- Xbox Series X|S
- World of Tanks - MMO
- Dragon's Dogma 2
- WoW avagy World of Warcraft -=MMORPG=-
- Limitált ideig ingyen kipróbálható az Assassin's Creed: Mirage
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- Call of Duty: Modern Warfare III (2023)
- EAFC 24
- iRacing.com - a legélethűbb -online- autós szimulátor bajnokság
- Fallout 4
Új hozzászólás Aktív témák
-
prolad
őstag
válasz szabonagyur #6 üzenetére
Nem ideális, de tök jól lehet idegenekkel együtt lakni. Sőt, talán egyszerűbb is sok esetben mint családtaggal vagy akár barátokkal.
Persze nem akárkivel, függ a lakás elrendezése és csak átmeneti megoldásnak. -
Krisztianby
tag
válasz szabonagyur #9 üzenetére
Nem titok 25 éves vagyok. Vegyes életvitelt folytatok jelenleg rendes állásba dolgozok közben tanulgatok. Nyilván olyan személyt keresnék magam mellé ahol hasonló mértékű életciklust folytatunk.
1- hónapja nézegetem a lakás piacot. A legkisebb lakásokat amit láttam és nem leamortizált 50m2- 60m2 területű két szobás csodák. Konkrétan garzon szintű albérletet még nem láttam reális áron.(Veszprémben)~ Nincs annál lustább ember a világon ki egy csomagot nem képes feladni a mai világban.
-
XharX
aktív tag
válasz szabonagyur #32 üzenetére
Az természetesen számomra is érthető, hogy az emberek óvatosak kiadáskor, és meg akarják magukat kímélni a felesleges kiadástól és stressztől. Természetesen az én elmúlt 7 évnyi kaladon ezen a piacon nem reprezentatív, de nagy többségében a magyar albértlet piacon a tuladjok hozzáállása kritikán aluli a szememben. Azt alapvetően én le se sz@rom, hogy ő most adózik ezután vagy sem, szerencsére engem ezért nem vonhatnak felelősség alá. Viszont a legtöbb esetben egy értelmes szerződést nem hajlandóak írni, nem egy albit kellett visszamonadom a szerződés írásakor. A legtöbb esetben csak olyan "apróságok" voltak benne, mint hogy random fel akarnak jönni ellenőrizni a lakást (előzetes bejelentés nélkül), minden költség, beleértve az összes amortizációt a bérlőt terheli, esetleg a felújítási alapot is a bérlő fizeti stb. Kedvencem amikor nem akarják engedni, hogy bejelentsd magad, de a mostani főbérlőm is eljátszotta, hogy azzal, hogy én be vagyok ideiglenes lakcímre ide jelentve, ezzel ő mekkora szívességet tesz nekem Az meg aki képes lenne egy értelmes közjegyzőit írni, az is úgy gondolja ez a bérlő költsége egyedül. A facebook csoportokban is azért akad pár olyan hirdetés, hogy csak egyedülállónak adja ki, vagy pl kiköti, hogy nem fogadhat barátokat az albiban WTF?!. Szóval, hogy összefoglaljam, én az eddigi tapasztalatim szerint azt látom, hogy a legtöbb tulaj baromi nem érti mit is jelent az, hogy az ő lakását bérlik, és a legtöbben azt szeretnék, ha maximum a bérlő aludni járna fel, vagy leginkább azt se, csak fizessen neki, és természetesen az ebből bejött összeg az 100% profit kell legyen számára.
Btw, ugyanitt ha a következő félévben van kiadó lakásod a I./II./V./XI./XII. kerületben, vagy ezekhez közel, van benne mosogatógép, vagy megoldható, és megáll 250-be rezsivel, akkor ne habozz keresni A szerződésbe természetesen belefoglalható, hogy bármi nemű kárt tenne a macska, azt kaución felül is állom, de eddig a legnagyobb gond 4 év alatt 20k huf értékben jysk függöny volt. -
hNp88
aktív tag
válasz szabonagyur #35 üzenetére
adja magát a kérdés, hogy vajon a magyarok miért ragaszkodnak a saját ingatlanhoz. na vajon miért...
Beatam Mortem Expectans. "kötél&diófa - business solutions"
-
#72042496
törölt tag
válasz szabonagyur #35 üzenetére
A törvény szellemisége szerint is a bérleti díj 10%-a fedezi az amortizációt és társait, azután nem is kell adózni. (Van másfajta konstrukció is, csak én ezt ismerem.)
Attól függetlenül, hogy a legtöbben csesznek adózni utána.
[ Szerkesztve ]
-
#72042496
törölt tag
válasz szabonagyur #39 üzenetére
Igen, ha amúgy rendben adja át a bérlő a lakást, akkor ezekkel számolni kell, ez ilyen lesz ha laknak is valahol. Az olyan dolgokat, mint a kabátakasztós, érdemes még közben megbeszélni, csak tudom, hogy sok főbérlő egyáltalán nem nyitott az ilyenekre. Pedig az neki is csak jó lenne.
Nekem személy szerint az a nagy nehézség (és az a legdrágább), amikor a bérlő nem tud magyarul, és mindent nekem kell intézni, ottlenni, na ezzel a bucim tele már.
[ Szerkesztve ]
-
#72042496
törölt tag
válasz szabonagyur #41 üzenetére
Persze, értem. Az egyik lakásban nálam is le vannak verve a sarkok, de azt az én dolgom lesz élvédőzni és kijavítani. Viszont ha lyukat ütnek a falba, vagy lelocsolják borral (megtörtént eset alapján), akkor az a bérlő költsége.
Budapesti árakon ma egy ilyen munka többszázezres tétel is lehet. Egyszerű fehér falnál valószínű nincs annyi, aztán a fene tudja.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Google Chromecast Audio - Új és használt darabok
- Motorola Edge 40 8/256gb - Újszerű, akár beszámítással
- Xiaomi Poco X5 Pro 8/256gb - Újszerű akár beszámítással
- Apple iPhone 12 Pro 128gb Gold - Karcos, kis hiba, akku 85%, Yettel függő, akár beszámítással
- Apple Watch 9 45mm Cellular Silver/Storm Blue M/L - Új, bontatlan, garanciális akár beszámítással
- 7.Genes-Core i5-Dell 5567-8Gb DDR4-256Gb SSD-15.6"FHD-Magyar Világitós-Olcsón-garival.
- TRUST GXT 101P Gav - vezetékes gaming egér -- rózsaszín
- CORSAIR VIRTUOSO RGB WIRELESS XT - gamer fejhallgató
- Lenovo M93P Core I5-4570 4x3200MHz, 16gb RAM, 120Gb SSD, ingyen Foxpost
- Sims 3 + kiegészítők (és 1db Sims 2 kiegészítő) gyűjtőknek