Új hozzászólás Aktív témák
-
kovacsroli
senior tag
válasz Ariadne #2700 üzenetére
A bank nevén van most az autó. Az illető még tartozik x összeggel, amit apránként kell törlesztenie 10 éven keresztül, ez kb havi 8-12 ezer forintot jelent. Ezért, illetve azért mert a bank nem talál vevőt az autóra, gondolta az illető, hogy mindenki jobban járna, ha visszakapná az autót és fizetné a rendes részleteket/~40k/ 4 évig, hiszen neki lenne autója, a bank pedig hamarabb hozzájutna a pénzéhez. Remélem így világos és köszönöm a választ.
Ha hülye vagy az olyan mintha meghalnál. Te nem érzed, csak másoknak fáj.
-
Ariadne
őstag
válasz kovacsroli #2701 üzenetére
Akkor egyszerűen meg kell kérdezni a bankot, szerintem alapvetően semmi akadálya nincs a dolognak, ami miatt kizárt lenne, kivéve persze azt, ha a bank kifejezetten nem hajlandó újra hitelt adni rá a volt tulajnak BAR lista vagy valamilyen belső szabálya miatt.
A BAR listás dolognak meg utána kell nézni, le kellene kérdezni, hogy pontosan mi miatt került fel, a feltétel ugye a minimálbér összegét meghaladó mértékben folyamatosan több mint 90 napon keresztül való tartozás. Ha nem oké a dolog, és esetleg tévesen került fel, akkor először a bankhoz, aztán a PSZÁF-hoz érdemes menni panasszal. De elvileg ezt önmagában az is megvalósítja, ha a visszaadás előtt ekkora összeggel késedelembe esett, függetlenül attól, hogy most már fizet. Épp ezért nem szabad hagyni elfajulni egyetlen tartozást sem, még azelőtt egyezkedni kell kezdeni, hogy baj lenne.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
kovacsroli
senior tag
válasz Ariadne #2702 üzenetére
Igen, de ez nem lehet ok, hiszen mint írtam, a részletek rendszeresen fizetve voltak, és semmiféle elmaradás nem jelentkezett a 4 év alatt. Ha jól veszem ki a szavaidból esély van rá. Köszönöm a válaszaidat.
Ha hülye vagy az olyan mintha meghalnál. Te nem érzed, csak másoknak fáj.
-
Ariadne
őstag
Intő példa, hogy hogy ne vásároljunk lakást: látatlanban megmondom, hogy a pórul járt vásárló a szerződés aláírásakor sajnálta a pénzt saját ügyvédre, aláírt egy rossz szerződést, most meg tessék, megy a sírás.
Olyan cégnek sosem szabad fizetni lakásra, akik nem zárolt számlán gyűjtik a befizetett pénzeket. Itt látszik, hogy konkrétan az a számla volt a fedezet a cég bank felé való tartozására, amire az emberek befizették a pénzt. Most meg perelhetik az építtető céget, aminek ugye már kb. semmije nincs.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
ody42
senior tag
Sziasztok!
Van egy lakásom, amin kb. 5.5 millió hitel van, még 9 év törlesztés van hátra.
Ezt szeretném egy nagyobbra cserélni kb. 2 év múlva, úgy, hogy a különbséget saját tőkéből, illetve az akkor lejáró 2 LTP-ből fedezném. (kb. 5 millio + 2.7 millio a ket LTP)Technikailag lehetséges, hogy a fennálló hitelt átvigyem egy nagyobb lakásra fedezet módosítással?
Ezt jóval olcsóbban megúsznám, mint egy teljesen új hitelt, csak az a kérdés, hogy technikailag hogyan megoldható ez, hiszen nyilván előbb ki kell fizetnem a nagyobb lakást, hogy a fedezetet tudjam módosítani.
Vagy van erre más lehetőség?Előre is köszönöm a segítséget.
