-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Rolly
veterán
válasz neophyte79 #71469 üzenetére
Például nekünk a lakashitelt ami végig fix 4% volt nem értem volna meg végtörleszteni, mert az infláció felzabálta volna.
Viszont én utálom a hitelt. Minden hitelemet amint lehetett vissza fizettem. Például így a lakás hitel esetén 3-4 millió kamatot megspórolva. Vagy az autó hitelen 300-400e Ft-ot...
-
Rolly
veterán
Egy cégnek lehet MÁKnál számlája? És ha igen milyen papírokat tud venni? Adózásnál gondolom sima nyereségnek számít azaz a "nyereség" simán költségelhető / tao fizetés van utána ugye?
-
Rolly
veterán
válasz PredatorZoli #72026 üzenetére
Azért ki kell számolni, mert most a névérték 80%-áért veszi... így végig 10 évig jó a kamat ha nem lesz brutális infláció. S a végén még realizál 25% plusz a névérték különbségen is...
-
Rolly
veterán
nem lesz itt gyökeres változás két opció van:
- Oroszország bukik a háborúban / szankciókkal és akkor egy 2-3 éves infláció után elkezd helyre állni a nyugati világ
- Oroszország nyer a háborúban borul minden amit eddig biztosnak gondoltunk és szopóágon leszünk itt Európábanilletve még a magyar kormányon múlik:
- ha kiegyezik az euval / lesz EUs ügyészség akkor az javít a kilátásokon
- ha nem akkor mindent euróba kell menekíteni2010-ben sejthető volt hogy 5-10 éves távlatban bika piac lesz mert folyamatosan nőtt a kereslet csökkentek az alapkamatok
2020-as kovid hiszti alatt már a nagy esésnél várható volt hogy 1-3 éven belül ennek vége lesz (lesz oltás, végigmegy a világon a covid) és vissza tér a világ a normálisabb működésbe... Itt amúgy az ellátási láncok problémája volt csak új keletű rizikó
2022-ben hogy az oroszok telibefossák a világot az nem volt várható... -
Rolly
veterán
bocs de nagyon oroszhirek / mihazánk vonalon tolod a gazdasági szakértést ami szerintem alapjaiban félre viszi a várakozásaidat...
1) EU felbomlás... átalakulás változás lehet, de felbomlás nem lesz, ha mégis (1-5% közötti maximális esély) akkor a forint alkalmas lesz WC papír helyett, mert még az is értékesebb lesz...
Jelenleg ott tartunk, hogy az Európai gazdaságnak mattot egyedül a gázzal tud bevinni Putyin, de a bevétel meg kell neki szóval ez inkább patt. És minden nappal minden hónappal Európa közelebb van ahhoz, hogy a gázzal okozott kár kevésbé érintse az európai gazdaságot. De biztos kemény 2022-2023 fordulónk lesz pont ezért várok ki...
De azt ne felejtsd el, hogy ami az eunak rossz az nekünk rossz a köbön2) 2014-ben én úgy tudom demokrata politikus volt az USA elnöke... Szóval nem értem, ha akkor nem tört ki háború sőt ráhagyták ukrajnára és az oroszokra az eseményeket, akkor miért gondolod, hogy ők robbantották ki a 2013-as majdani eseményeket? És akkor putyin trump alatt miért nem ment tovább, ha biztos lehetett benne, hogy Trump nem folyik ebbe bele? Szerintem túl sok összeesküvés elméletet olvastál...
-
Rolly
veterán
válasz julius666 #72068 üzenetére
én is ezzel számolok, hogy egy 30 éves 4%-os állampapír most körülbelül fél áron akár jó vétel is lehet. Persze sok a 30 év de ebből akár nyugdíj megtakarítás is kijöhet egyben... 2050-ben leszek pont 65 éves ... 10m forint ebbe tolásában gondolkodom:
- évi 700e körüli kamat (29 évvel) 20300 Ft (nincs beleszámolva a kamatos kamat egyéb termékekkel)
- plusz cirka 20m-s visszavásárlási vétel így a most 10m forintból lesz 40m. HA lehetne kamatos kamatot számítani rá (hozamra akkor igen szép eredmény jöhet) 50-60m között
ha átlag 4%-os inflációt nézünk akkor a 10m ft inflációval növelve 29 év múlva 31m forintot fog "érni"... -
Rolly
veterán
első EU szerződés 1948-as
Nyugat-Európai Unió 1954-ben jött létre
A tényleges Európai Unió 2007-2009 között jött létre a jelenlei szerződéses formában a Lisszaboni szerződés aláírásával, de a tényleges EU és a keleti bővítés gondolata és a közös EURO az 1992-es szerződéssel indult el.Tehát van még legalább 26-32 évünk de ha 1992-t nézzük akkor még 70...
Illetve ezt a 100 évet azért párszor felülírta a történelem (Római Birodalom, Egyiptom, de akár még Habsburg birodalom is...)
[ Szerkesztve ]
-
Rolly
veterán
válasz Oppenheimer #72142 üzenetére
mert autót máshogy nem nagyon lehet cégként nyílt végű leasingbe... amúgy fix hitel 3 havi buborhoz rögzítve...
gondolkodom, hogy írok a finanszírozónak, hogy milyen megoldási lehetőségek vannak arra, hogy kezeljük a kamat emelkedés problémáját és a nyílt végű leasing is megmaradjon..
még cirka 30 hónap van hátra de 1,5 év múlva eladható az autó... -
Rolly
veterán
válasz Virág et. #72144 üzenetére
normális árfolyam most a 400... 6 hónapja a 350 volt... ki tudja lehet 6 hónap múlva már a 400 is álom lesz... egyre több helyen olvasni év végére 430-450-es árfolyamokat.
S ha ez így megszalad akkor szerintem egyre gyorsulóbb lesz az esés...
én most amúgy havi megtakarítás 40%-ából dkj-et veszek (de ez 1-2 hónapra) és babaváró hitel is bent van 10m-val (ezt már sajnálom, hogy forintban hagytam 3 hónapja , de mivel forintban kell fizetni annyira nem para ) ezekkel várok 10-30 éves fix jó kamatra (most ahogy nézem 10-12 % körülire várok a 8 helyett)
a maradék (havi megtakarítás 60%-a megy euróba és VWCE-be most is) -
Rolly
veterán
Ez Dunakeszi és cirka 800e Ft / nm körüli ár (napelemmel, klímával, hővisszanyerős szellőztetővel, Dunától 100 méterre, nem árvizes területen) szóval szerintem ez ennyiért el is menne még most.
Utca végén 50m Ft-ért ment el teljesen felújítandó 40 éves ház, amiből csak a falak maradtak.
Új építésű itt most 125m egy alap ház (fent felsoroltak nélkül).
-
Rolly
veterán
válasz szabi__memo #72163 üzenetére
Szerettem volna két kis 40 nm körüli lakást szülőknek, s amig nem kell nekik addig kiadásra venni miután ki van fizetve a saját ingatlanunk. 2016ban néztünk párát 20m körül voltak egész jók. Mára 40m körül vannak hasonlók itt a környéken.
Kiadni megfelelő áron nem lehet: 6% bruttó hozamot várnék el egy lakástól, amiből 1% menne állagmegóvásra. Így a havi bérleti díj 200e + rezsi lenne egy 40 nm-es lakásnak...
-
Rolly
veterán
válasz HussarF #72165 üzenetére
2020 júliustól novemberig (míg megjött az autó) 2-3 cégnél jártuk körbe. Akkor mi cégként elektromos autóra (állami pályázat mellé) választhattunk 5-7,5% közötti nyílt / zárt lízing kamatok közül. Megnéztem most és mind 3M buboros hitel kamat volt... pedig fixet kértünk csak sehol sem adtak olyat. Feltehetően para volt akkoriban a covid miatt és nem volt opció új autónál a fix kamat ...
2021-ben a covid para csökkenésével szerencséd lehetett... vagy nekem nem volt szerencsém 2020 második felében hidd el ha 0,5%-kal magasabb kamatért végig fix hitelt kaptam volna azt választom.
amúgy a kalkulátor most is kidob fix / nem fix kamatozást 1% körüli különbséggel..., de biztos vagyok hogy 2020ban mikor mi vettük föl nem volt ilyen opció (amúgy merkantilnál kaptunk legolcsóbban hitelt)
[ Szerkesztve ]
-
Rolly
veterán
válasz Lex Icon #72343 üzenetére
ideig óráig...
ugyanabban a boltban:
- június elején gluténmentes pizzatészta 999 ft volt (nem akcióban) most 1300 felett van.
- június elején ben & jerry jégkrém 3000 volt most 3800...
- hasonlóan bőrős lazacfilé 4500 most akciósan 5100
. mizó tejföl 500 most 700 Ft
szerettem volna tészta készítő gépet:
- 1 hónap alatt 67e ft-ról 87e ft-ra ment fel az ára
persze tudok ellenkező példát is, de rövid távon tud beépülni a forint gyengülés a termékek és szolgáltatások árába és ha elindul a spirál kapaszkodhatunk... nekem euróban január 1 óta (15%-os emelés volt január 1-gyel óradíjamon) euróban nézve 10-12%-ot gyengült a fizetésem -
Rolly
veterán
válasz Nordik #72373 üzenetére
ha
- az árstoppot eltörölnék
- a hitelkamat stoppokat kivezetnék
- ha a jogállamisági kritériumokban engednének
- ha belépnénk az eus ügyészségbeakkor szerintem rövidtávon erősödhetne a forint lehetne 380-ig vagy akár 360-ig is.
Szóval ha az elmúlt 12 év politikáját átállítanák nemzetközileg elfogadott gazdasági lépésekre de ugye ez nem várható .... -
Rolly
veterán
miattad fogok előfizetni prémiumra... olyan blődségeket írsz, hogy agyérgörcsöt okoz...
ha nem vezetjük be a minimumadót... 1-2 nagyobb gazdaságű ország / övezet csatlakozik az amerikai állásponthoz (kettős adóztatás) akkor máris ott tartunk, hogy ezekből az országokból nem fogja megérni a jelenlegi feltételek szerint befektetni hozzánk... Szerinted ez válságban amikor el fog fogyni a belső finanszírozás mit fog jelenteni?
- cirka még 15% forint gyengülés lehet belőle (450 Ftos euró / dollár)
- és a devizában való finanszírozása az országnak egyből ugrik 15%-ot a mostanihoz képest (4-5% talán most a deviza hitelek azok ugranak 1%-ot mondjuk máris érzékenyen fog minket érinteni)
a háború is a dilettáns gazdaságpolitikánk miatt érinti az országot jobban mint bármelyik környező országot... most minden rossz hír olaj a tűzre... -
Rolly
veterán
válasz szabi__memo #72725 üzenetére
iparűzési adó 1-2%... de ha a kormány azt megszüntetné... és 15%-ra emelné a társasági adót akkor máris igazából csak 4% lenne az extra adó
-
-
Rolly
veterán
válasz D1Rect #73054 üzenetére
a széttrolkodás oka is a nem alkalmas gazdasági döntések sora volt... mikor 12 millióra emelték akkor miért nem emelték a kata alapot... minimálbérhez évente miért nem igazították a katát? esetleg miért nem raktak bele X% extra adót (nem a 40%-os faszságra gondolok) ha adószámra számlázott az illető?
Tök egyszerű lett volna a katát rendbe rakni:
- 6m kata: 25-50-75
- 12m kata 50-100
- 18m kata 75-150
(év közbeni váltási lehetőséggel de akkor egész évre visszamenőleg is a több adót kellett volna befizetni...)
Plusz 10% ha cégnek számlázol...
