Új hozzászólás Aktív témák
-
gg07
tag
Ingatlan eladói oldalról lenne kérdésem. Hogy milyen csalások merülhetnek fel a vevő rèszèről? Van egy vevőm aki anélkül vásárolnà meg az ingatlant, hogy megnèznè, kérdezni sem kérdez róla. De elvileg a pénz megvan egyben, ő hozza az ügyvédet és megakarja venni. Ezt nagyon furcsállom.
-
gg07
tag
válasz
Drizzt #26139 üzenetére
Most az az időszak van, hogy jellemzően aki eladó, az vásárolni is szeretne/ a piachoz áraz. Így körbenézve h milyen áron van a többi ingatlan, senki nem csökkent árat, vagy csak minimálisan. Alkudni esetleg lehet, de ott az eladónak is motiváltnak kell lenni. Hiteles/befektetők jelentős része eltűnt a piacról.
-
gg07
tag
Sokan felhasználták/ a fiatalok mennyire akarnak gyereket vállalni itthon, ilyen inlfa,jogbiztonság,oktatás stbstb mellett? Szerintem 25-35 éves korosztály aki potenciálisan célcsoport lehet. Itt az a kérdés, mennyien nem vették még fel, és aki még nem vette fel, pont most venné-e fel.
Hasraütésszerűen, havi 2-3 ezer+ tranzakciót jelenthet.
De ez eltolodhat, mert a mostani "pénztelenség" időszakában nem tudom mennyien akarnak pont most bevállalni törlesztő részleteket,+gyereknevelés költségeit.
Covid után amikor 3 év kimaradt és még most is háború van real bér csökkenés.
Szerintem elején támasztó hatása lesz...de akár az is lehet, hogy felkerül sok erre hírre váró spekuláns eladó, ami növeli a kínálatot. Majd lassan beindulhat, de ez 1-2 év legalább..és ez függ a globális folyamatoktól is. -
gg07
tag
Amúgy nem tudom ennek a Csoknak milyen hosszútávú hatásai lehetnek. Adósságban lévő családok, akik lehet gazdasági érdekből vállalták a gyereket és s hitelt is. Ők milyen idősebb generációt fognak alkotni és az esetleg gyerekek akik emiatt sérülnek milyen generáció lesz?
Mert ebben a formájában ez a "családtámogatás" kb azoknak lehet jó akik amúgy is akartak gyermeket/ hitelkèpesek esetleg van egy alaptőkèjük is, főleg ha kpra is tudnának ingatlant vásárolni, de így inkább azt kamatoztatják máshol és élnek az olcsó finanszírozási lehetőséggel.
De aki egy albit is alig nyög ki, szinte 0 megtakarítás, gyerekvállalás nem volt prioritás..de így ezen elgondolkodnak. Náluk kitudja hogy fut ki ez hosszú távon.Összefoglalva a jobb módú, tudatosabb emberek tudnak legnagyobb hasznot húzni ebből. Ami nem feltétlenül baj ha ők szaporodnak. De a társadalom másik részének mentális állapotát, ingatlanhoz jutását, elégedettsègèt ez erőssen ronthatja.
-
gg07
tag
válasz
Revolit #28154 üzenetére
Én azért nem aludnèk olyan jól, mert 20-30 év alatt bármi is történhet. A keresőkèpessèggel, munkaerőpiaccal, országgal.Főleg h most tör be az AI..10-20 év múlva teljesen más világ lesz(szerintem). Persze ha az értéknövekmèny az első 5-10 évben is jelentős akkor lehet jó. De erre szoktam azt mondani, hogy az élet nem egy excel tábla..hozhat bármit.Nem feltétlenül kell úgy gondolkodni h végig tartja a hitelt és az ingatlant az ember.
[ Szerkesztve ]
-
gg07
tag
Liapor témában csak 1 bejegyzést találtam. Valakinek van esetleg azóta személyes tapasztalata vele?
A gyors "könnyűszerkezetes" építési megoldások érdekelnek. Nem cél a több generációt kiszolgáló építmény, de kb 50 évig azért bírja, komolyabb generál nélkül. -
gg07
tag
A művelés alól kivont zárt kerti ingatlanokról mit lehet tudni? Értem azt ,hogy beépíthetősège limitált, de mintha hallottam volna olyan hogy van egyéni belterületbe vonás.. ha van ilyen annak milyen költségei vannak, vagy ha megszegem a szabályt és jobban beépítem a telket az mivel járhat?
[ Szerkesztve ]
-
gg07
tag
Nyugdíjas is kaphat lakáshitelt? Pl adóstárs megjelölésével?
Arról lenne szó, hogy családtag eladott ingatlant és egy másikba költözne ,de ezt az összeget még kikellene pótolni pár M-el. Viszont mivel ő jogosult az illeték kedvezményre, csak az ő nevére kell hogy szóljon az adásvételi.[ Szerkesztve ]
-
gg07
tag
válasz
Drizzt #29950 üzenetére
itthon olyan a piac..(bár nem tudom máshol milyen), hogy úgy alakul az árazás, hogy az eladók ismerik a lehetséges vevők támogatásait, tehetősebb rétegek lehetőségeit, a szomszédok/ismerősök storyát, hogy ők mennyiért adták el a kéglit+ megnézik a com-ot..és ebből kijön egy olyan ár amit elfogadnának + a lehetséges alku (aki ezzel számol egyáltalán). Tehát nem egy korrekt árazás van feltétlenül(ha létezik ilyen) hanem minden spekuláció és vágyat beépítenek.
Új hozzászólás Aktív témák
- Gurulunk, WAZE?!
- Politika
- Samsung QN800D: Neo QLED 8K tévét teszteltünk
- E-roller topik
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Béta iOS-t használók topikja
- Elektromos (hálózati és akkus) kéziszerszámok, tapasztalatok/vásárlás
- Betelik a pohár: nagy igény lenne a gyorshajtás-ellenes technológiára
- Kutya topik
- Meggyőző arcjátékkal reagál a kínai humanoid robot
- További aktív témák...