-
Ariadne
őstag
Kérdezd meg a bankodat, de ilyet szoktak csinálni, szerintem menni fog. Sőt egyes bankoknál olyan is van, hogy ha megveszed az új lakást, két éved van eladni a régit, bár ezt persze nyilván valahol meg kell fizetni.
Arra viszont ügyelj, hogy az LTP-nél három hónap mindenképp eltelik a kiutalás kérésétől a tényleges kiutalásig, mivel ekkor utalja át a banknak az államkincstár az állami támogatás összegét. Ez kötelező, nem a bankon vagy az LTP-n múlik.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
-
Mawyx
senior tag
válasz Ariadne #2704 üzenetére
De egy ügyvéd semmiért nem vállal felelősséget, nem?
Döbbenet volt ezt elolvasni, hogy tehetnek ilyet emberekkel?!Egy nő gondjait amúgy sem megoldani kell, hanem meghallgatni./Eastman/ | Ami árammal működik, vagy rá lehet tenni egy számítógép tetejére, az informatikusi munka :)
-
Ariadne
őstag
Nekem inkább azt mutatja ez a cikk, hogy hogy lehetnek ilyen naivak az emberek, hogy aláírnak egy ilyen szerződést. Kellett nekik spórolni a saját ügyvéden a szerződés aláírás előtt...
Az ügyvéd felel azért, hogy az elvárható gondossággal járjon el, amikor átnézi a szerződést, és lehet is perelni, felelősségbiztosítása van pár millióig, aztán a saját vagyonára, de nem hiszem, hogy ennek itt értelme lenne. Legtöbbször a beruházó ügyvédjének kifizetését nem lehet elkerülni, ezért sokan nem fogadnak sajátot, ami hiba, mert attól, hogy ügyvéd (ellenérdekű ügyvéd!) írja és ellenjegyzi, és nem tartalmaz semmi jogszabálysértőt, még lehet kedvezőtlen a szerződés számodra (sőt új lakásnál mindig az...).Az az ügyvéd viszont, akit te fizetsz, a te érdekedben fogja megnézni a szerződést, és eséllyel módosításokat kezdeményez, vagy egyszerűen azt mondja, hogy figyelj, ezt így ne írd alá, mert nagyon pórul járhatsz.
Mondjuk alapban nem írnék alá olyan adásvételit, ahol nem zárolt számlára gyűjtik a vásárlók pénzét, igaz ilyen nagyon kevés van. Na ezért vettem én régi használt lakást, sőt véletlen szerencse folytán első tulajtól...
Szóval csak ismételni tudom: mindig nagyon óvatosan, és új lakást csak akkor vegyetek, ha saját magad által fizetett ügyvéd is megnézte és véleményezte a szerződést, ne bízzatok a beruházó ügyvédjében. És lakásmaffia ide vagy oda, egy használt lakás vásárlása legtöbbször biztonságosabb, az ugyanis legalább már áll, amikor kifizeted az árát...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Mawyx
senior tag
válasz Ariadne #2709 üzenetére
Mi van olyankor, ha bérelek ügyvédet, megnézi, átnézi és mondjuk erre az előző esetre nem szól semmit, hogy bukta lehet, elindítjuk a lakásvételt. Akkor megtéríti a károm az ügyvéd, mert elvileg ő hibázott, ő nem értett hozzá rendesen?
Másik meg honnan tudom, hogy az eladó számlája zárolt-e?
Egy nő gondjait amúgy sem megoldani kell, hanem meghallgatni./Eastman/ | Ami árammal működik, vagy rá lehet tenni egy számítógép tetejére, az informatikusi munka :)
-
Ariadne
őstag
No most látom csak a válaszodat.
Ezt nehéz így általánosságban megmondani, de igen, felel azért, ha szakmai hibát követ el. A felelősségbiztosítás nem valami magas összegre szól, de személyében is felel afelett. Ha pl. vételi jog szerepel az ingatlan adásvételiben arra az esetre, ha nem fizetsz, (ez nagyon hátrányos a vevő számára) és ő nem mondja el neked, hogy ez mit jelent (és ezt te be tudod bizonyítani), akkor szerintem igen. A lényeg az, hogy ügyfélként is joga van hülyének lenni az embernek, szóval ha magadnak kedvezőtlen dologra is azt mondod, hogy oké, akkor nem felel. Tényleges gyakorlatát egyébként nem ismerem annak, milyen okokkal szokták sikeresen perelni az ügyvédeket, de vannak esetek, amikor mindenképp érdemes (pl. nem adja be az ingatlan adásvételit a földhivatalhoz időben, vagy valamiért nem alkalmas földhivatali bejegyzésre a szerződést; nem ellenőrizte vmelyik fél személyazonosságát, pedig úgy kiderülhetett volna, hogy svindli van a dologban, stb). Ezért kell _jó_ ügyvédet keresni, akivel már volt jó tapasztalata ismerősnek, és nem bemenni az első kitáblázott kapualjban lévő irodába.
Viszont találtam egy szerintem hasznos linket, ahol leírják, hogy megy a jelzáloghitel felvétele, nem kifejezetten lakáshitelről ír ugyan, de a lényeg ugyanaz.
Ezt pedig most olvastam, és milyen igaz (sajnos)
A bank olyan hely, ahol akkor adnak kölcsön egy esernyőt, amikor süt a Nap, s akkor veszik vissza, amikor zuhog.
meg ugyebár ahhoz, hogy kölcsönt kapj a banktól, előbb be kell bizonyítanod, hogy nem szorulsz rá...[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Mobi28
tag
2,5millió önerőre kb. mekkora hitelt lehet felvenni? A cél egy 6,5milliós házrész megvétele lenne ha lehet legalább 15éves futamidővel. Jelzáloghitelnél gond ha valaki minimálbérre van bejelentve?
[ Szerkesztve ]
-
zfarkas
senior tag
Sziasztok!
Tud esetleg valaki olyan bankot, ahol teljes előtörlesztés ingyenes? Vennék fel adott összegű hitelt, amit 1-2 éven belül Fundamentából kifizetnék.
Köszi,Zoli
Raw Dark Pure
-
AMD Power
titán
Érdemes mondjuk a Fundamentával vagy az OTPs Hozam termék családdal lakásra elkezdni "gyűjteni"?
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #2714 üzenetére
Szerintem érdemes, nekem még régen a szüleim kezdtek el fizetni egyet, és abból lett önerőm a lakásvásárláshoz. Ha tényleg lakásra akarod felhasználni, jók ezek szerintem, mert ösztönöz arra, hogy fizesd folyamatosan, és azért nem rossz az az évi 72.000 Ft állami hozzájárulás 20.000 Ft-os havi befizetésnél, vagyis 240.000 Ft-ra jár ennyi. A feltételek azonosak a kettőnél, de ha jól emlékszem az OTP-s valamivel jobban hoz, ha kalkulátorral kiszámolod, az okát nem tudom (jogszabályi alapon kb. azonosnak kell lenniük).
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
AMD Power
titán
válasz Ariadne #2715 üzenetére
Nekem is valamiért az OTP-s a szimpatikusabb. Mi a helyzet olyankor ha mondjuk az ember 1-2 hónapig mondjuk nem tudja fizetni a 20000Ft vagy vagy csak a felét?
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #2716 üzenetére
Korlátozottan és veszteséggel, de lehet szüneteltetni valameddig, ezt már a saját honlapjukon kellene megnézned.
mod: De a kettő az azonos és részletes szabályozás miatt szinte tökéletesen megegyezik, a kamatok is maximálva vannak például, mindenhol kell három hónap, hogy kézhezkapd a pénzt a végén és hasonlók.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
SaNyEe
aktív tag
Sziasztok!
Lassan elvégzem a tanulmányaimmal (2011 eleje), s látom, hogy BP-re fogok kerülni, mivel vidéken nagyon huggyos az IT szektor.
Vagyok abban a szerencsés helyzetben, hogy ha lesz egy stabil állásom, páromnak biztosan (orvostan hallgató), akkor az önrészt a családom meg tudja adni számunkra.A panelek m2-kénti árai vonzóak, csak nem tudom "jó befektetés-e" manapság egy panellakás. Attól tartok, hogy az értéke nem fog nőni, sőt inkább értéktelenednek. Rosszul gondolom?
Aztán olyasmi is megfordult a fejemben, h kis alapterületű családi ház ami mondjuk kapásból +20% árban minimum, felújításra szorul, de később szintráépítéssel bővíthető volna. (nyilván ehhez olyan házikót kell megvenni ami tégla, van alapja).
Ami számomra a családi ház mellett szól:
- udvar (jó BP-n zsebkendőnyi általában, de legalább van)
- az autóm nem kell az utcán tárolnom.
- nincs közös költség (persze van más költség így, ezzel tisztában vagyok, perpill is csházban élek)
- nem kell tartanom attól, hogy kikötnek mindenféle energiát tőlem, mert a többi lakó nem fizeti a számláit.
- ha fejleszteni szeretném a házam akkor sem kell még 100 másik embert győzködni, hogy későgg jobb lesz.
- talán kicsit tisztább is a levegőAmi engem kifejezetten érdekelne, hogy amikor BP-re költöztetek, vagy önálló életet kezdtetek akkor milyen utat választottatok panel/társasház/ház, s ezeknek az alternatíváknak milyen előnyei illetve hátrányai lettek Számotokra.
-- end of transmission --
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #2719 üzenetére
Nem lehet kivenni a pénzt, ez nem bankbetét. Ha korábban akarod elkölteni, akkor azt is csak lakásra lehet, és tudtommal a futamidő végéig fizetned kell utána a havi összegeket akkor is.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #2721 üzenetére
Ennek pont az a lényege, hogy ad havi 20k befizetés után évi 72k-t állam bácsi, de csak akkor, ha tuti lakásra költöd. Kedvezményes bankbetétet nem érdeke támogatni az államnak, itt kifejezetten a lakhatásról és az előtakarékosságról van szó. Ezért is van például, hogy jogszabályilag maximált (és nagyon alacsony értékben) az, hogy mekkora kamatot adhatnak az LTP-re.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Pörp
senior tag
Sziasztok!
Van fundamentában 2millióm. Igaz, hogy az állam még ennyit ad hozzá visszanemtérítendően? Mondjuk 4millió önerővel 12milliós lakáshitel 15-20év futamidővel HUF alapon hogy nézne ki? Mennyi lenne a havi törlesztőm Dávid népének?
-
kraftxld
nagyúr
Az állam nem ennyit ad hozzá, hanem évi 72 ezerrel toldja meg, és ha jól emlékszem az összeg dupláját vehetted fel kedvezményes hiteben. Tehát ha volt mondjuk 2M megtakarításod, akkor felvehetsz még 2M-et kedvezményesen.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
KMan
őstag
Sziasztok!
Melyik ingatlanos honlapon erdemes meghirdetni egy elado lakast?
Beirtam az "ingatlan" szot a keresobe feldobott egy csomo honlapot, persze az osszes azt irja magarol hogy az a legnagyobb
Olyan remhireket hallottam a kollegaimtol, hogy van olyan honlap, ahol ha lejar az x napos ingyenes hirdetesed elkezdenek szamlazni es addig nem is tudod torolni a hirdetest amig a tartozast ki nem egyenlited.
Kinek milyen tapasztalatai vannak?
Koszi elore is!Csak a balekok alszanak [SAS]
-
Ariadne
őstag
Van egy ilyen becsapós honlap, de most nem tudom a nevét. A legnagyobb az ingatlan.com, de készülj fel, hogy a képek feltöltése a hirdetésbe ott is több ezer forint. Viszont ha magad hirdeted, és ezt bele is írod, sokan kifejezetten így keresik vevőként, ugyanis akkor nem kell megfizetnie a vevőnek (mert végső soron a vevő fizeti) a közvetítő borsos díját. Én legalábbis amikor lakást kerestünk, kifejezetten a saját hirdetéseket kerestem...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
vedini
őstag
Hali,
Május 19-én aláírtam a lakásvásárlási szerződést, és agusztus vége felé lesz a birtokbavétel.
Pénteken megjött apehtól a illeték. Tökre ledöbbentem hiszen a nevemen sincs az ingatlan, az önrész sincs teljesen kifezetve az eladónak így természetesen a bank sem utalta a hitelt.
(csak széljegyben vagyok fent a földihatalnál)Nem tudjátok mostanában mi a gyakorlat az APEH-nál, mert régen jó méltányossági kérelem esetén elengedték az illeték felét, és még arra is lehetett kapni részletfizetést.
Köszi
[ Szerkesztve ]
workworkwork...
-
pussy_cat
tag
Szia,
Szedd össze az összes kiadásod bizonylatát, a fizetési papírodat, másold le és kül el, valamint írj egy szép levelet, hogy ennyi és annyi kiadásod van, várhatóan ennyi lesz a lakáshiteled és kérj méltányosságot. Én kétszer is beküldtem, mind a kétszer kaptam valamennyit, így 900 000-ről lement 300 000-re az illetékem. Ha első lakás, akkor igényelhetsz első lakásvásárlási kedvezményt, ami azt hiszem max 50 000, de ennek utánna kell nézned, hogy meddig igényelheted, mert változott a forma.
Arra gondosan figyelj, hogy ha a lakáshitel felvételéhez más ingatlant bevonsz jelzálog gyanánt, akkor annak az ingatlannak a tulajdoni lapján is megjelenik az illeték tartozás. De külön meg kell nekik küldeni a méltányossági határozatot ha megkapod, mert maguktól nem jegyzik!Nem vagyok öreg, csak rutinos!
-
vedini
őstag
válasz pussy_cat #2732 üzenetére
Szia,
Köszi a választ, hát a fizu papírt sztem nem adom be, mindketten a párommal szépen keresünk, viszont az tény, hogy magas lesz a törlesztő részlet, de a legnagyobb gond az, hogy még a fizunkból gyűjtögetünk, hogy meglegyen a fennmaradó önrész, és akkor utal majd csak a bank Ezt mindenképpen beleírom indoklásként, hogy meghiúsul az ingatlanvétel ha egybe az egész összeget most be kell fizetni. Van két sablonom méltányosságira, jah meg beleírom, hogy még tanulunk, első lakás, gyereket akarunk, a kormányváltás gazdasági bizonytalanságot keltett, nem enyhült a válság, az előkalkulációhoz képest már 10e ft-tal nőt az elméleti tölesztő részletünk és ki tudja mi lesz szeptemberig amikor is az első törlesztő részletet kell majd befizetni.
workworkwork...
-
qestion
aktív tag
válasz Ariadne #2613 üzenetére
Üdv!
I. 10m-ig
II. 15m-ig
Egyik esetben sem maradna nagy felújításra.
lehetőleg:
- dolgozó - hálószoba külön legyen.
- lift
- fenntartható (olcsó rezsi...)
- Bp. vagy pereme (tömegközlekedéssel...)
- csendesebb , ne a legynagyobb szmogban (levegő - emberek )Ki milyen ingatlant (lakás/ház), hol választana I., II?
[ Szerkesztve ]
a pálya
-
qestion
aktív tag
up
a pálya
-
Ariadne
őstag
válasz qestion #2734 üzenetére
Szerintem XIII. vagy XIV. kerületben érdemes keresni és 15 millióig. Kijjebb már macerás a tömegközlekedés, beljebb meg drágábbak a lakások.