Így egy 12mt számlázó IT-s aki cégeknek dolgozik szinte 100%-ban fizetett volna 200e ft adót / hóEz nem lett volna annyira bonyolult és igazságosabb lett volna mint így... ráadásul
-
Rolly
veterán
válasz Hi!King #73071 üzenetére
cég esetén a +20%kal kata esetén az a gond, hogy cserébe nem jár semmi:
- se szja visszaírás
- se normális nyugdíjamúgy nálam összbevétel / adózásnál a 20% összes adó ami elfogadható vállalkozóként. Ezt most érszben meg tudom majd oldani a KATA után átalány adóval 4-6 m / év körüli bevétel... a további meg megy kftbe ahol fogom futtatni a megtakarításomat (igen ott nincs tbsz de 9% nyereség adó sem vészes a végén)... Aztán ha nyugdíjas leszek akkor onnan lesz nyugdíjam, ha közben kell ingatlan akkor a cég vesz (és adja ki bérbe). Cégautóval is lehet néha kiszedni pénzt...
-
Rolly
veterán
válasz PredatorZoli #73072 üzenetére
átalányadónál a minimálbérig, ha az adott szolgáltatáshoz végzettség kell bérminimumig főállásban kötelező fizetni a járulékot... azaz 200e ft havinál szerintem rosszabb is volt mint a kata:
- könyvelő 15-20e Ft / hó
- 260-ig fizetni a járulékot
- itt bevétel utáni ipa (bár ez jobb picivel ilyen kis bevételnél)
katánál csak 55e ft körül volt (ipa + kata) esetleg könyvelő 5-10e Ft -
Rolly
veterán
válasz PredatorZoli #73080 üzenetére
jelenlegi szabályozás szerint 15%-kal ki lehet venni pénzt ha van nyugdíjas foglalkoztatott (üzlettársam amúgy nyugdíjas)
4-5 évente új (persze nekem új) autót szeretnék venni arra mehet az így felhalmozott tőke. (37 éves vagyok még 1-2 körben gondolkodom)Az (elektromos) autó használata közben minden költség céges. így az autó fenntartási költségeit nem az adózott jövedelmemből kell intéznem.
Nyílt végű leasing -> autó ki a cégből -> összeg zsebben 15% adó .
-
Rolly
veterán
válasz sunavlys #73240 üzenetére
inkább 10% az... de ha azt veszem, hogy emiatt a szülök és gyerekek segítésére is kevesebb jut akkor lehet 20% azonnali érintett a mostani katás változás miatt érintett... aztán jön a másik fele az országnak (igen a 80%) akinek drágulhat emiatt a szolgáltatás (gázszerelő, vízszerelő, festő, stb vagy nem kap majd számlát ami persze meg is oldja a problémát)
de amúgy a nyarlókat is érinteni fogja:
- takarító ha külsős katás volt
- a grafikus - marketinges - webfejlesztő katás volt
- a szerelők náluk is katás voltszóval tippre ez a döntés (kata négyelés) 1 év alatt cirka 1-3%-kal is növelheti az inflációt...
[ Szerkesztve ]
-
Rolly
veterán
válasz aujjobba #73245 üzenetére
szerintem nem ez a megoldás megoldás az, hogy van munkavállalói teher mondjuk 40% és ennek vannak előnyei hátrányai...
lenne egy KATA szerű adó ami lehetővé tenné a kedvezőbb adózást, de kötelező öngondoskodást. Például:
1) kata 50e főállás (másodállásban ez 0 (mert járulékot már fizet) ezzel a nyugdíjminimumra jogosult és van tbje
2) kata bevétel után 15% adó - ha ez meghaladja a 50e ftot ennek egy része adó másik része nyugdíj befizetés (hogy legyen később nyugdíja a katás vállalkozónak)
Tehát ez alapján 1m után max 150e Ft adófizetés lenne... nem 50e mint most (vagy 25) persze azt lehet, hogy másodállás kedvezőbb kulcs mondjuk 10%...
Emellé lehetne tenni, hogy minden katásnak kötelező magánnyugdíj alapot építenie (akár állampapír számlán akár nyesz számlán ellenőrizhetően... ez az adó fizetőé saját magának építi de igazából állam ezt a pénzt is tudja használni... -
Rolly
veterán
válasz Ringman #73248 üzenetére
A magánnyugdíj alap lényege az lenne, hogy átmenetileg kis kamatra kapna olyan pénzt az éppen aktuális kormány amit végül vissza kell adnia az embereknek... adó de mégsem. Viszont a válságoknál beruházásoknál jól használva (persze ez nem Magyarország) jó forrás lehetne ...
15% egy nyugdíjas alkalmazása is ... cégvezetőknek általában van nyugdíjas rokon... szóval ott máris van adóoptimalizálás
-
Rolly
veterán
válasz julius666 #73506 üzenetére
egyértelmű volt hogy butaság a fűtőszálas fűtés és a sima elektromos kazán... Mert nem lesz fenntartható hogy nyáron feleslegesen sok áramot szolgáltat be egy ház és télen feleslegesen sokat vesz ki és irreális fogyasztása lesz annak aki 1 cop fűtéssel fűt. Minden szakember (aki nem ezeket árulta ezt hangoztatta).
Hőszivattyú sajnos drága beruházás (15-20 évente fődarab cserével 2,5 millió) így marad ahol már van gáz ott a kondenzációs gázkazán ami akkor jónak tűnt, így hogy gázellátási problémák várhatók így szívás lehet az is ...
Miért volt butaság az 1 cop fűtés? Mert azt amit ők napelembe pluszba felraktak abból konkrétan megoldható lett volna a ház fűtése (klímával mondjuk - van ismerős akinél hőszivattyú is belefért)
A fűtőfilm ott jó ahol vizes helyiség van és a klíma nem opció (wc, fürdő)
Aki ki tudott költözni ilyen házakba pest mellé annak 2-3 millióért fel tud menni a napelem és 1 millióért klíma. Azt aki 50-100 millióért vett ingatlant szerintem nem kell az átlagnál jobban támogatni. (mi is ilyen házban lakunk amúgy ezek többnyire jól szigeteltek 1500 m3 volt a gáz 110 nm-re amikor csak azzal fűtöttünk az áram meg 3000-3600 kWh / év => most napelem + klímák után és a padlásra +15 cm szigeteléssel (ez csak 200e ft volt) után 480 m3 gáz és 8000 kWh energia fogyott (ebben a fűtés is benne van az elektromos autó is és a jakuzzi is napelem meg ennyit termel cirka) -
Rolly
veterán
válasz Dare2Live #73548 üzenetére
csak áram esetén gáz esetén 300 m3 / gyerek plusz jár meg volt valami 2300 m3 gáz is, hogy áramra ez miért nincs passz de szerintem mire ebből törvény lesz lesz az is...
nálunk hamarabb volt napelem - extra szigetelés - klíma mint a nappaliban asztal és szék... prioritások...
Új hozzászólás Aktív témák
- Okos Otthon / Smart Home
- XPEnology
- Futás, futópályák
- CURVE - "All your cards in one." Minden bankkártyád egyben.
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Nők, nőügyek (18+)
- Filmvilág
- NBA és kosárlabda topic
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- További aktív témák...
- Samsung S34BG850 G8 - 34" Ívelt Smart OLED - 3440x1440 175Hz - 0.1 ms - TrueBlack 400 - FreeSync
- Samsung Galaxy S21+ 5G 256GB Phantom Silver
- HP 255 G8 15.6" FHD IPS Ryzen 7 5700U 16GB DDR4 512GB NVMe SSD gar
- Latitude 7420 14" FHD IPS i7-1185G7 16GB 256GB NVMe ujjlolv IR kam., gar
- FULL HD Carbon DELL Latitude 7400/7490(Touch) Core I7-8665U 8x4.8GHz 256/512Gb SSD WIN11 Gar Laptop
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen