Új hozzászólás Aktív témák

• #18 igi aktív tag Rox #1

  Új Válasz 2003-10-29 15:06:12 #18

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  igi

  aktív tag

  válasz Rox #1 üzenetére

  Csá, én még csak álmodozás szintjén vagyok.
  
  Amit tudok:
  
  A futamidő min. 6-7 (1 éves kamatperiódus) ill. 10 (5 éves kamatperiódus) év, max. 20-35 év. Max. 20 évig jár a kamattámogatás.
  
  A ingatlanbecsüsöket meg kell zsírozni , akkor esetleg nem értékelik alul a lakást (ismerős tapasztalata).
  
  Hitelfelvételnél ne csak a törlesztőrészlet nagyságát nézd!
  
  Vannak más figyelemreméltó dolgok is. Pl.:
  
  Előtörlesztésnél számolnak-e fel illetéket?
  
  Ki lehet-e a futamidő lejárta előtt fizetni a teljes lakásárat? Pl. épp a ''nagyokra'' (FHB, OTP) jellemző, hogy ha egyszer hurokba dugtad a fejed pl. 15 évre akkor addig nem vakarod le a jelzálogot a kégliről.
  A Konzumbanknál hallottam olyanról, hogy előtörlesztésnél választhatsz, hogy a törlesztőrészlet csökkenjen-e, vagy maradjon, és a futamidő rövidüljön (ha ez igaz, számomra nagyon szimpatikus...).
  
  Használt lakásnál (jelzálogosítandó más ingatlan nélkül) érdemes inkább 40-50%-os alaptőkeszükséggel számolni
  
  üdv:igi

  this is the beginning of a beautiful friendship

• #22 igi aktív tag joysefke #11

  Új Válasz 2003-10-29 15:17:05 #22

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  igi

  aktív tag

  válasz joysefke #11 üzenetére

  180*29K=5,22 M. Hirtelen soknak tűnik, de:
  
  3,18 M 6%-a 190,8e - ami az első év hónapjaiban 15,9e/hó kamatterhet jelent!
  
  Tehát a kamatok nem magasak a piaci kamatokhoz képes, ellenben pl. Ausztriában tudtommal olyan 0,25-0,5% körül alakultak a lakáshitel kamatok...
  
  Ráadásul ha maradt volna a FIDESZ féle (nem politikai hozzászólás!!) adójóváírás, simonzé visszaigényelhette volna a befizetett törlesztőrészletek 40%-át, ami 5,22M esetén 2,088M, azaz a felvett 3,18M-ból 3,132M-t kellet volna visszafizetnie 15 év alatt (tehát negatív lett volna a kamat) - ez sajnos nem maradt így...
  
  üdv:igi
  

  this is the beginning of a beautiful friendship

• #24 igi aktív tag Sipi #19

  Új Válasz 2003-10-29 15:19:53 #24

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  igi

  aktív tag

  válasz Sipi #19 üzenetére

  Azt nem tom, de a fickó nagyon erőlködött, hogy valaki kísérje ki az ajtón. Miután nem tették meg, nagyon alulértékelte a kéglit! Tudtommal 10-20 kiló étkezési sertészsírral már pozitív irányban lehet befolyásolni a kedves becsüsöket
  
  üdv:igi

  this is the beginning of a beautiful friendship

Új hozzászólás Aktív témák