol kerjen irasban engedelyt?
Igen, az a szabaly...[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Geller72 #1698 üzenetére
Ez igy van, amig nincs meg mindenkinek az alairasa, addig senki sehova.
Itt '98 nyaran eladtak a komplett padlasteret (~150nm) a hatodikon lako csokanak 800k+komplett tetocseret o allja cimszoval.
Annak idejen szivtak fel evet, mire az osszes hazresztulajdonostol sikerult begyujteniuk az alairast. (Pl. tolunk is, mivel pont akkor epult at a lakasom, faterek viszont Balatonnal laknak, ugyhogy kocsikazhattak 140km-et egy alairasert.)Persze a vevo ugyvedje volt olyan balfasz, hogy elmulasztotta megnezni, hogy egyaltalan be lehet-e jegyeztetni foldhivatalban a tulajdonjogot a padlasra, vagy sem.
Termeszetesen nem, mivel osztatlan kozos tulajdon a padlas, igy nincs onallo helyrajzi szama.
Igy eloszor modositani kell a tarsashaz szmsz-et, ujradefinialni a tulajdonreszeket, csak akkor ad a foldhivatal kulon helyrajziszamot, es csak ezutan lehet bejegyezni a tulajdonjogot.
Vevo kozben probalt kerni epitesi engedelyt a tetocserere, amit persze hivatalbol elutasitottak, hiszen papiron meg mindig nincs rendezve a padlas tulajdonviszonya.Anno csinaltak valami szmsz tervezetet, de kozben a haz lakoinak fele kihalt/elkoltozott, ujak viszont nem tudtak mi az abra, igy nem irtak ala.
Errol ment a huzavona jo par evig, hogy akkor most ki a saros ezugyben.
2006-os lakogyulesen persze szokas szerint elokerult a tema, mert az otodiken lakok folyamatosan pampognak, hogy a szar teto miatt aznak, kozos kepviselonek az allando homlokzat javitasi koltsegek miatt faj a feje, meg hogy a padlas lakoja nem fizet semmi kozoskoltseget, a padlaster lakoja viszont nem mer/hajlando nagyobb lovet beleolni a tetobe, amig bizonytalan a jogi helyzet.
Akkor ultimatumot kapott a haztol a csoka, hogy vagy irat az ugyvedjevel uj szmsz-t (regi tervezet mar nem jo, ugyanis 2001 korul valtozott a tarsashazi torveny.), ha erre zaros hataridon belul nem kepes, akkor a tarsashaze megcsinalja, termeszetesen nem a haz kontojara, es akkor valtozatlan feltelekkel el tovabb a '98-ban kotott szerzodes, es meg lett igerve, hogy mindenki ala fogja irni az uj szmsz-t, es akkor vegre bejegyeztetheti a padlast a foldhivatalban+kaphat ra epitesi engedelyt, es kezdodhet a buli.
Ehhez kepest azota sem lattam az uj szmsz-t, viszont 2006 nyaran valahogy kaptak elvi epitesi engedelyt a tetoterre, ami 2 ev utan elevul (tehat most nyaron), ha addig nem kezdodik meg az atepites.
Mult heten kaptam vmi hivatalos levelet, miszerint modosult az engedely, a csoka felesege helyett a hazaspar az elvi epitteto. (lakashitelhez kellhet a modositott engedely?)
Persze tetocsere fronton a helyzet valtozatlan, ezt az epitesi osztaly is megallapitotta. (ha elkezdodott volna, akkor mar nem lehet modositani az epitteto adatait)Idei lakogyulesnek meg az lesz a temaja, hogy ha nyarig nem tortenik meg a tetocsere, akkor engedelyhosszabbitas nuku, sot visszakapja a 800k-jat (mar ami marad belole a benemfizetett kozoskoltsegek levonasa utan) a csoka, aztan mehet amerre lat, most sokkal nagyobb lovet kapna a haz a tetoterert, mint a 10 eve alairt szerzodesben.
(I. keruleti, kozponti helyen levo tarsashazrol van szo, igy hasznalt lakasok is >300k/nm aron mozognak...)[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Sot, tarsashaz eseten a tobbi tulajdonosnak eloveteli joga van, igy mielott idegennek eladhatnad a lakast, minden tulajdonossal ala kell iratnod egy papirt, miszerint lemond errol.
Ez ugye esetunkben nem egyszeru, mert egy francia fazon befektetesi cellal vett a hazunkban lakast, aztan berbeadja.
Na, probald meg ot elerni, kb. evente haromszor van az orszagban.
Szerencsere par eve megbizott egy ingatlankezelo ceget, most mar azok alairhatnak helyette is.Persze ha valamelyik szomszed ugy dont, hogy el a jogaval, akkor koteles vagy neki a kialkudott aron eladni, vevo meg hoppon marad.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz adalbert1 #1688 üzenetére
Ill. Kalandor említette a 30-40-es években épült téglákat, hogy hallani a szomszédokat...
Ha egyaltalan tegla.
Akkoriban szokas volt bauxitbetonbol epiteni a haz fo falait, mert az olcsobb volt.
Errol tudni kell, hogy 30%-kkal kisebb a teherbirasa, mint a rendes betonnak, meg ha nekiallsz furni, akkor mindent belep a voros por, meg alig marad meg a tipli a lyukban.Ilyen hazaknal EMI hivatalbol 4 evente terhelhetosegi vizsgalatot vegez, ami azzal jar, hogy minden szinten levesik egy tenyernyi vakolatot minden egyes bauxitbeton pillerrol/falrol, aztan nekitolnak valami eromero kutyut a csupasz betonnak, es megmerik, mekkora a szilardsaga, aztan lehet vakolatot javitani/festeni.
Ha veszelyes mertekben csokken a teherbiras/elrepedt valamelyik piller, akkor akar a haz lebontasat is elrendelhetik.
Szerencsere nalunk annyira jo lett a 2006-os eredmeny, hogy egy meres kimarad, legkozelebb csak 2014-ben jonnek.Egyebkent a bauxitbetont asszem betiltottak a haboru utan.
[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Én azt tudom mondani,hogy referencia és ami fontosabb ha van már régebbi épület amit ugyanaz az a cég csinált és laknak benne, akkor szépen becsöngetni és megkérdezni,hogy mennyire elégedettek.
Ez az, ami erosen nem jellemzo, ugyanis altalaban minden projektre kulon ceget hoznak letre, ami nem jogutodja az elozoeknek.
Igy ha balhe volt/van az elozo epitkezesen, akkor az uj cegnek ahhoz termeszetesen semmi koze nincs hozza...Mikor beszélgettem az építettő barátommal ilyenekről,elmondta,hogy nem rövid idő alatt akarnak minnél több pénzt keresni hanem több házat szeretnének építeni úgy,hogy ne a garanciális problémák miatt legyenek álmatlan éjszakái.
Felépítettek már 4 társasházat és a következő 4-re is készen vannak a tervek,de még nem jár egyikőjük sem bmw vagy audi terepjáróval....Sajnos nem ez a hozzaallas a jellemzo, hanem a gyorsan ganyoljunk valamit, aztan joool etessuk be a nepet, es lepjunk le, mielott reklamalnak.
[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz csemberlen #1723 üzenetére
Mondjuk azert, mert akkor te penzeden gazdagitjak a bankot?
Mig csekk eseten ok fizetik a postai atutalast...Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz csemberlen #1755 üzenetére
Új szerelésnél terveztetni is kell, és regisztrált szerelővel kell csináltatni.
Marmint a tervet.
Hugom lakasfelujitasanal a videki jol bevalt szerelonk jott fel Budara, es epitette at a komplett elektromos halozatot.
Azota tudom, hogy a koztunk levo fal tuloldalan levo osszes konnektor addig az en villanyoramra volt rakotveElmu termeszetesen szoba sem allt vele, mert "csak" Edaszos engedelye volt, elmus nem.
Ugyhogy maszhattam be Elmu ugyfelszolgalatra, ott ajanlottak kornyekrol villanyszerelot, az kijott, mi szerelonk kb. fel ora alatt felvazolta egy fecnire, mi merre hany meter, milyen szabvanyu madzag van a falban, aztan a pesti szerelo a tervrajz alairasert elkert vagy 20k-t.[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz Kalandor #1782 üzenetére
a csoportos beszedési megbízás majdnem el is viszi a nyereséget
Fotav is nagyon nyomja a havi ertesitoiben a csoportos megbizast, hogy akciosan elso evben atvallaljak a dijat.
Pofaraeses meg utana jon, hiszen ha ez lejar, akkor nem a csekk kiallitojae az atutalasi dij, hanem az ugyfele, az meg nem ket filler...Bankban is okoskodtak multkor, hogy elengedik a havi szamlavezetesi dijat, ha legalabb 4 csoportos megbizast adok nekik.
Mondom, hulyenek ne nezzenek, nekem ebben nekem mi a jo?
-Haat a kenyelem.Ja, havi egyszer el birok menni a postara, az nekem 0 forintba kerul, mig ha minden csoportossal menne, akkor boven legombolna rolam a karvalytoke pluszban 2-3k-t...
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
az összes teves rohadt áruházban ugyanazt a fröccsöntött müanyag, krómra festett szart lehet kapni, aminél ha elkopik, nem lehet utánállítani, ha épp állítható, nem fix, de mindegy, mert egy év múlva úgyis leszeded, mert lejön a festék róla.
En egyszeruen megoldottam, 2 eve egyszer belottem jol a zuhany magassagat, aztan korbetekertem szigszalaggal a fuggoleges rudat a kello pozicioban, azota nem csuszik le a zuhanyrozsa tartoja.
[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
válasz svédcsepp #1856 üzenetére
Allianzek normalisak voltak par eve, mikor leaztam a felettem lakotol.
Elkertek a peneszes plafonrol keszult kepeket, aztan mondtak egy 32k-s osszeget, abbol kifestettem a komplett furdoszobat, meg folyosot.
De azt is valaszthattam volna, hogy megcsinaltatom szakival, aztan benyujtom a szamlakat az anyag+munkarol, azt is fizettek volna.
Igaz, Allianz nem a legolcsobb biztosito a piacon, de ok legalabb nem szoktak szorozni a kifizetendo osszegrol, ha baj van, hanem azonnal fizetnek.
[ Szerkesztve ]
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Nyilvan konyhaba+furdoszobaba nem a legolcsobb gipszkarton+festek kombo kell, mert pillanatok alatt leazna.
Oda egyreszt impregnalt gipszkartont kene hasznalni, az valamennyire vizallo, masreszt meg vannak kifejezetten vizzaro festekek, ami biztosan nem azik at akkor sem, ha az egyik oldala folyamatosan nedves.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Elvileg a gázszolgáltatónak küldenek jelentést, és lezárják a gázt, ha nem lehet megbizonyosodni, hogy a készüléked biztonságos.
Egyik ugyfelunk ezt jol beszopta.
Hazban valakinel szivargott a gaz, valaki bejelentette, erre gazmuvek elzarta a csapot.
Utana 3 honapig nem volt gaz az etteremben, mert addig nem sikerult a hazban lako osszes lakot korbejarni, hogy mindenhol minden OK, igy ezidoalatt kenytelenek voltak villannyal sutni/fozni...Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
10 éve lakunk itt, kötelező vizsgálaton a kéményseprő jön minden évben, és a villanyórát cserélték egyszer
Villanyora 15 evre van hitelesitve, ha lejaroban van, akkor az Elmu kuld egy ertesitot, hogy mikor akarjak cserelni.
Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
-
nyunyu
félisten
Meggyozodni? Mondjuk ranezetni szerelovel a villanyoraszekrenyre, hogy ott milyen allapotban vannak a vezetekek?
Hugomnal ha jol emlekszem, 1-1.5 het alatt vegzett a 2 villanyszerelo, pedig mindenhol kiteptek a regi alu vezeteket, vegigvestek az osszes falat az uj konnektoroknak, csillaroknak, uj rez vezetekek mindenhol.
30nm-es lakas, mondjuk reggel 8-tol este 6-ig folyamatosan dolgoztak, csak ebedelni alltak le.
Arat nem tudom, mivel faterom intezte a mestereket, raadasul "falumbeliek" voltak, nem pestiek.
Ebbol persze lett bonyodalom, mivel mert csak edaszos engedelyuk volt, ugyhogy utana kulon loveert meg kellett terveztetni+engedelyeztetni az atepitest egy elmus villanyszerelovel...Hello IT! Have you tried turning it off and on again?
Új hozzászólás Aktív témák
- OnePlus 7 - magabiztos folytatás
- Politika
- Linux kezdőknek
- Napelem
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- antikomcsi: Való Világ: A piszkos 12 - VV12 - Való Világ 12
- Robot fűnyírók
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- További aktív témák...
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs ICON székek azonnal . Utolsó darab raktáron +36301300000
- Szürke/fehér íróasztal 120x70x75 cm
- Két kazános Jura Impressa 801 automata kávéfőző Cappuccino fejjel
- Magyar menüs Saeco Picobaristo OTC (HD8927) tejtartállyal
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs LEGEND székek azonnal . 24 hónap garancia . +36301300000