10 millióig nem hinném, hogy tudsz találni egyáltalán felújítást nem igénylő lakást, amiben legalább másfél szoba lenne. Biztos lejjebb mentek most az árak, de azért ennyire nem hinném.szerk.: Ja és természetesen csak lakás jöhet szóba ennyiből. Ami nem baj persze, vagyunk így egy pár millióan, akik örülnek, hogy erre is jutott.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz qestion #2737 üzenetére
Szerintem - és mondom, ez az én véleményem - csak használt és csak tégla. Az újak minősége nagyon változó, és lutri, viszont van rá garancia, amit vagy teljesítenek vagy nem... A használtnál is lehetnek rejtett hibák, egyszerűen én jobban bízom a használtban. Mi eleve lepusztultat vettünk, ami egyrészt olcsó volt, másrészt így nem volt meglepetés, hogy vezetékektől kezdve mindent cserélni kell, eleve így számítottuk.
A paneleknek meg nincs valami jó piaca, nem is volt sosem, és speciel én idegenkedem tőlük, mert nem szeretnék több száz emberrel egy házban lakni, mert úgy rémálom lehet egy felújításról dönteni például.
De mondom, ezek az én meglátásaim csak, személyes vélemény. ingatlan.com-on tudsz részletesen keresni, kerület meg pl. fűtési módra is.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
dízelracer
senior tag
válasz qestion #2734 üzenetére
XIX kerületben vannak olcsó lakások. Nemrég láttam egy 4 emeletes sorház első emeletén, gázkonvektoros fűtésű 2szobás lakást 10,9millióért. 3 buszmegállónyira a Határ úti metró megállótól. Ki lehet fogni ilyeneket is. A kerületben 15millióért már elég sok lakás vagy házrész van. Érdemes szétnézni arra is.
-
Ariadne
őstag
válasz qestion #2741 üzenetére
A lényeg, hogy legyen saját, egyedülálló helyrajzi száma annak, amit megveszel. Nem érdemes semmi olyat venni, ami bárkivel is közös, ez az alap. De ezt majd az ügyvéded úgyis tudni fogja (mert az is kell a vásárláshoz, saját).
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
VINIKOR
senior tag
Talán nem nagy OFF ha leírom a véleményem.
Amikor az emberek elkezdték felvenni a devizahiteleket az Euró 210 forint körül volt. Lehetett azt tudni, hogy a forintárfolyam vissza fog menni a 270 forintos Euró szintre? Ha lehetett tudni, akkor az MSZP kormány miért nem avatkozott be? Miért nem figyelmeztette a lakosságot a teljes politikai elit?
Az ország vezetőinek hatalmas felelőssége van abban, hogy ennyi emberi tragédia történik a bedőlt hitelek miatt. -
lajafix
addikt
válasz VINIKOR #2744 üzenetére
az euró sosem volt 210, minimuma 230 lehetett. A gond nem az €, hanem a CHF, frankban adósodott el a többség és most a CHF erősödik az EURhoz képest. Ezt a magyar állam nem tudja megállítani, de még a svájci sem.
'Lehetett azt tudni, hogy a forintárfolyam vissza fog menni a 270 forintos Euró szintre?'
280 a középárfolyam, az erős oldalon eladósodni ezért -is- volt jelentős kockázat.'Miért nem figyelmeztette a lakosságot a teljes politikai elit?' ez aranyosan naív hozzáállás. Amelyik lakosságnak ilyen a politikai elitje, azt kár figyelmeztetni, nem hallgat rá. Megjegyzem a pszáf + mnb 2004-től kezdve folyamatosan kuvikkolt.
'Az ország vezetőinek hatalmas felelőssége van abban, hogy ennyi emberi tragédia történik a bedőlt hitelek miatt.'
Van nekik, de a fő felelősség a hitelt felvevőjé: papírja van róla, oda van írva a felelőssége, a hitel kockázataival egyetemben.Mit lehet most tenni? lenne lényegi kérdés:
1. remélem a szabályozást szigorítják pl az elszámoló árfolyamra és a kamatszámításra vonatkozóan.
2. bízom benne hogy több jövedelmet hagy az állam az adót fizetőknél, így azoknak csökken a terhe
3. a gazdaság erősödik, ha érdemi lépések történnek, no ez az amire jelenleg nincs jelzés...
4. muszáj a hitelt felvefőknek racionálisabbnak lenniük.Rock'n Roll
-
_BM_
senior tag
válasz lajafix #2747 üzenetére
"a fő felelősség a hitelt felvevőjé: papírja van róla, oda van írva a felelőssége, a hitel kockázataival egyetemben"
Nekem nincs devizahitelem (nem is volt, nem is lesz soha), így szerződést sem tudok megnézni, de kötve hiszem, hogy a cds-felár kedvezőtlen változására (egyáltalán magára a cds-re) felhívták benne az ügyfelek figyelmét. Márpedig ezért számolnak 5-10% kamattal az indokolt 2-3% helyett. Más kérdés persze, hogy hiába hívták volna fel a cds-felár kockázatára az ügyfelek figyelmét, senkit nem tartott volna vissza a hitelfelvételtől. Ha jók a sejtéseim, és nincs szó cds-ről a szerződésekben, akkor jogszerűtlen a nemzetközi gyakorlatnál magasabb kamat alkalmazása.
[ Szerkesztve ]
-
dízelracer
senior tag
válasz lajafix #2747 üzenetére
Sosem értettem miért akar valaki ilyen szar gazdasági helyzetben (igen, 5-6évvel ezelőtt sem volt sokkal jobb) sokmilliós adósságot a nyakába venni egy idegen állam pénznemében. Saját elhatározásukból a legkiszolgáltatottabb helyzetbe hozták magukat és most az államtól várják a segítséget. Nem is értem. Komolyan. Már régen be kellett volan szűntetni a devizahitelezést. Nem tudom mit pöcsöltek vele idáig. Persze utólag nekem is könnyű okoskodni de azért még a kívülállóknak is látható volt előre, hogy ez lesz a vége...
-
lajafix
addikt
ehhez azt kell látni, hogy az hogy Svájcban X % a kamat, az nem azt jelenti, hogy magyarországon is X% lehet merthogy mi jóval kockázatosabbak vagyunk, ezért több a kamat minimum a CDS-sel. (úgy ,már rögtön megérted, hogy ha van X pénzed és magyarországon is és svájcban is z% kamatot adnak érte, akkor te hol tennéd be a bankba? Természetesen svájcban.) S ha nő a kockázatunk, amit követ a CDS akkor bizony feljebb megy a hitel kamata. A forinthitelé is!
dízel: mindenkinek joga van olyan szerződést kötni, amire talál szerződő partnert. Ha ez épp hülyeség, akkor az. Sajnos sokan gondolták azt, hogy a hitel az muszáj, az kell, meg kell lépni. Jó párszor kérdeztem rá ezen a fórumon is. Betiltani be lehet, de ettől még lehet más felelőtlenséget csinálni, ahelyett, hogy a t. polgár előre gondolkozna.
[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
Új hozzászólás Aktív témák
- Hobby rádiós topik
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- ASUS ROG PG32UCDM: OLED csúcsmonitor tesztje
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- Melyik tápegységet vegyem?
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- Xiaomi 11 Lite 5G NE (lisa)
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- OLED TV topic
- Xbox Series X|S
- További aktív témák...
- -59% HP EliteBook x360 830 G7:i5 10310U,16GB,256GB,vil.MAGYAR bilI.,IR,13.3" Touch,100%sRGB,WWAN 4G
- Sony PS5 (1116A) + 2TB Samsung SSD bővítés a gyári 825GB mellett, két karral + venom töltőhub
- HP Laptop 15-fd051ne - ÚJ - 15,6" FullHD IPS notebook - Core i5-1335U, 8GB, 512SSD, Win11
- Brother DCP-L2532DW wifis, multifunkciós lézernyomtató
- HP Pavilion x360 14-ek Convertible - ÚJ - 14" TOUCH notebook - i5-1235U, 16GB, 512SSD, Win11
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen