Új hozzászólás Aktív témák
-
dugynok
senior tag
válasz Remekelek28 #37 üzenetére
Szia,
Én benne vagyok az árfolyamgátba aktív, futó lakáshitellel. Nekem kell külön jeleznem a bank felé vagy automatikus minden?
-
dugynok
senior tag
válasz Remekelek28 #43 üzenetére
De jó, hogy ilyeneket nem hangoztatnak, csak a lejárt hiteleseket mondják.... Hétfőn rohanhatok a bankba.
Köszi, még jó, hogy rákérdeztem.... -
dugynok
senior tag
válasz Remekelek28 #45 üzenetére
hát eskü, de az árfolyamgátasokról semmit nem hallottam, csak a lejárt hitelesekről
-
dugynok
senior tag
Hát én végig árfolyamgátról beszéltem és nem a kedvezményes végtörlesztésről, ezért is lepődtem meg, mikor azt írták itt, hogy az árfolyamgátasoknak is jelezni kell, mert én is napi szinten ilvasom a pénzügyi oldalakat, híreket, de sehol nem esett szó az árfolyamgátasokról, h jelezniük kéne, banki oldalon sem. Akkor nekünk valóban nem kell semmit csinálni
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
Felhívtam a bankot, csakjól tudtam, hogy nekünk árfolyamgátasoknak semmit nem kell csinálnunk csak a végtörlesztőknek/lezárt hiteleseknek kell nyilatkozniuk.
rii:
Azért, mert a visszajáró pénzt elsőnek a gyűjtőszámla tartozásra fordítják, utána a fenmaradó pénzből a tőkét csökkentik.
Viszont nem tudom mi lesz az árfolyamgáttal, gondolom megszűnik, mert értelme nincs a forintosítás után...[ Szerkesztve ]
-
-
dugynok
senior tag
Pedig a hitel alapjaiban véve jó dolog, csak egyrészt jó dologra kell felhasználni, az autó vásárlás pont nem ilyen, mert az eredeti ár 1,5 - 2-szeresét fizeted vissza úgy, hogy mire kifizeted a harmadát (se) éri a termék és csomót költesz plussz szervizelésre, még a legjobb konstrukciós hitellel is. Ha már új autót szeretnél hitelre, a legjobb, ha 3-4 évente becseréled egy újra és újra indítod a hitelt. Igaz, hogy így folyamatosan van hiteled, de folyamatosan új autóba ülsz, és a szervízköltségeken is sokat spórolsz. Hozzáteszem sajnos itthon a bankok is hozzátesznek rendesen, hogy ördögként tekintenek a hitelre, de lehet találni jó konstrukciókat mind lakás, mind autó, mind szab.felhadználásra, csak körbe kell nézni rendesen.
Példa, sógor saját banknál vett fel szab.felhasz. hitelt, 24% változó kamattal, ajánlottam volna másikat fix 18%-al és ugyan az a konstrukció és összeg...
Néha azért user error is a rossz hitel. -
dugynok
senior tag
Elméletileg én is megkapom jövőhéten az Axa-tól az elszámoló levelet, beírom én is, hogy mi a történet. Mondjuk nekem cifra, mert unit-liked kombi hitelem van, tőkét késöbb törlesztek. Nagyjából ahogy számoltam magamnak, marad ugyan annyi a törlesztőm, de a tőketartozásom nagyobb lesz a magasabb árfolyamon való váltás miatt és ebből kifolyólag lehet az életbiztosítás összegét is emelni kell, vuszont az indexálás miatt elvileg a befizetésem több is lesz a hozamról nem beszélve...
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
-
dugynok
senior tag
Hát srácok, ma megkaptam az értesítést én is az új törlesztőről, az új tőketartozásról és külön levélben a khr-felé az előtörlesztésről szóló értesítő, de nem a tételes elszámolás. Vagy valamit elbactak, vagy nemtudom, de 2009ben felvett 5 milla, 25250chf, most 3,2 milla tőketartozásom van ùgy, hogy a bank felè eddig csak a kamatot kellett fizetnem, a tőke rèszt az unit linked biztosìtásba, ès a hitel 10. évében a bank a biztosìtásból veszi ki a tőke egy rèszèt. A lènyeg, hogy a kezdeti 5 millás tőketartozás helyett 3,2 milla tartozásom van ès eddig cak a kamatot fizettem a banknak. Egyèbként 3 millát kaptam vissza, ennyiről szól az előtörlesztèsi khr levèl. Szóval nekem teljesen pozitìv ez a dolog, főleg, hogy a biztosìtás is jól áll
-
dugynok
senior tag
Folyamatosan készűlnek a levelek,elosztva, nem egyszerre az több százezer ügyfélnek. Mert ugye nem a bankokba készülnek a levelek és ütemezve kerül postázásra. Szóval nem kell aggódni, mindenki időben megkapja, ki elöbb, ki késöbb
Egyébként mennyire vizsgálhatja felül pl. az én esetembe a bank a dolgot, hogy elrontott-e valamit, ha már kaptam erről levelet? Hozzáteszem, ez még nem az elszámoló levél, az tértivevényesen kapja meg mindenki, ez a törlesztőrészlet változásról és fennálló tőketartozásról szól. Illetve jól tudom, hogy ezt a törlesztőrészletet jan1-től kell visszamenőlegesen érvényesíteni? Az azóta többként befizetett pénzel mi lesz (mert az én hitelemnél van olyan, hogy eddig a többletbefizetést külön vezették, mert utalással fizettem és párszáz huf-al mindíg több ment rá, és év végén egyszer annyival kevesebbet utaltam)? Visszakapom, vagy akkor addig nem kell fizetnem, amíg az onnan el nem tűnik? 3 hónapnyi részlet a különbség, jó lenne most 3 hónapot kihagyni Sajna csak jövőhét hétfőn tudok bemenni bankba, addig meg furdal a kiváncsiság...
-
dugynok
senior tag
Nah, voltam bent a bankba. Minden úgy van, ahogy fent írtam, az 5milla tőkémből lett 3,2 milla, forintosítás miatt 6,2 milla lett volna, de visszakaptam 3 millát
-
dugynok
senior tag
Nem kérdeztem, de elvileg igen, ha fedezi a biztosításodban levő összeg a tőketartozásod, akkor igen, viszont úgy tudom, hogy a biztosításnál csak 10. évtől kamatadómentes a kifizetés és ha elöbb veszed ki a pénzt, kisebb a visszavásárlási összeg. Erre figyelj oda és kérdezz rá a biztisítódnál. Egyébként melyiknél vagy és, hogy áll a biztosításod?
-
dugynok
senior tag
Hát sajnálom, hogy hitetlenkedtek, majd lesz időm és beszkennelem a leveleket. Bár én is furcsáltam, ezért menntem be a bankba. De megfogadom a tanácsotokat, csöndbe maradok és hátradőlök, mert 4 év mulva, a 10. évben kifizetem a biztosításból a 3,2 misit és marad is még
Nem tudom, hogy számolták, nem is érdekel, a lényeg, hogy most ez a szitu. -
dugynok
senior tag
Sajnálattal hallom/olvasom a dolgokat. Szerintem számoltasd újra. Kíváncsiság képpen most felhívtam a bankot, mégiscsak legyen hangfelvétel is. Ugyan azt mondták, amit személyesen és a levélben szerepel. Csöndben maradok és ülök a seggemen, bár azt is mondták, hogy ez a végleges, ez nem változik. Hangfelvétel van róla.
-
dugynok
senior tag
válasz mefistofeles #278 üzenetére
Ez az állításod csak akkor igaz, ha az az ingatlan a jelzálogfedezet. Ha tehermentes akkor eladhatja. Viszont, ha nem vesz helyette másik ingatlant kérdés kell-e illetéket fizetni, ha beforgatja a hitelébe.
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz mefistofeles #283 üzenetére
Ezt felejtsd már el! Ez nem olyan, mint az autónál a törzskönyv. A tulajdoni lapon a jelzálog bejegyzés széljegyzetben szerepel, ha van rajta. Eladni nem tudja, mert másik bank nem tud/fog jelzálogot bejegyezni, mert nem szívesen mennek be másik bank mögé jelzálogtevésnél, még, ha fedezné is az ingatlan értéke a két bank jelzálogkötelezését is. Talán úgy, ha ugyan annál a banknál veszik fel a vevők a hitelt, ha arra az ingatlanra akarnak jelzálogot tetetni, de lehet nem arra vagy jp-ben fizetnek, akkor is mehet az eladás.
-
dugynok
senior tag
válasz mefistofeles #290 üzenetére
Azért, mert akinek eladja, lehet az a személy hitelre venné és akkor jelzálogot tetetne rá. Én nagyon jól tudom, hogy mi az a tullap, jelzálog, jelzálogbejegyzés. Te kevered a fogalmalat most is. Nem írtam olyat, hogy a bank csak úgy lemond a jelzálogbejegyzésről... Ha máskép gondolod idézd légyszíves azt a mondatomat.
JoHnni:
Igazad van, másra gondoltam. Össze kevertem azzal, mikor egy jelzálogfedezetes lakás mellé akart valaki egy másik, jelzálogos szab.felhasználásút tetetni. Na abba nem szeretnek belemenni, még, ha fedezné is az ingatla a két jelzálogértéket is.
[ Szerkesztve ]
-
dugynok
senior tag
válasz juliabrilke #397 üzenetére
Azért azt tegyük hozzá, hogy ez az ő felelősségére írható és a felelőtlenül több milliót felvevő emberre is, aki nem a saját helyzetéhez viszonyítva gazdálkodott, hanem menőzött, hogy ilyen-olyan új autóm van... Most meg mindenki hibás, csak ő nem, amiért hitelt vett fel...
-
dugynok
senior tag
Mert butítani kell a népet. Ha magas a gazdasági, pénzügyi hozzáértés, akor nem lehetne bírka módjára terelni a népet. Tök mind1, hogy jobbos, balos... Annyire szídják Gyurcsányt és Orbánt, pedig elöttük is voltak politikusok, rendszerváltás elött is. Volt lehetőség, hogy rendszerváltásnál kinullázzuk az államadósságot. De mi meg akartuk mutatni. De ez már nem idevaló...
-
dugynok
senior tag
Jutubín tessék megkeresni a pénz, mint adósság című videót. Az pont ezt meséli el
-
dugynok
senior tag
A héten kaptam kamatcsökkenésről értesítőt a forintosított hitelemhez. Csökkentették 0,4%-al, ami 1000 HUF-ot jelent. Nem sok, de 3,2 millára csökkent így is a tőkém az elszámolás és forintosítás miatt. Kaptam olyan levelet is, ahol a futamidő végéig szerepel évekre lebontva a törlesztő részlet. Mivel lépcsőzetes tőketörlesztésbe vagyok, az utolsó 5 évben 1540 Forint a tőketartozásom és évente 90 Forint a kamatfizetési kötelezettségem Akkorát röhögtem mikor megláttam, nah... Egyébként most így 5,46% kamatos a hitelem. Másnak mennyi lett a forintosítást követően? Van olyan, aki kiváltja másik hitellel?
-
dugynok
senior tag
Tudom, hogy emelkedni fog a kamat. Addig nem is fogok várni, 4 év mulva, a hitel 10. évében kifizetem egybe a 3,2 millát az életbiztosításból. Utána jöhet a saját családi ház, fix 20 éves törlesztővel, remélem addig nem vezetik ki a bankok ezt a fajta hitelt és nem megy fel (nagyon) a kamatszint.
Az a kamat stimmel, 1540 Forintnak számold az éves 5,86% kamatát. Akkor még nem csökkentették, mikor az a levél jött.
Új hozzászólás Aktív témák
- PlayStation 5 / PlayStation 4 Fat/Slim/Pro HDMI IC / csatlakozó szerviz, garanciával, üzletből!
- XBOX ONE S/X HDMI IC csere aznapi elkészüléssel, 3 hó garanciával, üzletben!
- Raktáron! Új EVSE EV 3 fázisú 11kW-os hálózati töltők elektromos autókhoz, 3 év garanciával!
- XBOX Series S / X HDMI csatlakozó csere, 1 napos határidővel, 3 hónap garanciával, üzletben!!
- Nintendo Switch Lite 256GB Dual Boot (Eredeti SW vagy CFW) 18.0.1 + Atmosphere, 3 hónap garanciával!
- Corsair Vengeance LED 32GB (2 x 16) DDR4 2666MHz C16 kit
- PlayStation konzolok és tartozékaik javítása garanciával, üzletben!
- i7 12700kf, 16gb ram, rtx 3070
- Eladó egy teljesen új, bontatlan GoPro HERO12 Black akció kamera + GoProTravel Kit 2.0 kiegészítő
- XBOX ONE, S, X, XBOX360, és PS 3, PS 4 konzolok és kontrollereik javítása garanciával üzletben!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest