-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
nagyúr
Az alábbi tényezőket kifelejtetted a képből:
- 1990-ben megtörtént a rendszerváltás. a szocialista nagyipar tönkrement, a GDP több, mint 20%-ot esett.
- az állami önkormányzati lakásokat eladták a benne lakóknak, bagóért.
- magas lett a munkanélküliség (15-20%!), folyamatosan csökkent a vásárlóerő.
- húzd-meg-ereszd meg kormányzás folyt.
- az egész évtizedben magas volt az infláció, a lakásárak reálértéken az évtized végéig folyamatosan csökkentek.
-95-ben volt egy makrogazdasági stabilizáció, aminek köszönhetően először '96 végétől kezdett el dinamikusan (3-5%-kal), és valamennyire fenntartható módon nőni a gazdaság.
- Ezt a lakosság pár év csúszással kezdte megérezni.
- Az infláció 97-98-ra már tényleg a 10%-os tartományba csökkent, igaz aztán ott is maradt 2001-ig.- erre jött rá a '98-as tőzsdepánik, ami után valóban sok tőke áramlott az ingatlanpiacra, és ekkor végre nőni kezdtek a lakásárak.
De az egész a csillagok együttállásának köszönhető volt csak, kellett hozzá a lakásszektor évtizednyi szenvedése, az, hogy alig épültek új lakások, majd pár évnyi dinamikus gazdasági növekedés, növekvő vásárlóerő is!
Erre később, az első fidesz-kormány alatt rájött a támogatott lakáshitel is, majd a devizahitelezés is. Ettől függetlenül, hiába dupláztak-tripláztak, 2004-től már nem igazán nőttek a lakásárak.Most a fenti tényezők hiányoznak. Ahhoz, hogy újra nöjenek a lakásárak, az kéne, hogy megtörténjen egy stabilizáció, majd gyors gazdasági növekedés induljon, nőjön a vásárlóerő.
Ennek vajmi kevés az esélye, másrészt könnyebben robbannak az árak, ha előtte egy évtizedig csökkent a lakások reálértéke - most csak 2-3 éve csökkent, és még messze nem érte el az alját.
Nincs semmi, amitől nőhetnének az árak, semmilyen tényező, ami a kereslet növekedését indokolná.
A növekedési kilátátásaink siralmasak, a magyarok vásárlóereje szintén, nem lesz nálunk alacsony forint-hitelkamat sem a közeljövőben...
Ráadásul szerintem a plebsz többsége kapott egy pszichikai sokkot, megégették magukat a hitelekkel, sokan nem akarnak többé eladósodni, most egy ideig nem is fognak nagyobbra, jobbra vágyni mindenáron.
Ehhez 5-10 év fejlődés kéne, de ki tudja, mit hoz a jövő.---------------------
Ami pedig az 5 milliós autós példádat illeti: egyrészt, értékében a töredéke, tehát könnyebben elérhető, másrészt, azt is hitelből vették, meg lehet nézni az autóeladások alakulását.
Alapvetően egy országban azért magasak a lakásárak, mert magas a GDP, magasak a bérek, sokan élnek egy helyen. Magyarországon bruttó 210 ezer az átlagbér, egy átlagembernek hány évtizednyi bére egy lakás ára?
Én egyelőre nagyon szkeptikus vagyok a lakásárak növekedését illetően.Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz attiati #9828 üzenetére
Nem tudom most megnézni, de ja, valószínűleg az anyabank finanszírozta.
a magyar megtakarítások szintje valahol a béka segge alatt van, majdnem az összes külföldi tulajdonú banknak hasonlóak az arányaik, mégha nem is ilyen durva mértékben.
Valahol azt olvastam, 1,4 a hitel/betét mutató az egész magyar bankrendszerben.[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
[link]
"A külföldiek eltűntek a lakásbérleti piacról, az itt jelen lévő cégek száma nem szaporodik, inkább csökken, a magyar bérlőkből soha nem térül meg az ingatlanba fektetett tőke, áremelkedésre pedig öt éven belül nem érdemes számítani − foglalják össze szakértők az ingatlanpiaci helyzetet.Magyarországon ma az ingatlan a legrosszabb befektetés, s az ilyen típusú vásárlások visszaesése is mutatja, hogy ezzel a befektetők is tisztában vannak"
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz attiati #10057 üzenetére
tényleg, az megvolt, hogy a mi gyurink tegnap megmondta a tutifrankót a német pénzügyminiszternek, hogy hogy kéne megmenteni az eurozónát? szerintem exportáljuk, akkora koponya, hogy az ilyeneknek muszáj segíteni a nemzetközi karrierjét...
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
-
nagyúr
nevetni fogsz, a munkanélküli segély, vagy most hogy hívják, adóköteles.
Én 2 hónapig voltam munka nélkül 2009 elején, kaptam 2*82000 Ft bruttó járadékot, amiből ők levonták az eü- és nyugdíjárulékot, nekem meg be kellett fizetnem a ~40%-át szja-ba, következő adóbevalláskor. Tehát kaptam ~160 ezer ft-ot, aminek a felét visszakérték.
nagyjából ennyit kaptam az államtól az elmúlt 6-8 évben, közben meg a fizetésem felét lenyúlta.[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
na, az mnb megszállásán kívül a nap jó híre:
erre már nehéz mit mondani.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz fokukac #10170 üzenetére
a hvg már ezt írja:
"Újságírói kérdésre a nemzetgazdasági miniszter elmondta, hogy 2012. január 1-től a magánnyugdíjpénztárban maradók munkáltatóinak a 10 százalékos munkavállalói járulékot az állami kasszába kell befizetniük. Ez az eddigi nyugdíjpénztári megtakarításaikat nem érinti. Arról, hogy maga a rendszer változik-e, a kormány még nem döntött, mindenesetre konzultációt kezdenek a magánnyugdíjpénztárakkal a jövőről. "De azt már most látni, hogy 2013-ban is szükség lesz a kasszatagok befizetéseikre", ezért át kell gondolniuk, hogy mit kezdjenek a nyugdíjrendszerrel - üzente Matolcsy a valamivel kevesebb mint százezer pénztártagnak."
szenzációs. Tehát valószínűleg államosítani fogják ezt is.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
[A jegybank tartalékára utazik a kormány?]
tényleg, mást már nem nagyon lehet lenyúlni...
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
lehet, hogy itt az idő, hogy menekítsük, amink van...
ha ezt meglépik, itt kő kövön nem marad...
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
na, egy újabb jó hír: 7%-ra emelte az alapkamatot a jegybank.
Erre a GYuribá'-minisztérium egyből közleményben tiltakozik...
hát milyen ország az ilyen?
az egy dolog, hogy abszolút nem értik a gazdaásgi folyamatokat, összefüggéseket, az okot és az okozatot, de hogy még folyamatosan közleményekben hangoztassák is ezt?[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
na, még egy jó hír így mára is, csak, hogy boldog legyen a karácsony itt bóvlisztánban...
"Annak, hogy az előzetes egyeztetések megszakadása után így döntöttek a hitelminősítőnél, az az üzenete, hogy az unióval folytatott vita nyomán reménytelennek ítélik a tárgyalások, és ezáltal az ország kilátásait" - mondta az [origo]-nak egy magyarországi alapkezelő egyik vezetője, aki azt kérte, hogy ne írjuk le a nevét.
Hozzátette ugyanakkor, a leminősítés mögött nem biztos, hogy csak az előzetes IMF-tárgyalások megszakadása áll. A nemrég bejelentett, a maradék magánnyugdíj-pénztári tagok járulékainak elvonásáról szóló döntés ugyanis "olyan brutális beavatkozás a gazdasági-jogi viszonyokba, annyira rossz üzenet bármely befektető számára, hogy önmagában elég lehet az automatikus leminősítéshez".
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz Flashcash #10457 üzenetére
Hi ! Az origo ma délután írt errõl.
Amúgy teljesen rájuk vall ez a viselkedés, hiába egyeztek meg a bankokkal, egy hét múlva Már megint akcióznak...
A nemzetkozi uzleti eletben szoktak szeretni az ilyen egyenes targyalopartnereket...[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz SystemRoot #10564 üzenetére
annyiban igaza van, hogy tényleg folylamatosan romlottak a várakozások 2009-re.
A 2006-2007-es Gyurcsány-csomag ugye teljesen visszavetette a növekedést, és azt várták, hogy na, majd 2009-ben talán végre beindul.2008 szeptemberében még 3% körüli növekedést vártak, aztán havonta rontottak rajta egy százalékot, aztán december végére, januárra egyértelművé vált, hogy ebből nagyon nagy bukta lesz, s már recessziót jósoltak... aztán még olyan áprilisig még mindenki tartotta a prognózis havi egy százalékpontos csökkentését... aztán lett végül -6%
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
-
nagyúr
-
nagyúr
na, még egy örömhír a mai napra:
Lázár ultimátumot küldött az Erste Banknak
A 2006-ban zárt körben kibocsátott svájci frank alapú kötvény kapcsán keletkező árfolyamveszteség megosztását kéri az Erste Banktól a hódmezővásárhelyi önkormányzat abban a levélben, melyet csütörtökön küldtek el Jelasity Radovan elnök-vezérigazgatónak az MTI tudósítása szerint.A levél tartalma túlmutat azon, hogy egy önkormányzat kéri adósságának elengedését, vagyis tulajdonképpen a csődjét. Ez a javaslat olyan vizekre evez, amely fenyegeti a kormány és bankok közötti megállapodást, valamint még több akadályt gördíthet az új IMF-megállapodás elé.
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz fokukac #10618 üzenetére
top comment:
Az említett jogi álláspont, miszerint "nem biztosított az alkufolyamat, ezáltal sérül a szerződő felek egyenjogúsága" simán illik ide.
Az a genyó Erste Bank kötvényt bocsáttatott ki a szerencsétlen önkormányzattal, kihasználva, hogy annak polgármestere akkoriban jogilag még nem volt ilyen fejlett...
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
-
nagyúr
na, ma is szép napunk van, jó a világsajtónk, a forint pedig szárnyal...
nem tudom már, mit képzelnek ezek
hogy lehet így kormányozni ezt az országot?Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
Ja, a font jó vétel volt, aki meglépte.
Amúgy igazából nem értem, miért erősödött a GBP 10%-ot az euróhoz képest, lévén, hogy a Bank of England is ezerrel nyomja a quantitative easing-et... (igaz, nem verik nagy dobra)
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
-
nagyúr
válasz leslieke #10817 üzenetére
bankoknak szokott lenni olyan számlacsomagjuk, ami lekötetlenül is közel az mnb kamatot adja (pl. Axa-nál - nekem a Rafinál volt ilyen hozamfokozó szolgáltatásom pár éve, akkor havi 250 Ft volt a plusz számlavezetési díj, de 8% alapkamat mellett stabilan hozott olyan 7%-ot, és bármikor vehetsz fel róla, bankkártyával is. Most megnéztem, már 730 ft a díj, úgy már nem biztos megéri)
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
na megvolt a 700 bps-es CDS is.
igen, megcsináltuk...!Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
csak érdekességképpen, kb. ilyen egy államcsőd, 10 éves unortodox válságkezeléssel:
USA dollár vs Argentin peso, 2001-2002
USD/ARSIzland, 2008
EUR/ ISK (izlandi korona) árfolyam
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
Nemzetközi össztűzben állunk a hülyeségünkkel, erre kiadnak egy ilyen nyilatkozatot:
"A nemzeti ügyek kormánya a teljesítményben hisz, a számok pedig
önmagukért beszélnek: az Európai
Unióhoz való csatlakozásunk óta először
2012-ben lesz 3 százalék alatt a költségvetés hiánya, így egyike vagyunk azon hét uniós tagállamnak, amely
teljesíteni tudja ezt a célt."Mindezt így bele az ember arcába, két nappal azután, hogy kiderült, hogy a tavalyi hiány 7% volt...
Ez valami elképesztő...Tényleg ennyire hülyének nézik a tárgyalópartnereiket, a befektetőket, embereket?
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
-
nagyúr
Tovább az egy millió új munkahely felé...
Nagyon durva, hogy egy 10 milliós országban a versenyszférában legalább öt főt foglalkoztatóknál csak 1 millió 860 ezren dolgoznak...
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
amúgy ezért is lesz jó, majd ha kizárnak minket.
Rekordmennyiségű pénzt kapott tavaly az EU-tól Magyarország
Közel 4,5 milliárd euróval több pénzt kapott befizetéseinél tavaly Magyarország az Európai Uniótól. Az utolsó negyedévben kapott 1,7 milliárd eurós nettó átutalás is a legnagyobb negyedéves összeg a 2004-es csatlakozás óta.képzeljétek el, mennyi lett volna a gdp-növekedésünk tavaly, ha ez a lóvé nem jön?
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz fordfairlane #11421 üzenetére
Szerintem nem magába az egykulcsos adóba fognak beleszólni, hanem az egykulcsos adó sarkalatos törvénybe foglalásába
(azaz abba, hogy a következő kormányok gazdaságpolitikáját megkössék az idők végezetéig, amíg újra össze nem jön egy kétharmad, hogy megváltoztassa)Pleased to meet you - hope you guess my name
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen légkondit a lakásba?
- Computex 2024: az ASUS nem viccel, ha felsőkategóriás billentyűzetről van szó
- USB to S/PDif konverter a modern RIAA, elektroncsövekkel
- Otthoni hálózat és internet megosztás
- Ingatlanos topic!
- Elkészült Oroszország első litográfiai berendezése
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Macska topik
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- További aktív témák...
- Kellemes árú vezetékes gamer egerek
- CLEVO P775DM3-G gaming laptop
- ÚJ GIGABYTE G5 Gamer Tervező Laptop -30% 15.6" i5-12500H 16GB/512GB SSD 144Hz FHD RTX 3050 4GB FHD
- HP ProBook 4530S, 15,6" HD Kijelző, I3-2350M, 8GB DDR3, 320GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- HP ProBook 6560b, 15,6" HD Kijelző, I5-2410M, 8GB DDR3, 320GB HDD, WIN 10, Számla, garancia Az Ára
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs