Új hozzászólás Aktív témák
-
guminyúl
tag
A bankoknál hitelbiztosítási érték van egy házra, ami a piaci érték (vételár) 60-70%-a, banktól függően. Na, ennek a hitelbiztosítási értéknek kapod meg a
70%-át. Ez - ugye - a vételár max. 49%-a. Erre kapod a kedvezményes hitelt, ami kb. 2,5-3%-os éves kamat
(Ha köztisztviselő vagy akkor a hitelbiztosítási értéket kapod hitelként.)
A maradék az önerő. Ekkor a megvett házra terhelődik a jelzálog (a szerződéskötés előtt felbecsülteti a bank a házat, hogy valóban reális-e az adott vételár).
Ha van más ingatlan, akkor arra is lehet terhelni a jelzálogot, így a két ingatlan összértéke alapján számolják a hitelt. Így elvileg (ha sok házad van ), nem kell önerő.
A hitelbírálati díj a felvett hitel 1%-a (10M-nél 100k HUF )
Természetesen ezen felül bármekkora összeget megjelölhetsz a hiteligénléskor, de a kedvezményes lakáshitel összege feletti rész normál banki kamatozású
(sok %), viszont 600k-700k hiányt egyszerű vele pótolni.
Az elbírálás ideje 3-4 hét, a folyósítási idő ugyanennyi.
A költségeket az átutalás előtt levonják, vagyis min. 100k-val kevesebbet kapsz, mint amennyit igényeltél.
10M HUF esetén kb. 20M-et fizetsz vissza 20 év alatt, havi 80-85k-s részletekben
Nagyjából ennyi. Ja, és jövedelemigazolás, születési anyakönyvi kivonat, esetleges válási papír, és egyéb igen elképesztő okirato és igazolások kellenek.
Kész rablás, meg kínzás.
Új hozzászólás Aktív témák
- Azonnali fotós kérdések órája
- Kerékpárosok, bringások ide!
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Vezeték nélküli fejhallgatók
- Autós topik
- DVB-T, DVB-S (2), DVB-C eszközök
- Synology NAS
- Tőzsde és gazdaság
- Volkswagen ID.7 menetpróba
- További aktív témák...
- Samsung 43" 109 cm-es, 6-os szériás QLED 4K TV QE43Q60AAUXXH
- Lenovo Thinkpad Gyári Akku Bazár... CSAK AMI A LISTÁBAN VAN!!!
- Dobozos ASUS PRIME H510M-K R2.0 alaplap 2.5 év garanciával
- Digitális kémlelő bejárati ajtóhoz, ajtókitekintő, "kukucskáló" :)
- Dell Latitude és Lenovo Thinkpad Bontott, Működő Alaplapok, INGYENES BESZERELÉSSEL!!